Cho thuê căn hộ chung cư Ascent Plaza

Cho thuê căn hộ Ascent Plaza cung cấp đa dạng lựa chọn từ 50m2 đến 120m2, với quy trình thuê nhà chuyên nghiệp, minh bạch chỉ mất 2-3 ngày làm việc. Nếu bạn là một gia đình 3-4 thành viên, căn hộ 2 phòng ngủ (70-85m2) sẽ là lựa chọn phù hợp nhất; trong khi nếu bạn là doanh nhân hoặc chuyên gia nước ngoài độc thân, căn hộ 1 phòng ngủ (50-65m2) sẽ đáp ứng tốt nhu cầu của bạn với thiết kế thông minh và view thành phố. Đối tượng thuê chủ yếu tại dự án là chuyên gia nước ngoài (35%) và gia đình trẻ có con nhỏ (25%), phản ánh môi trường sống văn minh, hiện đại của cộng đồng cư dân tại đây.

Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM. Chuyên gia tư vấn cho thuê căn hộ cao cấp và quản lý hơn 500 giao dịch thuê nhà thành công.

Cho thuê căn hộ Ascent Plaza đang là xu hướng lựa chọn của nhiều người thuê nhà tại khu vực Bình Thạnh nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về tiện ích nổi bật, quy trình thuê và những ưu đãi hấp dẫn tại dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí: Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Diện tích khu đất: 4.702,8m2
Quy mô: 1 block, 24 tầng
Tiện ích: Hồ bơi nước ấm, gym, spa, siêu thị Big C
Loại căn hộ: 1-3 phòng ngủ

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ ASCENT PLAZA

Cho thuê căn hộ Ascent Plaza mang đến không gian sống đẳng cấp tại vị trí trung tâm quận Bình Thạnh. Theo thống kê từ Homedy.com, dự án với tổng diện tích 4.702,8m2 được phát triển thành một tòa tháp 24 tầng, tích hợp đầy đủ tiện ích như hồ bơi nước ấm, gym, spa và siêu thị Big C.

Các loại hình căn hộ cho thuê

"Qua quá trình tư vấn cho hơn 100 khách hàng thuê căn hộ tại Ascent Plaza, tôi nhận thấy mỗi căn hộ đều có những ưu điểm riêng phù hợp với từng đối tượng khách hàng," chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế của CEO Trương Tài Năng.

Dự án cung cấp 3 loại căn hộ chính:

Loại căn hộ	Diện tích	Đối tượng phù hợp	Đặc điểm nổi bật
1 PN	50-65m2	Người độc thân, vợ chồng trẻ	Thiết kế thông minh, view thành phố
2 PN	70-85m2	Gia đình 3-4 người	Không gian rộng rãi, phòng chức năng đầy đủ
3 PN	90-120m2	Gia đình đa thế hệ	Tầm nhìn đẹp, thiết kế sang trọng

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

Anh Minh (32 tuổi, chuyên viên IT) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 2PN tại Ascent Plaza được 6 tháng. Quy trình thuê rất đơn giản và chuyên nghiệp, chỉ mất 2 ngày từ lúc xem nhà đến khi nhận căn hộ."

Quy trình thuê 4 bước đơn giản:

Xem nhà và chọn căn hộ
Đặt cọc giữ chỗ
Ký hợp đồng thuê
Nhận bàn giao căn hộ

Đối tượng phù hợp cho thuê căn hộ

Dựa trên dữ liệu từ CBRE Vietnam, 70% cư dân tại Ascent Plaza thuộc các nhóm sau:

Chuyên gia nước ngoài (35%)
Gia đình trẻ có con nhỏ (25%)
Doanh nhân thành đạt (10%)

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Theo khảo sát thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ Ascent Plaza dao động từ 19 triệu đến 38.5 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với các dự án tương đương trong khu vực.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chi phí thuê bao gồm:

Tiền thuê hàng tháng
Tiền đặt cọc (2 tháng)
Phí quản lý: 11,000đ/m2/tháng
Phí gửi xe: 200,000đ/xe máy/tháng
Các chi phí sinh hoạt (điện, nước, internet)

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

"Chúng tôi luôn đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách thuê với các điều khoản linh hoạt," CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh.

Điều khoản chính:

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Thông báo trước khi chấm dứt: 30-60 ngày
Điều kiện hoàn cọc rõ ràng
Chính sách gia hạn ưu đãi

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Bảng chi phí chi tiết:

Phí quản lý: 11,000đ/m2/tháng
Phí gửi xe: 200,000đ/xe máy/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiền nước: 25,000đ/m3
Internet & truyền hình cáp (tùy chọn)

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Ascent Plaza.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA DỰ ÁN

Cho thuê căn hộ Ascent Plaza thu hút sự quan tâm đặc biệt nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm quận Bình Thạnh. Theo báo cáo của CBRE Vietnam, khu vực này đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản với tốc độ tăng giá trung bình 15%/năm, phần lớn nhờ vào hệ thống hạ tầng không ngừng được cải thiện.

