Cho thuê căn hộ chung cư The Metropole

Cho thuê căn hộ The Metropole - vị trí kim cương Thủ Thiêm The Metropole tọa lạc tại trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm với 3 mặt giáp sông, nếu bạn đang tìm căn hộ view panorama thì đây là lựa chọn hoàn hảo. Dự án quy mô 7.6ha với 1,782 căn từ 47-179m², được quản lý bởi CBRE - đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp 5 sao.

Căn hộ The Metropole - Biểu tượng sống thượng lưu tại Thủ Thiêm
Là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cao cấp với hơn 15 năm kinh nghiệm, tôi - CEO Trương Tài Năng và Giathuecanho tự hào giới thiệu đến quý khách dự án căn hộ đẳng cấp bậc nhất khu vực Thủ Thiêm. Cùng khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, quy mô dự án, tiện ích 5 sao và mức giá cạnh tranh của khu phức hợp cao cấp The Metropole.

Thông tin chính:

• Vị trí: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
• Chủ đầu tư: SonKim Land
• Quy mô: 7.6 hecta với 12 tòa tháp
• Loại hình: Căn hộ cao cấp từ 1-4 phòng ngủ
• Giá thuê: 20-140 triệu/tháng
• Tiện ích: Tiêu chuẩn 5 sao quốc tế

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM

The Metropole Thủ Thiêm cung cấp cho thị trường cho thuê căn hộ một không gian sống đẳng cấp với vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Vị trí đắc địa khu đô thị Thủ Thiêm

Tọa lạc tại vị trí "kim cương" của khu đô thị mới Thủ Thiêm, The Metropole sở hữu tầm nhìn độc đáo ra sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1. Theo CEO Trương Tài Năng: "Đây là một trong những vị trí đắt giá nhất của khu vực, mang lại giá trị đầu tư và cho thuê vượt trội so với các dự án lân cận."

Dự án có 3 mặt giáp sông, tạo nên không gian sống trong lành và view panorama tuyệt đẹp. Xung quanh dự án là hệ thống công viên cây xanh rộng lớn và các công trình biểu tượng của khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Quy mô và các phân khu chính

The Metropole được phát triển trên tổng diện tích 7.6 hecta, bao gồm:

• The Galleria Residence: 12 tầng
• The Opera Residence: 25-33 tầng
• The Crest Residence: 25-35 tầng

Theo thống kê từ CBRE Vietnam, The Metropole cung cấp 1,782 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng từ 47m² đến 179m². Chất lượng xây dựng và thiết kế được đánh giá cao bởi các chuyên gia bất động sản.

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý

SonKim Land - chủ đầu tư của dự án, là thương hiệu uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Dự án được vận hành bởi CBRE - đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, đảm bảo chất lượng dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.

Anh Minh Tuấn (35 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 2PN tại The Galleria được 6 tháng. Chất lượng quản lý và dịch vụ ở đây thực sự rất chuyên nghiệp, xứng đáng với từng đồng tiền bỏ ra."

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối của The Metropole Thủ Thiêm.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

The Metropole mang đến cho khách thuê căn hộ lợi thế về vị trí khi sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố.

Kết nối trực tiếp đến quận 1 qua cầu Thủ Thiêm

Từ The Metropole, cư dân chỉ mất:

• 5 phút để đến cầu Thủ Thiêm
• 10 phút để đến trung tâm Quận 1
• 15 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất

Batdongsan.com.vn đánh giá The Metropole là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất khu vực với khả năng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

Dự án được bao quanh bởi hệ thống giao thông đồng bộ:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Thủ Thiêm)
• Bến xe buýt nhanh BRT
• Bến du thuyền cao cấp
• Hệ thống xe buýt công cộng

Theo CEO Trương Tài Năng: "Sự đa dạng trong phương tiện di chuyển giúp cư dân The Metropole tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại đáng kể."

Các tiện ích ngoại khu trong bán kính 1km

Cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp:

• Nhà hát Opera Thủ Thiêm
• Công viên ven sông 150ha
• Trung tâm tài chính quốc tế
• Trường học quốc tế
• Bệnh viện quốc tế

Chị Thanh Hương (28 tuổi, chuyên viên tài chính) cho biết: "Tôi chọn thuê căn hộ tại The Metropole vì muốn tận hưởng không gian sống hiện đại và tiện nghi. Mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí đến y tế, giáo dục đều có thể đáp ứng trong vòng bán kính 1km."

