Cho thuê căn hộ chung cư Rosena

Cho thuê căn hộ Rosena đa dạng diện tích từ 45-100m², phù hợp với nhiều đối tượng từ người độc thân đến gia đình 4 thành viên. Với thiết kế thông minh cùng không gian xanh chiếm 60% diện tích, dự án mang đến chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân. Nếu bạn đang tìm căn hộ 1 phòng ngủ, các căn 45-55m² sẽ là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống độc thân hoặc vợ chồng trẻ, trong khi các căn 2-3 phòng ngủ 65-100m² phù hợp cho gia đình có con nhỏ hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc kết hợp.

Cho thuê căn hộ Rosena đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực Bình Thạnh với vị trí đắc địa cùng tiện ích đẳng cấp. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về quy mô dự án, các loại hình căn hộ đa dạng, cùng những ưu điểm vượt trội về vị trí và khả năng kết nối của dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí: Mặt tiền Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Loại hình: Căn hộ cao cấp cho thuê từ 1-3 phòng ngủ
Diện tích: 45m² - 100m²
Tiện ích: Đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu
Giá thuê: Từ 10-20 triệu/tháng (tùy diện tích)

THÔNG TIN TỔNG QUAN CHO THUÊ CĂN HỘ ROSENA BÌNH THẠNH

Cho thuê căn hộ Rosena mang đến không gian sống lý tưởng với thiết kế hiện đại cùng các tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Quy mô và loại hình căn hộ cho thuê

Theo Cafeland, dự án Rosena có quy mô 2 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp hơn 500 căn hộ cho thuê với nhiều lựa chọn đa dạng. Là CEO của Giathuecanho, tôi nhận thấy mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng với:

Căn hộ 1 phòng ngủ: 45-55m²
Căn hộ 2 phòng ngủ: 65-80m²
Căn hộ 3 phòng ngủ: 85-100m²

Ưu điểm nổi bật của dự án

Rosena nổi bật với các ưu điểm:

Thiết kế thông minh: Tối ưu diện tích sử dụng, đón gió và ánh sáng tự nhiên
Chất lượng xây dựng: Sử dụng vật liệu cao cấp, đảm bảo an toàn
Quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ quản lý 24/7, đảm bảo an ninh
Không gian sống xanh: 60% diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích

Đối tượng phù hợp thuê căn hộ

Qua kinh nghiệm tư vấn cho thuê nhiều năm, tôi nhận thấy Rosena phù hợp với các đối tượng:

Gia đình trẻ 2-4 thành viên
Chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực lân cận
Người độc thân có thu nhập ổn định
Doanh nghiệp nhỏ cần thuê văn phòng kết hợp ở

Vị trí dự án và khả năng kết nối

Cho thuê căn hộ Rosena thu hút người thuê nhờ vị trí chiến lược tại trung tâm quận Bình Thạnh, thuận tiện kết nối đa chiều.

Liên kết vùng thuận tiện từ Rosena

Theo báo cáo của CBRE Vietnam, vị trí dự án nằm trong khu vực phát triển năng động của TP.HCM với khả năng kết nối thuận tiện đến:

Quận 1: 10 phút di chuyển
Quận 2: 15 phút di chuyển
Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút di chuyển

Các tuyến đường huyết mạch xung quanh

Dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch:

Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm
Kết nối nhanh với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
Gần cao tốc Metro số 1
Tiếp giáp đường D1

Thời gian di chuyển đến các khu vực trọng điểm

Từ vị trí căn hộ, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

Trung tâm thương mại Vincom: 5 phút
Bệnh viện Gia Định: 7 phút
Chợ Bà Chiểu: 10 phút
Đại học Văn Lang: 15 phút

Rosena là một trong những dự án căn hộ cho thuê tại Bình Thạnh nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp. Dự án thu hút nhiều khách thuê nhờ vị trí đắc địa và không gian sống xanh chiếm tới 60% tổng diện tích.

Để hiểu rõ hơn về tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án Rosena Bình Thạnh, hãy cùng tôi tìm hiểu chi tiết trong phần tiếp theo.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU

Cho thuê căn hộ Rosena mang đến trải nghiệm sống tiện nghi với hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ không gian xanh đến các dịch vụ hiện đại.