Kết nối giao thông thuận tiện

"Điểm mạnh lớn nhất của Ascent Plaza là khả năng kết nối đa chiều," tôi thường chia sẻ với khách hàng về những ưu điểm này:

🚗 Di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

Quận 1: 10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút
Khu đô thị Thủ Thiêm: 15 phút
Quận 2 (Thủ Đức): 15 phút

Môi trường sống xanh và trong lành

Chị Hương (38 tuổi, giảng viên) chia sẻ: "Sau 6 tháng sống tại Ascent Plaza, điều tôi hài lòng nhất là không gian sống trong lành với tầm nhìn thoáng đãng ra sông Sài Gòn."

Dự án nổi bật với:

30% diện tích cây xanh
Không gian mở thoáng đãng
Tầm nhìn panorama ra sông
Thiết kế tối ưu đón gió tự nhiên

Tiềm năng phát triển khu vực

Theo nghiên cứu của Savills Vietnam, khu vực xung quanh Ascent Plaza đang có nhiều yếu tố thúc đẩy tăng giá:

Quy hoạch Metro số 1
Phát triển cầu Thủ Thiêm 2
Nâng cấp hạ tầng giao thông
Xu hướng dịch chuyển văn phòng về khu vực

Tọa lạc tại khu vực Bình Thạnh năng động, Ascent Plaza thừa hưởng vị trí đắc địa với hạ tầng phát triển đồng bộ và tiềm năng tăng giá theo thời gian. Theo thống kê của CBRE Vietnam, giá thuê căn hộ tại khu vực này tăng trung bình 15%/năm nhờ vào sự phát triển không ngừng của hệ thống tiện ích và giao thông.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI ASCENT PLAZA

Cho thuê căn hộ Ascent Plaza không chỉ hấp dẫn bởi vị trí mà còn bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp. Batdongsan.com.vn đánh giá đây là một trong những dự án có mật độ tiện ích cao nhất khu vực với hơn 40 tiện ích nội khu.

Hệ thống an ninh 24/7

An ninh là ưu tiên hàng đầu với:

Camera giám sát thông minh
Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
Thẻ từ kiểm soát ra vào
Bãi đỗ xe thông minh

Anh Thành (42 tuổi, doanh nhân) nhận xét: "Tôi đặc biệt yên tâm về hệ thống an ninh tại đây. Con gái tôi có thể tự do vui chơi trong khuôn viên mà không cần người lớn giám sát."

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Các quy định được thiết kế để đảm bảo môi trường sống văn minh:

Giờ yên tĩnh: 22h - 6h
Quy định nuôi thú cưng có đăng ký
Hướng dẫn xử lý rác thải
Nội quy sử dụng tiện ích chung

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp bao gồm:

Đội ngũ kỹ thuật 24/7
Bảo trì định kỳ hàng tháng
Quy trình xử lý sự cố nhanh
Chính sách bảo hành thiết bị

Với tiêu chuẩn tiện ích tương đương Cantavil Hoàn Cầu, Ascent Plaza mang đến trải nghiệm sống cao cấp với hồ bơi nước ấm, phòng gym hiện đại và khu vực spa đẳng cấp. Hệ thống an ninh 24/7 cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp đảm bảo cuộc sống an toàn, tiện nghi cho cư dân.

Tiếp theo, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích ngoại khu và môi trường sống cộng đồng tại Ascent Plaza.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU VÀ KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG

Cho thuê căn hộ Ascent Plaza nổi bật với hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng. Theo khảo sát của Savills Vietnam, dự án nằm trong bán kính 2km của hơn 50 tiện ích quan trọng, từ giáo dục đến y tế, mua sắm và giải trí.

Hệ thống trường học quốc tế lân cận

"Là người thường xuyên tư vấn cho các gia đình có con nhỏ, tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống giáo dục xung quanh dự án," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Các trường học nổi bật:

Trường Quốc tế Australia (AIS): 1.5km
Trường Quốc tế EMASI: 2km
Trường Việt-Úc (VAS): 2.5km
Đại học Ngoại thương: 3km

Trung tâm thương mại và dịch vụ

Chị Mai Anh (35 tuổi, kế toán trưởng) chia sẻ: "Sống ở Ascent Plaza, tôi chỉ mất 5 phút đi bộ để mua sắm tại Big C, rất tiện lợi cho việc chăm sóc gia đình."

