

Cho thuê căn hộ Saigon Pearl là sự lựa chọn đắt giá khi dự án được phát triển bởi Tập đoàn SSG và Sunwah Group - những nhà đầu tư hàng đầu với hơn 40 năm kinh nghiệm, mang đến chất lượng và đẳng cấp quốc tế. Nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí thuận tiện, căn hộ tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh chỉ mất 3 phút để di chuyển đến Quận 1, 5 phút đến cầu Thủ Thiêm và 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Với tầm nhìn 3 mặt hướng sông Sài Gòn và mức tăng trưởng giá trị 7-10%/năm trong 5 năm qua, đây thực sự là một khoản đầu tư thông minh cho những ai đang tìm kiếm bất động sản cao cấp để ở hoặc cho thuê.
Tôi là Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Cho thuê căn hộ Saigon Pearl đang là lựa chọn hàng đầu của giới chuyên gia và doanh nhân nước ngoài, với vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, giá thuê cạnh tranh và hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án này.
Nội dung chính:
Thị trường căn hộ cho thuê tại Quận Bình Thạnh đang phát triển sôi động với nhiều dự án cao cấp ven sông Sài Gòn. Saigon Pearl nổi bật là một trong những lựa chọn hàng đầu cùng với các dự án đẳng cấp khác như căn hộ Sunwah Pearl được nhiều chuyên gia nước ngoài ưa chuộng.
Saigon Pearl cung cấp đa dạng căn hộ cho thuê từ 1-4 phòng ngủ với mức giá từ 600-1,800 USD/tháng, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt và minh bạch
Theo khảo sát mới nhất của CBRE Vietnam, giá thuê căn hộ Saigon Pearl như sau:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá thuê (USD/tháng) |
---|---|---|
1 PN | 50-65m² | 600-800 |
2 PN | 85-95m² | 800-1,200 |
3 PN | 120-140m² | 1,200-1,500 |
4 PN | 180-205m² | 1,500-1,800 |
Chính sách thanh toán được áp dụng:
Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng, với điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt:
Chi phí dịch vụ bao gồm:
Để hiểu rõ hơn về thiết kế và không gian sống tại Saigon Pearl, hãy cùng tìm hiểu về diện tích và bố trí căn hộ trong phần tiếp theo.
Saigon Pearl tọa lạc tại vị trí vàng bên sông Sài Gòn, cách trung tâm Quận 1 chỉ 3 phút di chuyển, mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho cư dân.
Tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Saigon Pearl sở hữu vị trí "kim cương" với 3 mặt giáp sông Sài Gòn. Từ đây, cư dân chỉ mất:
Bên cạnh Saigon Pearl, khu vực này còn có Opal Saigon Pearl với hệ thống tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch.
Dự án nằm trong bán kính 1-2km đến các tiện ích quan trọng:
"Với vị trí đắc địa này, giá trị căn hộ Saigon Pearl đã tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua," theo đánh giá của tôi dựa trên kinh nghiệm môi giới tại khu vực này. Đặc biệt, tỷ suất cho thuê đạt 5-7%/năm, cao hơn mặt bằng chung của thị trường.
Tiếp theo, hãy tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê tại Saigon Pearl.
Saigon Pearl cung cấp đa dạng diện tích căn hộ từ 50m² đến 205m², với thiết kế thông minh và nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, Saigon Pearl có 6 loại căn hộ chính:
Loại căn hộ | Diện tích | Số phòng |
---|---|---|
Studio | 50-55m² | 1 phòng đa năng |
Junior | 65-75m² | 1PN + 1 phòng đa năng |
Standard | 85-95m² | 2PN + 2WC |
Deluxe | 120-140m² | 3PN + 2WC |
Premium | 180-190m² | 4PN + 3WC |
Penthouse | 195-205m² | 4PN + 4WC |
"Mỗi tòa tháp tại Saigon Pearl có thiết kế và bố trí riêng biệt, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng," tôi nhận định sau nhiều năm tư vấn cho thuê tại đây. Tháp Ruby có thiết kế hiện đại với tầm nhìn ra sông, Sapphire thiên về không gian gia đình, còn Topaz nổi bật với căn hộ góc.
Các căn hộ được bàn giao với 3 tiêu chuẩn:
Mỗi căn hộ được trang bị:
Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của Saigon Pearl.
