Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà (Intresco) đã bàn giao nhiều dự án lớn như Chung cư Nguyễn Ngọc Phương, Intresco Tower và Khu dân cư An Sương. Intresco phát triển liên tục từ khi thành lập năm 2001, tập trung vào bất động sản nhà ở và đô thị. Đội ngũ lãnh đạo gồm các chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và quản lý doanh nghiệp, giúp công ty duy trì tăng trưởng ổn định trên thị trường.
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà (Intresco) là doanh nghiệp cổ phần hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM được cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước năm 2000, theo báo cáo từ Rever.vn. Với trụ sở chính tại số 18 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1, Intresco đã khẳng định vị thế chủ đầu tư uy tín qua gần 4 thập kỷ hoạt động.
Từ một đơn vị thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, Intresco đã chuyển mình thành công ty cổ phần với vốn điều lệ tăng mạnh từ 25 tỷ đồng năm 2000 lên 963,75 tỷ đồng năm 2022. Công ty niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE từ năm 2009 với mã chứng khoán ITC.
Intresco đã triển khai nhiều dự án bất động sản quy mô lớn với chất lượng được thị trường ghi nhận. Những dự án tiêu biểu bao gồm:
Dự án Terra Royal:
Chung cư An Khang - Intresco:
Bên cạnh đó, công ty còn phát triển các dự án như Chung cư An Cư, The Star Village và nhiều cao ốc thương mại khác. Làm thế nào để đánh giá chất lượng dự án của một chủ đầu tư?
Theo dữ liệu từ Vietnamland.vn, Intresco trải qua các mốc phát triển quan trọng:
| Năm | Sự kiện quan trọng |
|---|---|
| 1988 | Thành lập doanh nghiệp |
| 2000 | Cổ phần hóa theo quyết định Chính phủ |
| 2009 | Niêm yết trên sàn HOSE với mã ITC |
| 2022 | Tăng vốn điều lệ lên gần 964 tỷ đồng |
| 2025 | Đầu tư thêm 700 tỷ đồng vào công ty con Sabinco |
Quá trình cổ phần hóa đã giúp Intresco nâng cao hiệu quả quản trị và minh bạch tài chính. Công ty liên tục mở rộng quy mô hoạt động và đa dạng hóa danh mục đầu tư.
Intresco hiện có đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm với Tổng Giám đốc Trương Minh Thuận dẫn dắt. Công ty có hơn 500 nhân viên trực tiếp và gián tiếp tham gia các dự án.
Mạng lưới hoạt động của Intresco trải rộng từ TP.HCM đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. Công ty còn sở hữu công ty con CTCP Đầu tư Sài Gòn - Bình Dương (Sabinco) để mở rộng hoạt động kinh doanh.
Intresco nổi bật trên thị trường bất động sản nhờ năng lực tài chính mạnh và mô hình kinh doanh đa dạng, theo phân tích từ Báo Mới. Công ty đã chuyển từ doanh nghiệp nhà nước sang mô hình cổ phần hiệu quả, tạo nên lợi thế cạnh tranh bền vững.
Điểm khác biệt lớn nhất của Intresco là khả năng tích hợp đầy đủ chuỗi giá trị bất động sản từ đầu tư, phát triển, xây dựng đến quản lý và vận hành. Điều này giúp công ty kiểm soát chất lượng và tối ưu chi phí cho từng dự án.
Việc cổ phần hóa từ năm 2000 và niêm yết trên sàn HOSE từ 2009 đã tạo ra bước ngoặt quan trọng cho Intresco. Theo báo cáo tài chính công bố định kỳ, công ty phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về minh bạch thông tin.
Lợi ích từ niêm yết bao gồm:
Mã cổ phiếu ITC của Intresco được giao dịch ổn định, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào triển vọng phát triển dài hạn.
Intresco đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng phát triển bền vững và công nghệ xanh. Công ty đầu tư vào nghiên cứu vật liệu xây dựng thân thiện môi trường và ứng dụng năng lượng tái tạo.
Các dự án mới của Intresco tích hợp:
Công ty cũng tham gia các chương trình nhà ở xã hội, hỗ trợ người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở chất lượng. Liệu những dự án xanh có thực sự mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng
Chiến lược phát triển bền vững của Intresco tập trung vào ba trụ cột: kinh tế - xã hội - môi trường. Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu các lĩnh vực hoạt động cụ thể của công ty.
Intresco đa dạng hóa mô hình kinh doanh từ bất động sản truyền thống sang các lĩnh vực mới như năng lượng tái tạo và xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng, theo nghiên cứu từ Vietnamland.vn. Mô hình tích hợp này giúp công ty tối ưu hóa nguồn lực và giảm rủi ro kinh doanh.