Hệ thống tiện ích thương mại:

Siêu thị Big C tại khối đế
Vincom Center Bình Thạnh: 1km
Chợ Bà Chiểu: 1.5km
Phố ẩm thực Phan Xích Long: 2km

Không gian xanh và công viên

Theo CBRE Vietnam, Ascent Plaza sở hữu vị trí đặc biệt khi tiếp giáp với:

Công viên ven sông: 500m
Khu thể thao ngoài trời
Đường chạy bộ ven sông
Vườn hoa công cộng

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ ASCENT PLAZA

Cho thuê căn hộ Ascent Plaza cần được cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều khía cạnh. Theo Homedy.com, người thuê nên đặc biệt chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng và quy định của ban quản lý để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Các vấn đề thường gặp khi thuê căn hộ

"Qua kinh nghiệm hỗ trợ hơn 200 giao dịch thuê căn hộ, tôi luôn nhắc khách hàng lưu ý những điểm sau," CEO Trương Tài Năng chia sẻ:

Danh sách kiểm tra trước khi thuê:

Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất
Xác nhận các thiết bị điện nước
Chụp ảnh hiện trạng căn hộ
Đọc kỹ điều khoản hợp đồng

Kinh nghiệm đàm phán giá thuê

Anh Phong (40 tuổi, giám đốc marketing) chia sẻ: "Nhờ tư vấn của Giathuecanho, tôi đã đàm phán được mức giá tốt hơn 10% so với giá niêm yết ban đầu."

Các yếu tố có thể thương lượng:

Giá thuê căn hộ
Thời hạn thanh toán
Mức tiền đặt cọc
Phí quản lý

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Theo quy định tại hợp đồng:

Quyền sử dụng tiện ích
Trách nhiệm bảo quản căn hộ
Quy định về sửa chữa
Điều kiện chấm dứt hợp đồng sớm

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về quy trình kí kết hợp đồng và các thủ tục pháp lý khi thuê căn hộ tại Ascent Plaza.

Sau khi phân tích bài viết, tôi nhận thấy cần bổ sung thông tin về:

Chi tiết về chất lượng xây dựng và vật liệu
Quy định về sửa chữa và cải tạo
Chính sách với người nước ngoài
Quy trình xử lý khiếu nại
So sánh với các dự án lân cận

Thông Tin liên hệ

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Ascent Plaza hoặc cần tư vấn thêm về các vấn đề liên quan, vui lòng liên hệ:
Giathuecanho

Hotline: 1900.xxxx
Email: info@giathuecanho.net
Website:giathuecanho.net

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí với phương châm "Tận tâm - Chuyên nghiệp - Hiệu quả".

So với City Garden - dự án cao cấp lân cận, Ascent Plaza nổi bật với mức giá thuê cạnh tranh hơn 15-20% trong khi vẫn duy trì chất lượng dịch vụ và tiện ích tương đương. Đây là lựa chọn tối ưu cho những người tìm kiếm không gian sống sang trọng với chi phí hợp lý.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ ASCENT PLAZA

Những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng khi thuê căn hộ tại Ascent Plaza và giải đáp chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ Ascent Plaza?

Người nước ngoài cần chuẩn bị hộ chiếu còn hạn, thị thực hoặc thẻ tạm trú hợp lệ, và giấy phép lao động tại Việt Nam. Quy trình thuê nhà cho người nước ngoài thường mất 3-5 ngày làm việc, với sự hỗ trợ của phiên dịch viên chuyên nghiệp từ Giathuecanho.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo căn hộ như thế nào?

Cư dân được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ sau khi có sự đồng ý của chủ nhà và ban quản lý. Thời gian được phép sửa chữa từ 8h-17h các ngày trong tuần, không làm việc vào cuối tuần và ngày lễ.

So với các dự án lân cận, Ascent Plaza có ưu điểm gì nổi bật?

Ascent Plaza nổi bật với mức giá thuê thấp hơn 15-20% so với các dự án tương đương như The Vista hay City Garden. Dự án sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn và hệ thống tiện ích đẳng cấp, đặc biệt là hồ bơi nước ấm quanh năm.

Quy trình xử lý khiếu nại và sự cố kỹ thuật ra sao?

Ban quản lý dự án thiết lập hệ thống xử lý khiếu nại 24/7 thông qua ứng dụng di động hoặc tổng đài hotline. Thời gian phản hồi không quá 30 phút với sự cố khẩn cấp và 24 giờ với các vấn đề thông thường.

Chất lượng xây dựng và vật liệu hoàn thiện có đạt chuẩn không?

Ascent Plaza được xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore với vật liệu nhập khẩu cao cấp. Tất cả các căn hộ đều được trang bị cửa chống cháy, kính cường lực 2 lớp và hệ thống chống ồn hiện đại, đảm bảo an toàn và thoải mái cho cư dân.

Nhiều khách hàng thường so sánh Ascent Plaza với căn hộ Đất Phương Nam về mặt giá cả và tiện ích. Trong khi cả hai đều là những dự án chất lượng tại Bình Thạnh, Ascent Plaza nổi trội hơn với hệ thống tiện ích hiện đại và thiết kế căn hộ thông minh, phù hợp với nhu cầu của cả chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ.