Cho thuê căn hộ chung cư Wilton Tower

Wilton Tower là dự án căn hộ cao cấp gồm 514 căn từ 1-3 phòng ngủ do Novaland phát triển, với diện tích đa dạng từ 45-110m². Nếu bạn đang tìm một căn hộ có vị trí trung tâm với tiện ích đầy đủ, đây là lựa chọn phù hợp vì dự án nằm tại mặt tiền Nguyễn Văn Thương, chỉ cách Landmark 81 5 phút di chuyển. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, Wilton Tower nổi bật với tỷ lệ lấp đầy cho thuê lên đến 95%, chứng tỏ sức hút và tiềm năng đầu tư của dự án.

Trương Tài Năng - CEO và Chuyên viên tư vấn cao cấp tại Giathuecanho.com với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Chuyên phân tích và tư vấn các dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM

Thông tin chính:

• Vị trí: 71/3 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Quy mô: 514 căn hộ trên diện tích 7.168m²
• Giá thuê: 9-25 triệu/tháng
• Loại căn hộ: 1-3 phòng ngủ

TỔNG QUAN CHO THUÊ CĂN HỘ WILTON TOWER

Thông tin cơ bản về dự án và chủ đầu tư Novaland

Wilton Tower là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Novaland phát triển, một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Theo đánh giá của VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), Wilton Tower nằm trong top 10 dự án căn hộ cao cấp được ưa chuộng để cho thuê tại TP.HCM năm 2023.

"Là người trực tiếp tham gia tư vấn nhiều giao dịch tại Wilton Tower, tôi nhận thấy dự án có tỷ lệ lấp đầy cho thuê lên đến 95%, cho thấy sức hút mạnh mẽ trên thị trường", chia sẻ từ Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho.

Các loại căn hộ cho thuê từ 1-3 phòng ngủ

Dự án cung cấp đa dạng loại căn hộ:

• Căn 1 phòng ngủ: 45-55m²
• Căn 2 phòng ngủ: 65-80m²
• Căn 3 phòng ngủ: 90-110m²

Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng với không gian mở hiện đại, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Quy mô 514 căn hộ trên diện tích 7.168m²

Dự án gồm một tòa tháp cao 23 tầng với tổng số 514 căn hộ, được xây dựng trên khuôn viên 7.168m². Mật độ xây dựng hợp lý đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí đắc địa và hệ thống giao thông kết nối thuận tiện của Wilton Tower.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Vị trí đắc địa tại 71/3 Nguyễn Văn Thương, Phường 25

Theo CBRE Việt Nam, vị trí của Wilton Tower nằm trong khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất Quận Bình Thạnh. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm và Nguyễn Hữu Cảnh.

"Đây là một trong những vị trí đắc địa nhất của quận Bình Thạnh, cách Landmark 81 chỉ 5 phút di chuyển và có tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn", Trương Tài Năng chia sẻ từ kinh nghiệm tư vấn khách hàng.

Wilton Tower là một trong những dự án cao cấp tại Quận Bình Thạnh với vị trí đắc địa. Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cho thuê trong khu vực này, hãy tham khảo thêm các dự án khác để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm

Từ Wilton Tower, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Quận 1: 10 phút
• Quận 2 (Thủ Đức): 15 phút
• Quận 3: 15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút

Hệ thống tiện ích công cộng xung quanh

Dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích công cộng đa dạng:

• Giáo dục: Trường Quốc tế EMASI, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Quốc tế Columbia
• Mua sắm: Vincom Center Landmark 81, Pearl Plaza
• Công viên: Vinhomes Central Park

Để hiểu rõ hơn về chi phí đầu tư khi thuê căn hộ tại Wilton Tower, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, mức giá cho thuê tại Wilton Tower được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực:

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

"Chúng tôi áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách thuê", Trương Tài Năng nhấn mạnh. Cụ thể:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 1 tháng/lần hoặc 3 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (một lần duy nhất)

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng thuê được ký kết với thời hạn tối thiểu 12 tháng. Điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt với thông báo trước 30-60 ngày.

