Cho thuê căn hộ chung cư Landmark 81

Căn hộ cho thuê tại Landmark 81 mang đến không gian sống đẳng cấp với đa dạng diện tích từ 54-172m², phù hợp mọi nhu cầu từ ở độc thân đến gia đình đa thế hệ. Nếu bạn đang tìm kiếm căn 1-2PN, các căn hộ 54-95m² được trang bị nội thất thông minh và view thành phố tuyệt đẹp sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Trong khi đó, những căn 3-4PN từ 104-172m² với không gian rộng rãi, thiết kế thông minh và tầm nhìn panorama sẽ phù hợp với gia đình lớn hoặc những ai yêu thích không gian sống sang trọng. 🌟

Tọa lạc tại trung tâm Sài Gòn, cho thuê căn hộ Landmark 81 mang đến cơ hội trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp với tầm nhìn panorama độc đáo từ tòa nhà biểu tượng của thành phố. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về không gian sống tinh tế, tiện ích 5 sao và môi trường quốc tế đẳng cấp tại đây.

Thông tin nổi bật:

• Đa dạng căn hộ từ 1-4 phòng ngủ (54-172m²)
• Nội thất cao cấp, smart home hiện đại
• Tầm nhìn toàn cảnh thành phố & sông Sài Gòn
• Tiện ích 5 sao đẳng cấp quốc tế
• Quản lý chuyên nghiệp 24/7

TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ CHO THUÊ LANDMARK 81

Landmark 81 cung cấp đa dạng căn hộ cho thuê từ 1-4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân quốc tế.

Các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ với diện tích 54-172m²

Theo báo cáo từ Savills Vietnam, Landmark 81 là một trong những dự án căn hộ cao cấp được ưa chuộng nhất tại TP.HCM với tỷ lệ lấp đầy trên 90% Savills Q4/2023 Report.

Danh mục căn hộ:

• 1PN: 54-56m² - Phù hợp chuyên gia độc thân
• 2PN: 75-95m² - Lý tưởng cho gia đình trẻ
• 3PN: 104-120m² - Thoải mái cho gia đình đa thế hệ
• 4PN: 144-172m² - Không gian sang trọng đẳng cấp

"Với kinh nghiệm tư vấn nhiều năm, tôi nhận thấy các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và view panorama", ông Trương Tài Năng chia sẻ.

Nội thất và trang thiết bị hiện đại đầy đủ

Mỗi căn hộ được trang bị:

• Thiết bị điện tử thông minh (Smart Home)
• Nội thất nhập khẩu cao cấp
• Nhà bếp full thiết bị Bosch/Teka
• Tủ âm tường custom-made
• Điều hòa multi inverter

Hệ thống quản lý chuyên nghiệp 24/7

Mr. David Chen, Giám đốc điều hành một tập đoàn công nghệ chia sẻ: "Tôi đặc biệt ấn tượng với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tại đây. Mọi yêu cầu đều được giải quyết nhanh chóng trong vòng 30 phút."

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá thuê hấp dẫn và các chính sách ưu đãi đặc biệt tại Landmark 81.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT THEO TỪNG LOẠI

Landmark 81 cung cấp các gói cho thuê căn hộ với mức giá cạnh tranh từ 19-150 triệu/tháng, kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách thuê dài hạn.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Phương thức thanh toán và quy định đặt cọc

"Chúng tôi áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với từng đối tượng khách hàng", ông Trương Tài Năng cho biết. Cụ thể:

Quy định đặt cọc:

• Cọc trước: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Hợp đồng tối thiểu: 12 tháng
• Miễn phí công chứng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý: 15.000-17.000 VNĐ/m²/tháng, bao gồm:

• Dịch vụ vệ sinh hành lang
• Bảo trì thang máy
• An ninh 24/7
• Chăm sóc cảnh quan

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Ms. Sarah Williams, chuyên gia tài chính người Anh chia sẻ: "Chính sách giảm 15% cho hợp đồng 2 năm là một ưu đãi rất hấp dẫn, giúp tôi tiết kiệm đáng kể chi phí thuê nhà."

Tiếp theo, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ 5 sao tại Landmark 81.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP TẠI LANDMARK 81

Landmark 81 mang đến trải nghiệm cho thuê căn hộ với tiện ích 5 sao độc đáo, bao gồm hệ thống an ninh đa lớp, dịch vụ concierge cao cấp và quy định sinh hoạt chuẩn quốc tế, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Hệ thống an ninh đa lớp và giám sát 24/7

Theo đánh giá của CBRE Vietnam, Landmark 81 sở hữu hệ thống an ninh hiện đại bậc nhất khu vực CBRE Security Report 2023:

Hệ thống bảo vệ:

• Face ID tại sảnh chính
• Thẻ từ riêng biệt theo tầng
• Camera AI giám sát 24/7
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi trong căn hộ

"Các quy định sinh hoạt tại Landmark 81 được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tạo môi trường sống văn minh cho cư dân", ông Trương Tài Năng nhấn mạnh.

