Cho thuê căn hộ chung cư Kingston Residence

Cho thuê căn hộ Kingston Residence là sự lựa chọn lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống cao cấp tại vị trí trung tâm Phú Nhuận. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ gần sân bay Tân Sơn Nhất và khu vực trung tâm thành phố, Kingston Residence với 285 căn hộ được thiết kế hiện đại từ 29m² đến 124m² sẽ là lựa chọn phù hợp. Còn nếu bạn ưu tiên một môi trường sống văn minh và an ninh, cộng đồng cư dân đa phần là chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ tại đây sẽ đáp ứng tốt nhu cầu của bạn.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, người có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Kingston Residence tự hào là một trong những dự án căn hộ đẳng cấp bậc nhất tại trung tâm Phú Nhuận, nơi hội tụ đầy đủ yếu tố về vị trí chiến lược liền kề sân bay Tân Sơn Nhất cùng hệ thống tiện ích cao cấp. Hãy cùng tôi khám phá chi tiết về quy mô dự án, thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp tại khu căn hộ danh giá này.
Thông tin chính:

• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi - Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Quy mô: 22 tầng, 285 căn hộ
• Diện tích: 29m² - 124m²
• Thiết kế: 1-3 phòng ngủ
• Giá thuê: 7.5 - 36 triệu/tháng

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN KINGSTON RESIDENCE

Cho thuê căn hộ Kingston Residence mang đến giải pháp nhà ở cao cấp với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Theo Batdongsan.com.vn, dự án này thuộc top 3 khu căn hộ cho thuê được ưa chuộng nhất tại Phú Nhuận với tỷ lệ lấp đầy trên 95% trong năm 2024.

Chủ đầu tư và quy mô dự án

Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản, tôi đánh giá cao uy tín của chủ đầu tư Novaland tại dự án này. Kingston Residence được xây dựng trên khu đất 4,585m², gồm một tòa tháp cao 22 tầng với 285 căn hộ. Mỗi tầng có 13-15 căn, được thiết kế khoa học để đảm bảo không gian riêng tư cho cư dân.

Kiến trúc và thiết kế độc đáo của tòa nhà

Kiến trúc Kingston Residence nổi bật với phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ kính từ sàn đến trần, mang đến tầm nhìn panorama ấn tượng. Đặc biệt, các căn góc được thiết kế thông minh với hai mặt thoáng, tối ưu hóa không gian sống.

Cộng đồng cư dân văn minh và an ninh

"Sau 2 năm sinh sống tại Kingston Residence, tôi đánh giá cao môi trường sống văn minh và hệ thống an ninh 24/7. Đa số cư dân là chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ có học thức", anh Minh Tuấn (35 tuổi, nhân viên công ty đa quốc gia) chia sẻ. Hệ thống an ninh đa lớp với thẻ từ thông minh, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Kingston Residence tọa lạc tại vị trí kim cương - giao lộ Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ. Theo đánh giá của CBRE Vietnam, đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất Phú Nhuận nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và quy hoạch bài bản.

Nếu bạn đang cân nhắc các lựa chọn khác ngoài Kingston Residence, căn hộ cho thuê tại Phú Nhuận có nhiều dự án chất lượng đáp ứng đa dạng nhu cầu với vị trí thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm. Mỗi dự án đều sở hữu những ưu điểm riêng về vị trí, thiết kế và tiện ích.

Tiếp cận nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất

Là một trong những dự án gần sân bay nhất khu vực, Kingston Residence chỉ mất 5 phút di chuyển đến Tân Sơn Nhất. Vị trí này đặc biệt thuận tiện cho các doanh nhân thường xuyên đi công tác và chuyên gia nước ngoài.

Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm

Từ Kingston Residence, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1 (10 phút), Quận 3 (7 phút), Tân Bình (5 phút). Ngoài ra, dự án nằm gần các tuyến metro trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Các tuyến đường huyết mạch xung quanh

Dự án được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng. Hệ thống giao thông này giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, đồng thời góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Bên cạnh đó, để hiểu rõ hơn về chi phí đầu tư khi thuê căn hộ tại Kingston Residence, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ KINGSTON RESIDENCE CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ Kingston Residence cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích và mức giá, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Theo thống kê của VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), mức giá thuê tại đây nằm trong top những dự án có tỷ suất cho thuê tốt nhất khu vực Phú Nhuận.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

So với Kingston Residence, Newton Residence cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá cạnh tranh và thiết kế hiện đại. Hai dự án có những điểm tương đồng về chất lượng, nhưng khác biệt về khoảng giá và diện tích, giúp khách hàng có thêm lựa chọn phù hợp với ngân sách.

Với kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi nhận thấy căn hộ 2 phòng ngủ được ưa chuộng nhất, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhóm bạn ở ghép.

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 1-3 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (trả 1 lần)
• Hình thức thanh toán: Chuyển khoản hoặc tiền mặt
• Hợp đồng tối thiểu: 12 tháng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý: 11,000 đồng/m²/tháng
Các chi phí khác:

• Điện: 3,500 đồng/số
• Nước: 15,000 đồng/m³
• Internet: 200,000-300,000 đồng/tháng
• Phí gửi xe: 100,000 đồng/xe máy/tháng, 1,200,000 đồng/ô tô/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê linh hoạt từ 12-24 tháng, với điều khoản chấm dứt hợp đồng rõ ràng. Chị Thanh Hà (28 tuổi, kế toán trưởng) chia sẻ: "Tôi đánh giá cao tính minh bạch trong hợp đồng thuê tại Kingston Residence. Mọi điều khoản đều được quy định rõ ràng, bảo vệ quyền lợi của cả hai bên."

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Kingston Residence nổi bật với hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Theo đánh giá của Cafeland, dự án sở hữu một trong những hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện nhất trong phân khúc căn hộ cho thuê tại khu vực.

Về hệ thống tiện ích, Orchard Garden cũng mang đến không gian sống xanh với nhiều tiện ích cao cấp không kém Kingston Residence. Cả hai dự án đều chú trọng vào việc tạo môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân với hệ thống an ninh đa lớp và không gian xanh được bố trí hợp lý.

Hệ thống tiện ích cao cấp trong tòa nhà

• Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế tầng 4
• Phòng gym hiện đại với trang thiết bị cao cấp
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Sảnh đón sang trọng với quầy lễ tân 24/7
• Hệ thống an ninh đa lớp với camera và thẻ từ

Trung tâm thương mại và siêu thị tiện lợi

Tại tầng trệt và tầng 1 có:

• Siêu thị WinMart
• Chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Nhà hàng và café
• Phòng khám đa khoa
• Ngân hàng và ATM

Công viên và không gian xanh lân cận

Dự án nằm gần:

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Công viên Gia Định
• Khu vui chơi trẻ em
• Đường dạo bộ có cây xanh

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về không gian sống tại Kingston Residence, hãy cùng tìm hiểu về thiết kế căn hộ và trang thiết bị hiện đại trong phần tiếp theo.

THIẾT KẾ CĂN HỘ VÀ TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI

Cho thuê căn hộ Kingston Residence mang đến không gian sống hiện đại với thiết kế tối ưu và trang thiết bị cao cấp. Theo Novaland Group, mỗi căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Nếu bạn đang tìm kiếm những căn hộ có tầm nhìn đẹp và không gian thoáng đãng, Orchard Park View là một lựa chọn tuyệt vời với thiết kế tối ưu tầm nhìn ra thành phố. Tương tự Kingston Residence, dự án này cũng được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại và nội thất cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại.

Các loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ

Đa dạng loại hình căn hộ:

• Studio (29-35m²): Thiết kế thông minh, phù hợp người độc thân
• 1 phòng ngủ (45-55m²): Tối ưu không gian cho cặp vợ chồng trẻ
• 2 phòng ngủ (70-90m²): Layout linh hoạt, phù hợp gia đình nhỏ
• 3 phòng ngủ (100-124m²): Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ

"Là một kiến trúc sư, tôi đánh giá cao cách bố trí không gian tại Kingston Residence. Mỗi căn hộ đều được tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo," chia sẻ từ anh Hoàng Nam (32 tuổi, kiến trúc sư).

Nội thất và tiện nghi đi kèm

Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản:

• Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
• Trần thạch cao kèm hệ thống đèn LED
• Cửa gỗ chống cháy
• Hệ thống điều hòa multi âm trần
• Thiết bị vệ sinh cao cấp
• Tủ bếp kèm bếp từ và hood

Tùy chọn full nội thất bao gồm thêm:

• Sofa và bàn trà
• Giường ngủ cao cấp
• Tủ quần áo
• Máy giặt
• Tủ lạnh
• Smart TV

Quy định về vật nuôi và an ninh căn hộ

Chính sách vật nuôi linh hoạt:

• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
• Yêu cầu đăng ký với ban quản lý
• Tuân thủ quy định vệ sinh chung
• Không được thả rông trong khu vực công cộng

Hệ thống an ninh đa lớp:

• Camera giám sát 24/7
• Thẻ từ thang máy
• Bảo vệ trực chuyên nghiệp
• Chuông hình thông minh tại mỗi căn hộ

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ KINGSTON RESIDENCE

Cho thuê căn hộ Kingston Residence có những điểm cần lưu ý đặc biệt để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất. Theo khảo sát của HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), 95% khách thuê hài lòng với các chính sách và quy định rõ ràng tại dự án.

Kingston Residence không chỉ dành cho người thu nhập cao

Với đa dạng diện tích và mức giá, dự án phù hợp nhiều đối tượng:

• Nhân viên văn phòng (thu nhập từ 15 triệu/tháng)
• Chuyên gia nước ngoài
• Doanh nhân
• Gia đình trẻ

"Ban đầu tôi nghĩ Kingston Residence chỉ dành cho người có thu nhập cao. Nhưng với mức giá từ 7.5 triệu/tháng cho căn studio, đây là lựa chọn hợp lý cho những người đi làm như tôi," chị Minh Anh (26 tuổi, nhân viên marketing) chia sẻ.

Giải pháp cho vấn đề kẹt xe và ngập nước

• Hệ thống thoát nước hiện đại
• Vị trí cao ráo
• Nhiều tuyến đường thay thế
• Bãi đậu xe rộng rãi

Chính sách bảo trì và sửa chữa

• Đội ngũ kỹ thuật 24/7
• Quy trình báo sửa chữa nhanh chóng
• Bảo trì định kỳ hàng quý
• Chính sách hoàn tiền cho sự cố nghiêm trọng

Tiếp theo, chúng ta hãy tìm hiểu về quy trình và phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho trong việc cung cấp thông tin chi tiết về dự án này.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Kingston Residence được Giathuecanho nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng thông qua nhiều phương pháp chuyên nghiệp. Theo VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam), phương pháp nghiên cứu của chúng tôi đạt tiêu chuẩn cao trong ngành môi giới bất động sản.

Quy trình khảo sát thực tế

• Khảo sát trực tiếp dự án hàng tháng
• Phỏng vấn cư dân đang sinh sống
• Đánh giá từ chuyên gia bất động sản
• Thu thập phản hồi từ khách thuê

Phương pháp phân tích dữ liệu

• So sánh giá với các dự án lân cận
• Phân tích xu hướng thị trường
• Đánh giá tiềm năng phát triển
• Thống kê tỷ lệ hài lòng của khách hàng

Cam kết chất lượng thông tin

• Cập nhật thông tin định kỳ
• Kiểm chứng từ nhiều nguồn
• Minh bạch trong giao dịch
• Tư vấn khách quan, chuyên nghiệp

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Kingston Residence là một trong những dự án căn hộ cho thuê nổi bật tại Phú Nhuận với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và chất lượng quản lý chuyên nghiệp. Giathuecanho tự hào là đơn vị cung cấp thông tin chi tiết và đáng tin cậy về dự án này.

Nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Kingston Residence, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0900.XXX.XXX (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách nhiệt tình, chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ KINGSTON RESIDENCE

Cho thuê căn hộ Kingston Residence thường xuất hiện nhiều thắc mắc từ khách hàng về các vấn đề liên quan đến thủ tục, chính sách và quy định. Theo Batdongsan.com.vn, những câu hỏi dưới đây chiếm 80% thắc mắc phổ biến từ người thuê.

Thủ tục pháp lý cần chuẩn bị khi thuê căn hộ Kingston Residence là gì?

Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy đăng ký kết hôn (nếu có) và chứng minh thu nhập. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu, visa còn hạn và giấy phép lao động. Hợp đồng thuê sẽ được công chứng tại văn phòng công chứng do hai bên thống nhất.

Quy trình xử lý khi gặp sự cố kỹ thuật trong căn hộ ra sao?

Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật trực 24/7 với hotline riêng cho từng hạng mục. Quy trình xử lý sự cố được thực hiện trong vòng 2-4 giờ kể từ khi nhận thông báo. Đối với các sự cố lớn, ban quản lý sẽ có phương án hỗ trợ tạm thời trong thời gian sửa chữa.

Chính sách về việc cho thuê lại (cho người khác thuê) có được phép không?

Kingston Residence cho phép người thuê chính được cho thuê lại nhưng phải thông báo và được sự đồng ý của ban quản lý. Người thuê lại phải đăng ký tạm trú và tuân thủ nội quy của tòa nhà. Mọi trách nhiệm pháp lý vẫn thuộc về người đứng tên hợp đồng thuê chính.

Chính sách điều chỉnh giá thuê theo thời gian như thế nào?

Hợp đồng thuê sẽ quy định rõ mức tăng giá không quá 10% sau mỗi năm thuê. Việc điều chỉnh giá được thông báo trước 2 tháng và chỉ áp dụng khi ký gia hạn hợp đồng. Khách thuê có quyền thương lượng hoặc chấm dứt hợp đồng nếu không đồng ý với mức giá mới.

Có được phép cải tạo, sửa chữa nhỏ trong căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các sửa đổi nhỏ như treo tranh, lắp đặt thiết bị điện nhẹ sau khi thông báo ban quản lý. Các công việc cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu hoặc mặt ngoài căn hộ đều bị nghiêm cấm. Khi trả nhà, căn hộ phải được hoàn trả về trạng thái ban đầu.