Hệ thống tiện ích hiện đại trong khu căn hộ

Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), Rosena là một trong những dự án nổi bật với hệ thống tiện ích hiện đại bậc nhất khu vực. Với kinh nghiệm tư vấn nhiều dự án, tôi đánh giá cao các tiện ích sau:

Hồ bơi tràn viền sky pool tầng 25
Phòng gym và yoga hiện đại
Khu vực BBQ ngoài trời
Sảnh đón sang trọng với bảo vệ 24/7
Hệ thống camera an ninh toàn dự án

Trung tâm thương mại và dịch vụ lân cận

Cư dân tại đây được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng:

Trung tâm thương mại:
Vincom Bình Thạnh (500m)
Chợ Bà Chiểu (1km)
Pearl Plaza (1.5km)
Giáo dục:
Trường Quốc tế EMASI
Đại học Văn Lang
Trường THPT Gia Định

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân Rosena còn thừa hưởng lợi thế từ việc gần Saigon Pearl - khu phức hợp cao cấp cung cấp đầy đủ tiện ích từ mua sắm đến giải trí.

Không gian sống xanh và khu vui chơi

"Tôi thấy ấn tượng với không gian xanh được quy hoạch khoa học tại Rosena", một khách hàng của Giathuecanho chia sẻ. Dự án có:

Công viên nội khu 2000m²
Khu vui chơi trẻ em an toàn
Đường dạo bộ với cảnh quan xanh
Vườn thượng uyển tầng mái

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ Rosena có mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá thuê dao động như sau:

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê/tháng
1 PN	45-55m²	10-12 triệu
2 PN	65-80m²	13-16 triệu
3 PN	85-100m²	17-20 triệu

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần
Hình thức: Chuyển khoản hoặc tiền mặt

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
Phí gửi xe: 150,000đ/xe máy/tháng
Điện: Theo giá nhà nước
Nước: 25,000đ/m³

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê linh hoạt:

Tối thiểu: 12 tháng
Tối đa: 36 tháng
Thời gian báo trước khi chấm dứt: 30 ngày
Điều kiện hoàn cọc: Theo thỏa thuận

So với các dự án lân cận như Saigon PentaView, mức giá thuê tại Rosena được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp khu vực.

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về nội thất và trang thiết bị căn hộ, mời bạn tham khảo phần tiếp theo.

NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Rosena đảm bảo tiêu chuẩn bàn giao cao cấp với đầy đủ nội thất và trang thiết bị hiện đại, tạo không gian sống tiện nghi cho cư dân.

Danh sách nội thất cơ bản được trang bị

Theo Homedy.com, các căn hộ tại Rosena được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao:

Phòng khách:

Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
Điều hòa trung tâm
Tủ kệ TV hiện đại
Sofa cao cấp

Phòng ngủ:

Giường ngủ + nệm
Tủ quần áo âm tường
Rèm cửa hai lớp
Điều hòa riêng biệt

"Với kinh nghiệm trong ngành, tôi đánh giá cao chất lượng nội thất tại Rosena. Các vật liệu được chọn lọc kỹ càng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ", CEO Trương Tài Năng nhận định.

Hệ thống an ninh và camera giám sát

Dự án được trang bị hệ thống an ninh hiện đại:

Camera 24/7 tại các khu vực công cộng
Thẻ từ thang máy
Bảo vệ chuyên nghiệp
Hệ thống báo cháy tự động

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Các quy định được đặt ra nhằm đảm bảo môi trường sống văn minh:

Cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
Không gây ồn sau 22h
Đăng ký thú cưng với ban quản lý
Dọn dẹp vệ sinh khi đi dạo thú cưng

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Ban quản lý cam kết:

Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
Sửa chữa trong vòng 24h khi có sự cố
Kiểm tra an toàn PCCC định kỳ
Vệ sinh công nghiệp hàng tuần

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ ROSENA

Cho thuê căn hộ Rosena cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quá trình thuê thuận lợi và tránh rủi ro không đáng có.

Các rủi ro tiềm ẩn cần xem xét

Theo HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), người thuê cần lưu ý:

Vấn đề pháp lý:
Kiểm tra giấy tờ sở hữu
Xác nhận người cho thuê
Đảm bảo hợp đồng đúng mẫu
Tình trạng căn hộ:
Kiểm tra kỹ hiện trạng
Ghi nhận các hư hỏng
Chụp ảnh làm bằng chứng

"Qua nhiều năm kinh nghiệm, tôi khuyên khách hàng nên thuê thông qua đơn vị uy tín như Giathuecanho để được bảo vệ quyền lợi tốt nhất", CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Kinh nghiệm đàm phán hợp đồng thuê

Một khách hàng của Giathuecanho đã chia sẻ kinh nghiệm thuê thành công:

Thương lượng giá cả hợp lý
Xem xét kỹ điều khoản
Thống nhất phí quản lý
Làm rõ trách nhiệm các bên

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Các quyền lợi cơ bản:

Sử dụng tiện ích
Yêu cầu sửa chữa
Được bảo đảm an ninh
Thay đổi nội thất (có thỏa thuận)

Trách nhiệm:

Đóng phí đúng hạn
Giữ gìn tài sản
Tuân thủ nội quy
Báo cáo sự cố kịp thời

Để tìm hiểu thêm chi tiết về quy trình và thủ tục thuê căn hộ, hãy theo dõi phần tiếp theo.