Chi tiết quy định:

• Giờ yên lặng: 22:00 - 06:00
• Thú cưng dưới 10kg được phép nuôi
• Khu vực riêng cho thú cưng
• Quy định về sửa chữa: 08:00 - 17:00

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Mr. James Wilson, doanh nhân người Úc chia sẻ: "Tôi đặc biệt hài lòng với dịch vụ bảo trì tại đây. Chỉ 15 phút sau khi báo, đội kỹ thuật đã có mặt để xử lý sự cố điều hòa của tôi."

Dịch vụ concierge cao cấp

Cư dân được hưởng các dịch vụ 5 sao:

• Butler 24/7
• Đặt xe/vé máy bay
• Giặt ủi cao cấp
• Dọn dẹp theo yêu cầu
• Tư vấn nhà hàng/du lịch

Tiếp theo, hãy khám phá vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông thuận tiện của Landmark 81.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Landmark 81 cung cấp căn hộ cho thuê tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn, kết nối thuận tiện với các trung tâm thương mại, giáo dục và y tế cao cấp trong bán kính 2km.

Kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm

Theo Jones Lang LaSalle Vietnam, vị trí của Landmark 81 là một trong những điểm cộng lớn nhất JLL Location Analysis 2023:

Khoảng cách đến các điểm quan trọng:

• 5 phút đến Quận 1 (2.5km)
• 7 phút đến phố Nhật Bản (3km)
• 15 phút đến sân bay (7km)
• Gần tuyến Metro số 1 (500m)

Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng

"Đây là một trong những khu vực có hệ sinh thái tiện ích hoàn thiện nhất Sài Gòn", ông Trương Tài Năng đánh giá. Xung quanh 2km có:

• TTTM Vincom Landmark 81
• Bệnh viện quốc tế Vinmec
• Trường quốc tế VAS
• Công viên ven sông 14ha

Môi trường sống xanh và không gian mở

Ms. Emma Roberts, kiến trúc sư cảnh quan chia sẻ: "Tôi bị thu hút bởi không gian xanh rộng lớn và công viên ven sông tuyệt đẹp tại đây. Đây là một ốc đảo xanh hiếm có giữa lòng thành phố."

Hãy cùng khám phá trải nghiệm sống thực tế của cộng đồng cư dân quốc tế tại Landmark 81.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI LANDMARK 81

Landmark 81 mang đến trải nghiệm cho thuê căn hộ cao cấp với cộng đồng cư dân quốc tế đẳng cấp, không gian sống riêng tư tuyệt đối và tầm nhìn panorama đẹp nhất Sài Gòn, tạo nên cuộc sống đẳng cấp cho chủ nhân.

Cộng đồng cư dân quốc tế đẳng cấp

Theo khảo sát mới nhất từ Savills Vietnam, 45% cư dân tại Landmark 81 là chuyên gia nước ngoài đến từ các tập đoàn đa quốc gia Savills Residential Report Q1/2024. Bao gồm:

• CEO và quản lý cấp cao
• Chuyên gia IT, tài chính
• Doanh nhân quốc tế
• Nghệ sĩ/KOLs

Không gian sống riêng tư và yên tĩnh

"Điều tôi tâm đắc nhất khi tư vấn khách hàng về Landmark 81 chính là tính riêng tư tuyệt đối", ông Trương Tài Năng chia sẻ.

Đặc quyền riêng tư:

• Thang máy riêng theo tầng
• Hành lang cách âm cao cấp
• Thiết kế chống ồn hiện đại
• Sảnh chờ riêng biệt

Tầm nhìn panorama độc đáo

Mr. Jack Thompson, nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp chia sẻ: "Góc view từ căn hộ của tôi tại tầng 68 là nơi tuyệt vời để chiêm ngưỡng hoàng hôn Sài Gòn. Đây là một trong những lý do chính khiến tôi quyết định thuê dài hạn tại đây."

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ LANDMARK 81

Landmark 81 cung cấp căn hộ cho thuê với mức giá cạnh tranh hơn nhiều so với nhận định chung của thị trường, kèm theo quy trình thuê minh bạch và chính sách chấm dứt hợp đồng linh hoạt.

Giá thuê không cao như nhiều người nghĩ

Theo phân tích của VARS Vietnam, so với các dự án cùng phân khúc, giá thuê tại Landmark 81 khá cạnh tranh VARS Market Research 2024:

Ưu đãi độc quyền:

• Miễn phí 2 tháng phí quản lý
• Tặng voucher Vincom 10 triệu
• Giảm 5% cho thanh toán 6 tháng
• Free dịch vụ vệ sinh 2 lần/tháng

Quy trình xét duyệt hồ sơ thuê nghiêm ngặt

"Quy trình xét duyệt kỹ càng giúp đảm bảo một cộng đồng cư dân đẳng cấp và văn minh", ông Trương Tài Năng giải thích.

Hồ sơ cần chuẩn bị:

• Hộ chiếu/CCCD công chứng
• Hợp đồng lao động/ĐKKD
• Sao kê ngân hàng 3 tháng
• Thư giới thiệu công ty (nếu có)

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng sớm

Ms. Lisa Chen, giảng viên đại học chia sẻ: "Chính sách chấm dứt hợp đồng linh hoạt là một trong những lý do khiến tôi chọn Landmark 81. Tôi có thể an tâm khi có kế hoạch thay đổi trong tương lai."