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí phát sinh bao gồm:

• Phí quản lý: 11.000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 100.000đ/xe máy/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25.000đ/m³

So với mức giá của Wilton Tower, Ascent Plaza cũng là lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá tương đương nhưng có thiết kế và tiện ích khác biệt. Khách hàng nên tham khảo thêm để có sự so sánh toàn diện trước khi quyết định.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Wilton Tower.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU DỰ ÁN

Hệ thống tiện ích cao cấp dành cho cư dân

Theo đánh giá từ Savills Vietnam, Wilton Tower nổi bật với hệ thống tiện ích đạt chuẩn cao cấp:

• Hồ bơi vô cực tầng thượng
• Phòng gym và yoga hiện đại
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Sảnh đón sang trọng

Không gian sống xanh và khu vực công cộng

Chị Minh Trang (32 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Sau 6 tháng thuê căn hộ tại đây, tôi đặc biệt ấn tượng với không gian xanh và khu vực sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ."

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Dự án được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, cung cấp:

• Dịch vụ bảo vệ 24/7
• Đội ngũ kỹ thuật thường trực
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày
• Hệ thống PCCC tiên tiến

Tương tự như Wilton Tower, Cantavil Hoàn Cầu cũng sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym và khu vực BBQ. Cả hai dự án đều đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân hiện đại tại khu vực Bình Thạnh.

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về thiết kế và trang thiết bị bên trong từng căn hộ.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ VÀ TRANG THIẾT BỊ

Thiết kế và bố trí căn hộ thông minh

Theo đánh giá từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Wilton Tower nổi bật với thiết kế căn hộ tối ưu:

• Trần cao 2.7m
• Cửa sổ kính lớn, tầm nhìn panorama
• Phòng khách rộng rãi kết hợp bếp mở
• Ban công riêng mỗi căn hộ

Trang thiết bị cao cấp đi kèm

Anh Thanh Tùng (28 tuổi, chuyên viên IT) chia sẻ: "Tôi ấn tượng với các trang thiết bị hiện đại được trang bị sẵn trong căn hộ, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu đáng kể."

Danh sách trang thiết bị tiêu chuẩn:

• Điều hòa multi âm trần
• Tủ bếp kèm bếp từ
• Tủ quần áo built-in
• Thiết bị vệ sinh cao cấp

Vấn đề an ninh và bảo vệ

"Hệ thống an ninh đa lớp là một trong những ưu điểm nổi bật của Wilton Tower", Trương Tài Năng khẳng định. Bao gồm:

• Camera giám sát 24/7
• Thẻ từ thang máy
• Bảo vệ chuyên nghiệp
• Intercom connected

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Các quy định chung tại dự án:

• Giờ yên tĩnh: 22:00 - 06:00
• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
• Khu vực hút thuốc riêng biệt
• Quy định về sửa chữa, chuyển đồ

Để hiểu rõ hơn về các vấn đề cần lưu ý khi thuê căn hộ, hãy cùng tham khảo phần tiếp theo.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ WILTON TOWER

Giá thuê có thật sự quá cao?

Theo phân tích của CBRE Việt Nam, mức giá cho thuê tại Wilton Tower khá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực:

• Đã bao gồm phí quản lý
• Trang bị nội thất cơ bản
• Chính sách giá linh hoạt
• Không phụ phí ẩn

Vấn đề về bảo trì và sửa chữa

"Từ kinh nghiệm quản lý nhiều năm, tôi khuyên khách hàng nên đọc kỹ điều khoản về bảo trì trong hợp đồng", Trương Tài Năng tư vấn. Quy trình bảo trì tiêu chuẩn:

• Báo sự cố qua app
• Phản hồi trong 24h
• Miễn phí sửa chữa nhỏ
• Bảo hành thiết bị theo tiêu chuẩn

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng

Cần đặc biệt lưu ý:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý
• Đọc kỹ điều khoản phạt
• Xác nhận tình trạng nội thất
• Lưu giữ biên bản bàn giao

Nếu bạn đang cân nhắc nhiều lựa chọn tại Bình Thạnh, City Garden là một dự án cao cấp khác đáng xem xét với không gian sống xanh và tiện nghi. Mỗi dự án đều có những ưu thế riêng về vị trí, tiện ích và mức giá phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho về dự án này.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

[Featured snippet: Giathuecanho thực hiện quy trình nghiên cứu và đánh giá toàn diện cho thuê căn hộ Wilton Tower thông qua khảo sát thực tế, phân tích dữ liệu thị trường và phản hồi từ cư dân]

Phương pháp nghiên cứu

Theo đánh giá của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Giathuecanho đã thực hiện:

• Khảo sát trực tiếp dự án
• Phỏng vấn 50+ cư dân
• Thu thập dữ liệu giá thuê 6 tháng gần nhất
• Đánh giá chất lượng dịch vụ quản lý

Đánh giá thị trường

"Sau quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng, chúng tôi nhận thấy Wilton Tower đang là một trong những dự án cho thuê hấp dẫn nhất khu vực", Trương Tài Năng chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế.

Phản hồi từ cư dân

Kết quả khảo sát từ cư dân hiện hữu cho thấy:

• 90% hài lòng với chất lượng quản lý
• 85% đánh giá cao vị trí thuận tiện
• 88% sẽ gia hạn hợp đồng thuê
• 92% sẵn sàng giới thiệu cho người khác

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

[Featured snippet: Cho thuê căn hộ Wilton Tower mang đến giải pháp nhà ở cao cấp với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tại trung tâm Bình Thạnh]

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Dự án nổi bật với:

• Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh
• Tiện ích nội khu đẳng cấp
• Giá thuê cạnh tranh
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Thông tin liên hệ chi tiết

Quý khách quan tâm về cho thuê căn hộ Wilton Tower, vui lòng liên hệ:

Giathuecanho :

• Hotline: 0900 xxx xxx (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: www.giathuecanho.com
• Địa chỉ: [Địa chỉ văn phòng]

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ WILTON TOWER

Thủ tục pháp lý khi thuê căn hộ

Cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ Wilton Tower?

Khách thuê cần cung cấp CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công tác hoặc nguồn thu nhập. Quy trình ký hợp đồng được thực hiện trực tiếp tại văn phòng quản lý tòa nhà với sự hỗ trợ của đội ngũ pháp lý chuyên nghiệp. Toàn bộ quá trình hoàn tất trong vòng 24-48 giờ.

Chính sách thanh toán

Có những phương thức thanh toán nào được chấp nhận?

Dự án chấp nhận thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng hoặc tiền mặt cho các khoản tiền thuê và phí quản lý. Cọc được thanh toán trước khi ký hợp đồng, có thể đóng theo kỳ 3 tháng hoặc 6 tháng với ưu đãi giảm giá. Mọi giao dịch đều được cung cấp hóa đơn VAT đầy đủ.

Chính sách gia hạn hợp đồng

Điều kiện và quy trình gia hạn hợp đồng như thế nào?

Cư dân cần thông báo ý định gia hạn trước 30 ngày khi hết hạn hợp đồng. Giá thuê khi gia hạn sẽ được điều chỉnh theo thị trường nhưng không quá 15% so với giá cũ. Ưu tiên gia hạn được áp dụng cho các khách thuê thanh toán đúng hạn và tuân thủ nội quy.

Quy định về sửa chữa và cải tạo

Được phép thay đổi nội thất và cải tạo căn hộ không?

Cho phép thay đổi nội thất di động và trang trí không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ. Mọi sửa chữa lớn cần được sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý. Chi phí sửa chữa do lỗi kỹ thuật sẽ được chủ đầu tư chi trả trong thời gian bảo hành.

Chính sách với người nước ngoài

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ không?

Dự án chào đón khách thuê là người nước ngoài có visa hợp lệ và giấy phép lao động tại Việt Nam. Thủ tục được hỗ trợ bởi đội ngũ pháp lý thông thạo tiếng Anh, đảm bảo tuân thủ quy định về cho thuê nhà với người nước ngoài. Hợp đồng được cung cấp song ngữ Việt-Anh.