Saigon Pearl thiết lập tiêu chuẩn sống cao cấp với hệ thống tiện ích toàn diện, từ an ninh 24/7 đến không gian giải trí đẳng cấp.
Theo đánh giá của VNREA, Saigon Pearl là một trong những dự án có hệ thống an ninh tốt nhất TP.HCM với:
"Một trong những điểm mạnh của Saigon Pearl là hệ thống tiện ích đẳng cấp resort 5 sao," tôi thường chia sẻ với khách hàng. Dự án sở hữu:
Dự án có:
Dự án căn hộ Vinhomes Central Park cho thuê cùng với Saigon Pearl đang thiết lập tiêu chuẩn mới cho phong cách sống ven sông tại Bình Thạnh, thu hút cộng đồng cư dân thành đạt với không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Saigon Pearl áp dụng các quy định để đảm bảo môi trường sống yên tĩnh:
Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu đánh giá thực tế từ cư dân đang sinh sống tại Saigon Pearl.
Cư dân cho thuê căn hộ Saigon Pearl đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, môi trường sống và cộng đồng dân cư văn minh.
Theo khảo sát của HOREA, 85% cư dân hài lòng với chất lượng dịch vụ tại Saigon Pearl. Chị Minh Anh, cư dân tháp Ruby chia sẻ: "Sau 2 năm sinh sống, tôi đặc biệt ấn tượng với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo trì nhanh chóng."
"Qua kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách thuê, tôi nhận thấy những ưu điểm nổi bật sau," tôi chia sẻ:
Dịch vụ bảo trì tại Saigon Pearl được đánh giá cao với:
Anh John Smith, chuyên gia người Mỹ đang thuê căn hộ 3PN tại tháp Sapphire nhận xét: "Điều tôi thích nhất là môi trường sống văn minh và cộng đồng người nước ngoài đa dạng tại đây."
Tiếp theo, chúng ta hãy so sánh Saigon Pearl với các dự án lân cận.
So sánh cho thuê căn hộ Saigon Pearl với các dự án cao cấp lân cận cho thấy lợi thế về giá thuê cạnh tranh và chất lượng dịch vụ vượt trội.
Theo báo cáo của CBRE Vietnam, giá thuê tại Saigon Pearl có tính cạnh tranh cao:
Dự án | Giá thuê 2PN (USD/tháng) | Tiền đặt cọc |
---|---|---|
Saigon Pearl | 800-1,200 | 2 tháng |
Vinhomes Central Park | 900-1,400 | 2 tháng |
The Manor | 850-1,300 | 2 tháng |
Landmark 81 | 1,200-1,800 | 3 tháng |
Ngoài tiền đặt cọc 2 tháng, người thuê cần chi trả phí đăng ký thẻ cư dân (200,000 VNĐ/thẻ), phí sử dụng thang máy chuyển đồ (500,000 VNĐ) và phí dọn dẹp cuối kỳ (1,000,000 VNĐ). Ban quản lý sẽ hoàn trả đặt cọc trong vòng 7 ngày làm việc sau khi kiểm tra tình trạng căn hộ.
Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như sơn tường, thay đổi nội thất di động sau khi có văn bản chấp thuận từ ban quản lý. Các công việc sửa chữa lớn ảnh hưởng đến kết cấu phải được chủ nhà đồng ý bằng văn bản và tuân thủ quy trình của ban quản lý.
Khách đến thăm cần đăng ký với bảo vệ và để lại giấy tờ tùy thân khi vào tòa nhà. Đối với khách lưu trú qua đêm, cư dân phải đăng ký trước với ban quản lý ít nhất 24 tiếng và thời gian lưu trú không quá 7 ngày/lần.
Ban quản lý tiếp nhận khiếu nại qua app resident, tổng đài 24/7 hoặc văn phòng quản lý. Thời gian phản hồi tối đa 2 giờ với sự cố kỹ thuật và 24 giờ với các vấn đề khác, có hệ thống theo dõi tiến độ xử lý khiếu nại.
Người thuê cần có hộ chiếu/CCCD còn hiệu lực, chứng minh thu nhập tối thiểu gấp 3 lần giá thuê, không có tiền án tiền sự. Với người nước ngoài cần có thêm visa/thẻ tạm trú hợp lệ và giấy phép lao động.