Để hiểu rõ hơn về chi phí khi lựa chọn thuê căn hộ tại The Metropole, hãy cùng tìm hiểu về bảng giá cho thuê chi tiết trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ THE METROPOLE CHI TIẾT 2024

The Metropole cung cấp đa dạng lựa chọn cho thuê căn hộ với mức giá phù hợp cho từng phân khúc khách hàng, từ căn hộ studio đến penthouse cao cấp.

Giá thuê theo từng loại căn hộ và diện tích

Theo thống kê từ CBRE Vietnam, mức giá cho thuê tại The Metropole như sau:

CEO Trương Tài Năng nhận định: "Mức giá này hoàn toàn xứng đáng với chất lượng và vị trí của dự án, thậm chí còn cạnh tranh hơn so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực."

Chính sách đặt cọc và thanh toán

Quy trình đặt cọc và thanh toán:

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Phí đàm phán: Miễn phí qua Giathuecanho
• Hợp đồng tối thiểu: 12 tháng

Anh Đức Anh (32 tuổi, Giám đốc công ty công nghệ) chia sẻ: "Chính sách thanh toán linh hoạt và minh bạch là một trong những lý do khiến tôi quyết định thuê căn hộ 3PN tại đây."

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí dịch vụ hàng tháng bao gồm:

• Phí quản lý: 15,000-20,000 đồng/m²
• Phí gửi xe: 1,2 triệu/ô tô/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25,000 đồng/m³
• Internet & Truyền hình cáp: 250,000 đồng/tháng

Thời hạn thuê tối thiểu và điều khoản chấm dứt

Hợp đồng thuê có các điều khoản chính:

• Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
• Thông báo chấm dứt: Trước 2 tháng
• Gia hạn: Ưu tiên khách hàng cũ
• Điều chỉnh giá: Thỏa thuận khi gia hạn

Bây giờ, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao tại The Metropole.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP 5 SAO

The Metropole nâng tầm trải nghiệm cho thuê căn hộ với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, từ an ninh thông minh đến không gian sống xanh.

Hệ thống an ninh và quản lý thông minh

Theo Savills Vietnam, The Metropole áp dụng công nghệ quản lý tòa nhà hiện đại bậc nhất:

• Hệ thống camera AI 24/7
• Kiểm soát vân tay 3 lớp
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ thông minh
• Parking Management System

CEO Trương Tài Năng đánh giá: "Hệ thống an ninh tại The Metropole được đầu tư kỹ lưỡng, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân."

Không gian sống xanh và khu vui chơi

The Metropole thiết kế không gian sống xanh với:

• Công viên trung tâm 2000m²
• Khu vườn trên cao Sky Garden
• Đường chạy bộ ven sông
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
• Vườn thiền yoga

Chị Minh Anh (30 tuổi, giảng viên) chia sẻ: "Tôi đặc biệt yêu thích không gian xanh tại đây. Mỗi sáng đều có thể tập yoga và thiền trong khu vườn trên cao, ngắm bình minh trên sông Sài Gòn."

Trung tâm thương mại và dịch vụ

Cư dân được tận hưởng tiện ích thương mại đẳng cấp:

• TTTM Metropole Mall
• Nhà hàng fine dining
• Business lounge
• Coffee shop cao cấp
• Phòng gym & spa

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

The Metropole có quy định rõ ràng về:

• Cho phép nuôi thú cưng có kích thước nhỏ
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Khu vực dành riêng cho thú cưng
• Quy định vệ sinh chung
• Xử lý vi phạm nghiêm minh

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về các lựa chọn đa dạng khi thuê căn hộ tại The Metropole.

CHO THUÊ CĂN HỘ THEO NHU CẦU ĐA DẠNG

The Metropole mang đến đa dạng lựa chọn cho thuê căn hộ, từ studio tiện nghi đến penthouse sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Thống kê từ VARS cho thấy có hơn 85% khách thuê hài lòng với thiết kế và bố trí căn hộ tại The Metropole.

Studio và căn hộ 1 phòng ngủ cho người độc thân

Thiết kế thông minh cho cuộc sống hiện đại:

• Diện tích: 47-65m²
• Nội thất: Full option
• View thành phố/sông
• Tích hợp không gian làm việc
• Bếp riêng biệt

Anh Quang Minh (28 tuổi, lập trình viên) chia sẻ: "Căn studio 50m² là lựa chọn hoàn hảo cho tôi. Không gian đủ rộng, thiết kế thông minh và đầy đủ tiện nghi."

NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI THE METROPOLE

The Metropole đảm bảo quy trình cho thuê căn hộ minh bạch với những chính sách và quy định rõ ràng, mang đến sự an tâm tối đa cho khách thuê.

