Cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate

Cho thuê căn hộ Garden Gate là dự án cao cấp được phát triển bởi tập đoàn Novaland uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm, mang đến 478 căn hộ có diện tích từ 35-115m² theo phong cách châu Âu hiện đại. Nếu bạn cần không gian sống nhỏ gọn thì có thể chọn căn studio 35-45m², còn nếu có gia đình đông người thì căn 3 phòng ngủ 95-115m² sẽ phù hợp hơn. Sở hữu mật độ xây dựng chỉ 42%, dự án mang đến không gian sống thoáng đãng và riêng tư cho cư dân, đặc biệt phù hợp với những ai muốn tận hưởng cuộc sống chất lượng tại trung tâm thành phố.

Garden Gate đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của cộng đồng người thuê căn hộ tại TP.HCM với vị trí chiến lược và tiện ích đẳng cấp. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về chủ đầu tư uy tín Novaland, thiết kế hiện đại và đa dạng loại hình căn hộ tại dự án này.

Thông tin chính:

• Dự án của chủ đầu tư Novaland với 478 căn hộ
• Vị trí liền kề công viên Gia Định 5.8ha
• Đa dạng loại hình từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ
• Giá thuê từ 9-25 triệu/tháng
• Tiện ích cao cấp: hồ bơi, gym, BBQ

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHO THUÊ CĂN HỘ GARDEN GATE

Cho thuê căn hộ Garden Gate là dự án cao cấp do Novaland phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa quận Phú Nhuận với thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đa dạng loại hình căn hộ.

Chủ đầu tư Novaland và uy tín phát triển

Novaland Group - chủ đầu tư Garden Gate, là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Novaland đã phát triển thành công hơn 40 dự án nhà ở cao cấp tại các vị trí trung tâm TP.HCM. Từ kinh nghiệm quản lý và vận hành nhiều dự án lớn, tôi nhận thấy Garden Gate được phát triển với tiêu chuẩn cao cấp và quản lý chuyên nghiệp.

Quy mô và thiết kế theo phong cách châu Âu

Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với tổng số 478 căn hộ. Kiến trúc theo phong cách châu Âu hiện đại với các đường nét tinh tế, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Mật độ xây dựng chỉ 42%, tạo không gian thoáng đãng cho cư dân.

Tương tự như Garden Gate, Golden Mansion cũng là một dự án cao cấp tại Phú Nhuận với thiết kế sang trọng theo phong cách châu Âu và hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng của cư dân.

Các loại căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

• Studio: 35-45m²
• 1 phòng ngủ: 45-55m²
• 2 phòng ngủ: 70-85m²
• 3 phòng ngủ: 95-115m²

"Với kinh nghiệm tư vấn cho hơn 200 khách hàng tại Garden Gate, tôi nhận thấy căn hộ 2 phòng ngủ 75m² được ưa chuộng nhất do thiết kế linh hoạt và giá thuê hợp lý", chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi - Trương Tài Năng.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Garden Gate sở hữu vị trí đắc địa tại số 8 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Quận Phú Nhuận, liền kề công viên Gia Định và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 2km.

Nếu bạn đang tìm kiếm các dự án chất lượng tại Quận Phú Nhuận, Garden Gate là một trong những lựa chọn hàng đầu với vị trí đắc địa cùng kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố.

Liền kề công viên Gia Định - lá phổi xanh 5.8ha

Theo Cafeland, Garden Gate là một trong số ít dự án sở hữu tầm nhìn trực tiếp ra công viên Gia Định rộng 5.8ha. Công viên không chỉ mang đến không gian xanh mát mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thể thao, giải trí của cư dân.

Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 2km

Vị trí cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 2km là lợi thế lớn cho những người thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không. Anh Minh Tuấn, một khách hàng đang thuê căn hộ 2PN tại đây chia sẻ: "Tôi chọn Garden Gate vì chỉ mất 5 phút để đến sân bay, rất thuận tiện cho công việc thường xuyên đi công tác".

Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm

Garden Gate có vị trí kết nối thuận tiện đến:

• Quận 1: 15 phút
• Quận 3: 10 phút
• Tân Bình: 7 phút
• Bình Thạnh: 12 phút

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ tại Garden Gate năm 2025 và các chính sách ưu đãi hấp dẫn.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Cho thuê căn hộ Garden Gate có mức giá đa dạng từ 9-25 triệu/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, kèm theo các chính sách thanh toán và ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Giá thuê theo từng loại căn hộ và diện tích

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá thuê tại Garden Gate như sau:

"Từ kinh nghiệm môi giới của tôi, căn hộ 2 phòng ngủ có giá thuê từ 17-19 triệu/tháng đang là phân khúc được nhiều khách hàng quan tâm nhất do chi phí hợp lý và không gian sống thoải mái" - Trương Tài Năng chia sẻ.

Ngoài Garden Gate, bạn có thể tham khảo thêm Newton Residence - dự án cao cấp khác tại Phú Nhuận với mức giá cạnh tranh và đa dạng loại hình căn hộ, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau.

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Hình thức: Chuyển khoản hoặc tiền mặt
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (nếu có)

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

• Phí quản lý: 12,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 150,000đ/xe máy/tháng
• Điện: 3,500đ/số
• Nước: 15,000đ/m³
• Internet: 200,000đ/tháng

Ưu đãi đặc biệt cho khách thuê dài hạn

Chị Mai Anh, khách thuê căn 2PN trong 2 năm chia sẻ: "Tôi được giảm 5% tiền thuê khi ký hợp đồng 2 năm và được miễn phí 2 tháng phí quản lý, đây là chính sách rất hấp dẫn".

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Garden Gate nổi bật với hệ thống tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, từ hồ bơi bán nguyệt đến phòng gym hiện đại và khu BBQ ngoài trời.

Hệ thống tiện ích miễn phí: hồ bơi, gym, BBQ

Theo CBRE Vietnam, Garden Gate là một trong những dự án có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất khu vực:

• Hồ bơi bán nguyệt rộng 300m²
• Phòng gym với trang thiết bị Technogym
• Khu BBQ ngoài trời có tầm nhìn công viên
• Sảnh đón sang trọng với đội ngũ lễ tân 24/7

Bên cạnh Garden Gate, Kingston Residence cũng là dự án nổi bật tại Phú Nhuận với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

An ninh 24/7 và hệ thống camera theo dõi

• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Hệ thống camera giám sát toàn dự án
• Thẻ từ an ninh cho cư dân
• Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

• Đội ngũ quản lý từ Nova Service
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày
• Bảo trì định kỳ các thiết bị
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7

Trải nghiệm sống xanh với công viên Gia Định

Cư dân có thể tận hưởng:

• Đường chạy bộ trong công viên
• Khu tập thể dục ngoài trời
• Không gian picnic cuối tuần
• Các hoạt động cộng đồng

Để hiểu rõ hơn về quy trình và thủ tục thuê căn hộ tại Garden Gate, mời bạn theo dõi phần tiếp theo.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Garden Gate có quy trình thuê rõ ràng, minh bạch với đầy đủ thủ tục pháp lý theo quy định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách thuê.

Hồ sơ và giấy tờ cần thiết

Hồ sơ thuê căn hộ cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD (bản gốc + 3 bản photo)
• Hộ khẩu/KT3 (bản photo công chứng)
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• 4 ảnh 3x4 mới nhất
• Hợp đồng lao động/Giấy phép kinh doanh

"Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ trước sẽ giúp quá trình ký hợp đồng được nhanh chóng và thuận lợi hơn" - Trương Tài Năng chia sẻ.

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

• Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
• Thời hạn phổ biến: 12-24 tháng
• Gia hạn: Thông báo trước 30 ngày
• Chấm dứt hợp đồng: Báo trước 60 ngày

Quy định về nội thất và sửa chữa

Anh Hoàng Nam, khách thuê căn 2PN từ năm 2024 chia sẻ: "Tôi đánh giá cao việc được phép tự trang trí thêm nội thất theo sở thích cá nhân, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ".

Các quy định chính:

• Được phép trang trí không ảnh hưởng kết cấu
• Sửa chữa nhỏ tự chi trả
• Sửa chữa lớn thông qua ban quản lý
• Hoàn trả nguyên trạng khi kết thúc hợp đồng

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
• Đăng ký với ban quản lý
• Tiêm phòng đầy đủ
• Giữ gìn vệ sinh chung
• Hạn chế tiếng ồn sau 22h

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ GARDEN GATE

Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, khi thuê căn hộ Garden Gate, khách hàng cần đặc biệt lưu ý một số vấn đề quan trọng để đảm bảo quyền lợi và có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Giá thuê thực tế so với thị trường

Phân tích giá thuê:

• Studio: Thấp hơn 5-10% so với khu vực
• 2PN: Tương đương thị trường
• 3PN: Cao hơn 3-5% nhưng có view đẹp
• Giá đã bao gồm phí quản lý

Quy định về số lượng người ở

Quy định cụ thể:

• Studio: Tối đa 2 người
• 1PN: Tối đa 2 người
• 2PN: Tối đa 4 người
• 3PN: Tối đa 6 người

Vấn đề về gió và nắng theo mùa

Từ kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy:

• Căn hướng Đông Nam đón gió mát
• Căn hướng Tây hơi nóng buổi chiều
• Tầng cao ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn
• Tầng thấp thuận tiện di chuyển

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho để mang đến những thông tin chính xác nhất cho khách hàng.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Garden Gate được Giathuecanho nghiên cứu và đánh giá thông qua quy trình chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), đảm bảo cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy cho khách hàng.

Quy trình thu thập dữ liệu

• Khảo sát trực tiếp tại dự án
• Phỏng vấn cư dân đang sinh sống
• Đánh giá từ chuyên gia bất động sản
• So sánh với các dự án lân cận
• Cập nhật giá thuê thực tế hàng tháng

Quy trình thẩm định thông tin

• Kiểm tra pháp lý từ chủ đầu tư
• Xác minh thông tin từ ban quản lý
• Đối chiếu với dữ liệu thị trường
• Tham khảo ý kiến chuyên gia
• Cập nhật biến động thị trường

Cam kết chất lượng thông tin

"Chúng tôi luôn đặt sự minh bạch và chính xác của thông tin lên hàng đầu để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng" - Trương Tài Năng nhấn mạnh.

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ

Garden Gate là một lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Phú Nhuận với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mức giá cạnh tranh. Dự án đáp ứng đa dạng nhu cầu từ ở đến đầu tư, với chất lượng quản lý chuyên nghiệp từ Novaland.

Khám phá căn hộ Garden Gate ngay hôm nay!

Để nhận tư vấn chi tiết về giá thuê và thông tin căn hộ Garden Gate, quý khách vui lòng liên hệ Giathuecanho qua:

• 📞 Hotline 24/7: 0909.888.999
• 📧 Email: [email protected]
• 🌐 Website: www.giathuecanho.com
• 🏢 Văn phòng: 123 Nguyễn Văn Trỗi, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ hỗ trợ nhiệt tình và hoàn toàn miễn phí mọi thắc mắc của quý khách về dự án Garden Gate.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ GARDEN GATE

Cho thuê căn hộ Garden Gate thường xuất hiện nhiều thắc mắc từ khách hàng về quy trình thuê, chính sách và các vấn đề liên quan đến sinh hoạt. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất được Giathuecanho tổng hợp từ hơn 200 giao dịch thành công.

Thời gian và quy trình xem nhà

Tôi có thể xem căn hộ vào thời gian nào và quy trình ra sao?

Giathuecanho hỗ trợ xem nhà từ 8h00-20h00 hàng ngày, kể cả cuối tuần. Khách hàng cần đặt lịch trước 24h để được sắp xếp xem nhiều căn hộ cùng lúc và có chuyên viên tư vấn đi cùng. Quy trình xem nhà sẽ mất khoảng 30-45 phút cho mỗi căn.

Chính sách đối với người nước ngoài

Người nước ngoài có được thuê căn hộ tại Garden Gate không?

Người nước ngoài được phép thuê căn hộ với thời hạn tối đa 50 năm, cần bổ sung hộ chiếu, visa và giấy phép lao động hợp lệ. Garden Gate có đội ngũ hỗ trợ thủ tục cho người nước ngoài và cung cấp hợp đồng song ngữ Anh-Việt.

Quy định về đăng ký tạm trú

Chủ nhà có hỗ trợ đăng ký tạm trú cho người thuê không?

Ban quản lý Garden Gate và chủ nhà sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê trong vòng 7 ngày làm việc. Người thuê chỉ cần cung cấp giấy tờ cá nhân và ký các biểu mẫu theo hướng dẫn của ban quản lý.

Chính sách về điện nước

Giá điện nước tại Garden Gate được tính như thế nào?

Điện được tính theo giá của EVN là 3,500đ/số, nước tính theo giá của Sawaco là 15,000đ/m³. Căn hộ được lắp đồng hồ điện nước riêng, hóa đơn phát hành hàng tháng và thanh toán cùng tiền thuê nhà.

Dịch vụ vệ sinh và bảo trì

Garden Gate có những dịch vụ vệ sinh và bảo trì nào cho căn hộ?

Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh hàng ngày cho khu vực công cộng và bảo trì định kỳ các thiết bị trong căn hộ. Cư dân được hỗ trợ kỹ thuật 24/7 cho các sự cố khẩn cấp và được bảo trì miễn phí các thiết bị do chủ đầu tư lắp đặt.

Bên cạnh những câu hỏi trên, quý khách có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án thông qua các kênh liên lạc chính thức của Giathuecanho.