Các lĩnh vực hoạt động chính của Intresco bao gồm đầu tư bất động sản, xây dựng hạ tầng, quản lý dự án, môi giới và cho thuê. Công ty còn mở rộng sang sản xuất vật liệu xây dựng và phát triển năng lượng mới.
Lĩnh vực cốt lõi của Intresco là phát triển các dự án khu dân cư và căn hộ cao tầng. Công ty áp dụng quy trình quản lý dự án hiện đại từ khâu quy hoạch đến bàn giao.
Thống kê dự án tiêu biểu:
| Loại dự án | Số lượng | Tổng diện tích | Giá trị đầu tư |
|---|---|---|---|
| Khu dân cư | 15 dự án | 800 hecta | 12.000 tỷ đồng |
| Chung cư cao tầng | 8 tòa nhà | 2.500 căn hộ | 8.500 tỷ đồng |
| Hạ tầng kỹ thuật | 20 khu vực | 1.200 hecta | 5.000 tỷ đồng |
Intresco chú trọng phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm hệ thống cấp nước, thoát nước, điện, viễn thông và giao thông nội bộ. Chất lượng hạ tầng được đảm bảo theo tiêu chuẩn quốc gia và quốc tế.
CTCP Đầu tư Sài Gòn - Bình Dương (Sabinco) là công ty con quan trọng của Intresco với vai trò mở rộng hoạt động ra các tỉnh lân cận. Năm 2025, Intresco đầu tư thêm gần 700 tỷ đồng vào Sabinco theo báo cáo từ Báo Mới.
Mô hình hợp tác của Intresco:
Chiến lược này giúp Intresco tận dụng thế mạnh của từng đối tác và nâng cao chất lượng sản phẩm tổng thể.
Intresco đang mở rộng sang lĩnh vực sản xuất và xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng thân thiện môi trường. Công ty tập trung vào các sản phẩm như gạch không nung, vật liệu cách nhiệt sinh học và hệ thống năng lượng mặt trời.
Dịch vụ cho thuê bất động sản cũng là hướng phát triển mới của Intresco. Công ty quản lý danh mục cho thuê bao gồm:
Dịch vụ này mang lại dòng tiền ổn định và tăng giá trị tài sản dài hạn cho công ty. Vậy Giathuecanho đánh giá như thế nào về tiềm năng phát triển của Intresco trong tương lai?
Intresco sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vốn điều lệ cao và vị thế ổn định trên thị trường bất động sản TP.HCM, theo đánh giá từ các chuyên gia tại Rever.vn. Công ty đang tận dụng xu hướng đô thị hóa và nhu cầu nhà ở tăng cao để mở rộng quy mô đầu tư.
Với hơn 960 tỷ đồng vốn điều lệ và kế hoạch đầu tư thêm 700 tỷ đồng vào công ty con, Intresco có đủ nguồn lực để triển khai các dự án lớn. Tuy nhiên, công ty cũng đối mặt với những thách thức từ biến động thị trường và cạnh tranh gay gắt.
Nhiều người vẫn nhầm lẫn về bản chất hoạt động của Intresco. Một số hiểu lầm phổ biến cần được làm rõ:
Lầm tưởng: Intresco chỉ là công ty nhà nước
Sự thật: Intresco đã cổ phần hóa từ năm 2000, hoạt động theo mô hình cổ phần với cơ chế thị trường
Lầm tưởng: Công ty chỉ phát triển dự án nhà ở nhỏ lẻ
Sự thật: Intresco đã triển khai nhiều dự án quy mô lớn như khu dân cư, cao ốc thương mại, hạ tầng đô thị
Lầm tưởng: Intresco không tham gia lĩnh vực ngoài bất động sản
Sự thật: Công ty đa dạng hoạt động sang xuất nhập khẩu, năng lượng mới, vật liệu xây dựng
Sự hiểu biết đúng về Intresco sẽ giúp khách hàng và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong phân khúc căn hộ và khu dân cư. Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, nguồn cung mới giảm trong khi nhu cầu vẫn cao, tạo ra khoảng trống thị trường.
Cơ hội đầu tư với Intresco:
Nhà đầu tư cần lưu ý đánh giá kỹ tình hình tài chính và tiến độ dự án trước khi đưa ra quyết định.
Intresco hướng đến các phân khúc khách hàng đa dạng từ người mua ở thật đến nhà đầu tư chuyên nghiệp. Khách hàng trọng điểm bao gồm:
Phản hồi từ khách hàng về dự án của Intresco đa phần tích cực, đặc biệt về chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng giá bán còn cao so với mặt bằng chung thị trường.
Chính Sách Bán Hàng
Hồ Sơ Pháp Lý
Bảng Giá Mới Nhất
Loại hình:
Căn Hộ, Shophouse, Studio
Quy mô:
Tổng diện tích: 9,633.0m²
Số tầng:
Số hầm: 1 , Chiều cao tầng: 22 tầng