Quy trình xử lý sự cố và bảo trì

Theo CBRE Vietnam, The Metropole áp dụng quy trình xử lý sự cố chuyên nghiệp:

• Tổng đài 24/7
• Đội kỹ thuật thường trực
• Thời gian phản hồi < 30 phút
• Bảo trì định kỳ hàng quý
• Kiểm tra an toàn PCCC hàng tháng

CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh: "Chúng tôi đặc biệt chú trọng đến công tác bảo trì và xử lý sự cố, đảm bảo cuộc sống của cư dân luôn được vận hành trơn tru."

Chính sách về nội thất và trang trí

Quy định về nội thất đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn:

• Cho phép cải tạo nhẹ với văn bản đồng ý
• Thời gian thi công: 8:00-17:00
• Bảo vệ khu vực công cộng
• Đăng ký vận chuyển nội thất
• Quy định về vật liệu trang trí

Chị Thu Hà (35 tuổi, thiết kế nội thất) chia sẻ: "Quy định về trang trí nội thất tại The Metropole rất hợp lý, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ chung của tòa nhà, vừa tôn trọng sở thích cá nhân của từng cư dân."

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng thuê

Những điểm cần lưu ý trong hợp đồng:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý
• Đọc kỹ điều khoản thanh toán
• Xác nhận tình trạng nội thất
• Điều khoản chấm dứt hợp đồng
• Quy định về đặt cọc

Bây giờ, hãy cùng xem cách Giathuecanho nghiên cứu và tổng hợp thông tin cho bài viết này.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ TỔNG HỢP THÔNG TIN

Thông tin cho thuê căn hộ The Metropole được Giathuecanho tổng hợp từ nhiều nguồn uy tín và kinh nghiệm thực tế của đội ngũ môi giới chuyên nghiệp.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), việc cung cấp thông tin minh bạch và chính xác là yếu tố then chốt trong giao dịch bất động sản.

Thông tin trong bài viết được tổng hợp từ:

• Khảo sát thực tế dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• Dữ liệu từ đơn vị quản lý CBRE
• Báo cáo thị trường từ các đơn vị nghiên cứu
• Phản hồi từ khách hàng đã thuê

Để biết thêm thông tin chi tiết về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến "cho thuê căn hộ The Metropole", quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0xxx.xxx.xxx
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 một cách nhiệt tình và hoàn toàn miễn phí.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ THE METROPOLE

The Metropole cung cấp thông tin chi tiết về các vấn đề thường gặp trong quá trình thuê căn hộ, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại The Metropole?

Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công tác hoặc giấy phép kinh doanh (đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu và thị thực). Thời gian hoàn thiện hồ sơ và ký hợp đồng thường mất 3-5 ngày làm việc. Giathuecanho sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý.

Chính sách bảo hiểm cho người thuê

Có chính sách bảo hiểm nào cho người thuê không?

The Metropole yêu cầu khách thuê tham gia gói bảo hiểm tài sản bắt buộc, chi phí khoảng 0.3% giá trị tài sản/năm. Gói bảo hiểm bao gồm các rủi ro về cháy nổ, thiên tai và các sự cố bất khả kháng. Ban quản lý sẽ hỗ trợ khách thuê trong quá trình làm việc với công ty bảo hiểm.

Quy định về sử dụng tiện ích chung

Tiện ích chung tại The Metropole có giới hạn thời gian sử dụng không?

Hồ bơi và phòng gym hoạt động từ 5h30 đến 22h hàng ngày, khu BBQ cần đặt trước 24h. Mỗi căn hộ được cấp 2 thẻ tiện ích miễn phí, thẻ phụ tính phí 500.000đ/thẻ. Cư dân có thể đăng ký sử dụng các tiện ích qua app quản lý.

Ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Có chính sách ưu đãi nào cho khách thuê từ 2 năm trở lên không?

Khách thuê dài hạn từ 2 năm sẽ được giảm 5% giá thuê, từ 3 năm giảm 8% và được ưu tiên chọn tầng/view. Ngoài ra còn được tặng gói dịch vụ premium club và miễn phí 1 chỗ đậu xe ô tô. Chính sách này áp dụng khi thanh toán trước 6 tháng.

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Ai chịu trách nhiệm chi phí sửa chữa trong thời gian thuê?

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm các hư hỏng về kết cấu và hệ thống kỹ thuật chung. Người thuê chịu trách nhiệm bảo trì thiết bị điện nước trong căn hộ và những hư hỏng do sử dụng. Ban quản lý sẽ kiểm tra định kỳ 3 tháng/lần để đảm bảo chất lượng căn hộ.