QUY TRÌNH LÀM VIỆC CHUYÊN NGHIỆP CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Rosena qua Giathuecanho được đảm bảo bởi quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch và đáng tin cậy.

Quy trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng

Theo LNT & Partners, quy trình tư vấn chuyên nghiệp của Giathuecanho bao gồm:

Tìm hiểu nhu cầu:
Diện tích mong muốn
Ngân sách dự kiến
Thời gian thuê
Yêu cầu đặc biệt
Tư vấn và giới thiệu:
Đề xuất căn hộ phù hợp
Cung cấp thông tin chi tiết
Hẹn lịch xem nhà
Giải đáp thắc mắc

"Chúng tôi luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu, đảm bảo họ tìm được căn hộ ưng ý với mức giá hợp lý", CEO Trương Tài Năng khẳng định.

Ngoài Rosena, đội ngũ tư vấn của chúng tôi còn am hiểu sâu sắc về các dự án lân cận như SaiGonRes Plaza, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và lựa chọn căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu.

Cam kết về tính minh bạch giá cả

Giathuecanho cam kết:

Báo giá chính xác
Không phát sinh chi phí ẩn
Công khai phí dịch vụ
Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất

Dịch vụ hậu mãi sau cho thuê

Dịch vụ chăm sóc khách hàng:

Hỗ trợ 24/7
Giải quyết khiếu nại nhanh chóng
Tư vấn gia hạn hợp đồng
Hỗ trợ thủ tục hành chính

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Rosena là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực trung tâm thành phố.

Quy trình nghiên cứu thông tin

Thông tin trong bài viết được tổng hợp từ:

Khảo sát thực tế dự án
Phỏng vấn cư dân hiện hữu
Đánh giá từ chuyên gia
Phân tích số liệu thị trường

Thông tin liên hệ chi tiết

Để biết thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Rosena, vui lòng liên hệ:

Giathuecanho

Hotline: [Số hotline]
Email: [Email công ty]
Website: [Website công ty]
Địa chỉ văn phòng: [Địa chỉ công ty]

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi sẵn sàng tư vấn 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ ROSENA BÌNH THẠNH

Cho thuê căn hộ Rosena thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng quan tâm. Dưới đây là những thắc mắc phổ biến nhất được Giathuecanho tổng hợp và giải đáp.

Thủ tục và điều kiện thuê căn hộ

Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để thuê căn hộ Rosena Bình Thạnh?

Để thuê căn hộ, bạn cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3, giấy tờ chứng minh thu nhập và công việc hiện tại. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu, visa còn hạn và giấy phép lao động. Giathuecanho sẽ hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng.

Chính sách gia hạn hợp đồng

Có được gia hạn hợp đồng thuê sau khi hết hạn không và điều kiện là gì?

Bạn có thể gia hạn hợp đồng nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán và tuân thủ nội quy trong thời gian thuê. Việc gia hạn cần thông báo trước 30 ngày và có thể điều chỉnh giá theo thị trường. Giathuecanho sẽ hỗ trợ bạn thương lượng mức giá hợp lý khi gia hạn.

Chính sách sửa chữa và cải tạo

Tôi có được phép cải tạo hoặc thay đổi nội thất trong căn hộ không?

Người thuê được phép thay đổi nội thất nhỏ như treo tranh, đèn trang trí với sự đồng ý của chủ nhà. Các công việc cải tạo lớn cần có văn bản thỏa thuận cụ thể. Chi phí sửa chữa thông thường sẽ do chủ nhà chi trả.

Quy định về người ở cùng

Có giới hạn số người được đăng ký cư trú trong một căn hộ không?

Số người đăng ký cư trú phải phù hợp với diện tích căn hộ, thông thường 2 người/phòng ngủ. Khách tạm trú quá 15 ngày cần đăng ký với ban quản lý. Mọi thay đổi về người ở phải thông báo và cập nhật vào hợp đồng.

Chính sách hoàn trả tiền cọc

Khi nào và như thế nào tôi sẽ nhận lại tiền cọc?

Tiền cọc sẽ được hoàn trả trong vòng 7-14 ngày sau khi kết thúc hợp đồng nếu căn hộ được bàn giao nguyên trạng. Chi phí phát sinh sẽ được khấu trừ vào tiền cọc theo thỏa thuận. Giathuecanho sẽ lập biên bản kiểm tra căn hộ trước khi bàn giao.