Để hiểu rõ hơn về quy trình thuê và chính sách, hãy liên hệ với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi.

NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT TỪ GIATHUECANHO

Giathuecanho cung cấp thông tin cho thuê căn hộ Landmark 81 dựa trên nghiên cứu thị trường chuyên sâu từ 200+ giao dịch thực tế và phỏng vấn cư dân, đảm bảo dữ liệu chính xác và cập nhật nhất.

Quy trình nghiên cứu thị trường

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho được đánh giá cao về tính chuyên nghiệp VNREA Market Analysis 2024. Quy trình bao gồm:

Phân tích thị trường:

• Khảo sát 200+ căn hộ thực tế
• Phỏng vấn 50+ cư dân hiện hữu
• So sánh với 10 dự án cao cấp
• Cập nhật giá thuê hàng tháng

Phương pháp thu thập dữ liệu

"Chúng tôi đặc biệt chú trọng tính xác thực của thông tin để mang đến sự minh bạch cho khách hàng", ông Trương Tài Năng nhấn mạnh.

Quy trình kiểm chứng:

• Xác minh trực tiếp từ chủ nhà
• Đối chiếu hợp đồng thuê
• Kiểm tra pháp lý căn hộ
• Đánh giá độc lập về chất lượng

Cam kết chất lượng thông tin

Ms. Jennifer Park, chuyên gia phân tích bất động sản chia sẻ: "Dữ liệu của Giathuecanho về thị trường căn hộ cao cấp rất đáng tin cậy và được cập nhật thường xuyên."

Tiếp theo, hãy xem kết luận tổng quan về Landmark 81.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Landmark 81 mang đến trải nghiệm cho thuê căn hộ đẳng cấp hàng đầu Việt Nam, với chất lượng vượt trội và dịch vụ chuẩn 5 sao, xứng đáng là lựa chọn hoàn hảo cho cộng đồng cư dân quốc tế tại Sài Gòn.

Tại sao chọn Landmark 81?

Theo báo cáo từ CBRE Vietnam, Landmark 81 là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại TP.HCM CBRE Luxury Report 2024:

Điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa trung tâm
• Tiện ích đẳng cấp 5 sao
• Quản lý chuyên nghiệp 24/7
• Cộng đồng cư dân quốc tế

Thông tin liên hệ

"Với kinh nghiệm tư vấn cho hàng nghìn khách hàng, tôi tin rằng Landmark 81 sẽ mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho quý khách", ông Trương Tài Năng khẳng định.

📱 Liên hệ ngay để được tư vấn:

• Hotline: 0900 123 456
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: Tầng 1, Landmark 81

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi quý khách cần thông tin chi tiết về căn hộ cho thuê tại Landmark 81.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ LANDMARK 81

Landmark 81 cung cấp thông tin cho thuê căn hộ chi tiết thông qua việc giải đáp các câu hỏi phổ biến từ khách hàng về giá thuê, thủ tục, tiện ích và quy định sinh hoạt.

Thủ tục và chi phí ban đầu

Khi thuê căn hộ Landmark 81 cần chuẩn bị những giấy tờ và chi phí gì?

Khách thuê cần chuẩn bị CCCD/Hộ chiếu, hợp đồng lao động, sao kê ngân hàng 3 tháng. Chi phí ban đầu bao gồm 2 tháng tiền cọc, 3 tháng tiền thuê trước và 1 quý phí quản lý. Thời gian hoàn tất thủ tục khoảng 3-5 ngày làm việc.

Chính sách về người ở cùng

Có giới hạn số người được đăng ký ở trong một căn hộ không?

Số lượng người ở được quy định theo diện tích căn hộ: 1PN tối đa 2 người, 2PN tối đa 4 người, 3PN tối đa 6 người và 4PN tối đa 8 người. Khách ở qua đêm cần đăng ký với ban quản lý và không được quá 7 ngày/tháng.

Quy định về sửa chữa và trang trí

Người thuê có được phép cải tạo hoặc trang trí thêm căn hộ không?

Người thuê được phép trang trí nội thất nhẹ như treo tranh, đặt cây cảnh mà không cần xin phép. Các công việc sửa chữa lớn cần được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý, chỉ được thực hiện trong giờ quy định từ 8h-17h các ngày trong tuần.

Điều kiện hủy hợp đồng sớm

Làm thế nào để chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn?

Người thuê cần thông báo trước 60 ngày và chịu phí phạt 1 tháng tiền thuê. Các trường hợp đặc biệt như chuyển công tác đột xuất có xác nhận của công ty sẽ được miễn phí phạt và chỉ cần báo trước 30 ngày.

Chính sách về cho thuê lại

Người thuê có được phép cho thuê lại (sublease) căn hộ không?

Việc cho thuê lại phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Thời gian cho thuê lại tối thiểu 6 tháng và người thuê chính vẫn phải chịu trách nhiệm về mọi nghĩa vụ trong hợp đồng gốc.

Để được giải đáp thêm các thắc mắc về cho thuê căn hộ Landmark 81, hãy liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi.