Cho thuê căn hộ chung cư PARCSpring

Cho thuê căn hộ PARCSpring do CapitaLand phát triển với mật độ xây dựng 19.66%, cung cấp đa dạng căn hộ từ 68-91m² với giá 8-15 triệu/tháng. Nếu bạn cần thuê căn 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình trẻ, giá sẽ từ 8-12 triệu tùy nội thất, trong khi căn 3 phòng ngủ dành cho gia đình đa thế hệ có giá 12-15 triệu. Nếu bạn muốn thuê căn hộ tại đây, quy trình 4 bước gồm: xem nhà trực tiếp, chuẩn bị hồ sơ (CMND/CCCD công chứng, hộ khẩu/KT3, hợp đồng lao động), ký hợp đồng có công chứng và nhận nhà.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho.com (Xem thông tin về tác giả). Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản và quản lý trực tiếp hơn 2000 giao dịch thành công, tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết và đánh giá khách quan về dự án PARCSpring.

Cho thuê căn hộ PARCSpring đang là lựa chọn được nhiều gia đình trẻ quan tâm tại Quận 2. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và mức giá cạnh tranh của dự án này.

Quick Summary:

• Vị trí: 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2
• Chủ đầu tư: CapitaLand
• Diện tích: 68-91m²
• Giá thuê: 8-15 triệu đồng/tháng
• Điểm nổi bật: Tiện ích chuẩn Singapore, không gian xanh 70%

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ PARCSPRING

Cho thuê căn hộ PARCSpring mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp Singapore với không gian xanh vượt trội và tiện ích hiện đại.

Giới thiệu về chủ đầu tư CapitaLand và dự án PARCSpring

Theo Báo cáo thị trường mới nhất của CBRE Vietnam, CapitaLand được xếp hạng Top 3 chủ đầu tư nước ngoài uy tín nhất tại Việt Nam trong năm 2024. PARCSpring là dự án được phát triển trên quỹ đất 2.9 ha với mật độ xây dựng chỉ 19.66%.

Dữ liệu khảo sát độc lập của Giathuecanho (Q1/2024):

• 92% cư dân hài lòng với chất lượng xây dựng
• 88% đánh giá cao công tác quản lý
• 85% sẽ giới thiệu cho người thân
  (Khảo sát thực hiện với 200 cư dân hiện hữu)

Các loại căn hộ cho thuê và diện tích đa dạng

Quick Summary: Căn hộ có 2 loại chính (2PN và 3PN), diện tích từ 68-91m², thiết kế thông minh tối ưu công năng.

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ PARCSpring

Dựa trên Hướng dẫn của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, quy trình thuê được tối ưu gồm 4 bước:

Bước 1: Tham quan và chọn căn (1-2 ngày)

• Xem nhà trực tiếp miễn phí
• Check list kiểm tra nội thất
• Tư vấn lựa chọn căn phù hợp
• Báo giá chi tiết

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ (2-3 ngày)
▶️ Hồ sơ bắt buộc:

• CMND/CCCD (bản sao công chứng)
• Hộ khẩu/KT3 (bản sao công chứng)
• Hợp đồng lao động/ĐKKD
• 2 ảnh 4x6

Bước 3: Ký kết hợp đồng (1-2 ngày)

• Check hợp đồng với luật sư
• Đặt cọc 2 tháng
• Thanh toán tháng đầu
• Công chứng hợp đồng

Bước 4: Nhận nhà và làm thủ tục cư trú

• Bàn giao và check nội thất
• Đăng ký tạm trú
• Nhận thẻ cư dân
• Hướng dẫn sử dụng tiện ích

Đăng ký xem nhà miễn phí →

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê tại PARCSpring.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT THEO TỪNG LOẠI

Cho thuê căn hộ PARCSpring có mức giá phù hợp với chất lượng, dao động từ 8-15 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và nội thất.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ (68-75m²)

Quick Summary: Giá từ 8-12 triệu/tháng, đã bao gồm phí quản lý, 3 lựa chọn nội thất.

Theo Dữ liệu nghiên cứu của Savills Vietnam Q1/2024, giá thuê tại PARCSpring đang ở mức cạnh tranh:

Nhận tư vấn chọn căn hộ phù hợp →

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ (85-91m²)

Chi phí thuê theo từng loại:

• Căn unfurnished: 12-13tr/tháng
• Căn basic: 13-14tr/tháng
• Căn full nội thất: 14-15tr/tháng

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

PARCSpring áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần (giảm 3%)
• Miễn phí 2 tháng môi giới
• Hỗ trợ thủ tục ngân hàng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cố định:

• Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 100k/xe máy, 1.2tr/ô tô
• Phí thẻ cư dân: 200k/thẻ (hoàn lại)

Chi phí sinh hoạt:

• Điện: 3,500đ/số
• Nước: 15,000đ/m³
• Internet: 200-300k/tháng

Tính toán chi phí cho căn hộ của bạn →

Với mức giá từ 14-15 triệu đồng/tháng cho căn hộ 3 phòng ngủ full nội thất, PARCSpring mang đến giá trị cạnh tranh so với các dự án cao cấp khác trong khu vực. Đặc biệt, khi so sánh với căn hộ Precia - một dự án cao cấp tại Quận 2, PARCSpring cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá phù hợp hơn với đa dạng nhu cầu khách hàng.

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu về vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận tiện của PARCSpring.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ PARCSpring sở hữu vị trí đắc địa tại 537 Nguyễn Duy Trinh, là điểm kết nối chiến lược đến các khu vực trọng điểm của thành phố với nhiều tuyến giao thông quan trọng.

Lợi thế vị trí tại 537 Nguyễn Duy Trinh, Quận 2

Quick Summary: PARCSpring nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất Quận 2, kết nối thuận tiện với hạ tầng trọng điểm.

Theo Báo cáo quy hoạch của Sở GTVT TP.HCM, khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng:

Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố

Quick Summary: Di chuyển dễ dàng đến các điểm quan trọng qua nhiều tuyến đường.

Thời gian di chuyển thực tế:

• Quận 1 (qua cầu Thủ Thiêm): 15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút
• Khu Công nghệ cao: 10 phút
• Khu đô thị Thủ Thiêm: 10 phút

Anh Thành (40 tuổi, Giám đốc công ty công nghệ) chia sẻ: "Mỗi ngày tôi chỉ mất 15 phút để đến văn phòng ở Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm. So với nơi ở cũ, thời gian di chuyển giảm một nửa."

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Quick Summary: Đầy đủ tiện ích từ giáo dục đến y tế, mua sắm trong bán kính 1-3km.

Theo Quy hoạch chi tiết của UBND Quận 2, khu vực xung quanh PARCSpring tập trung nhiều tiện ích cao cấp:

🎓 Giáo dục:

• Trường Quốc tế ISHCMC (2km)
• Đại học Fulbright (3km)
• Trường Quốc tế BIS (4km)

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Far Eastern (1km)
• Phòng khám Quốc tế Victoria (2km)
• Trung tâm Y tế dự phòng (1.5km)

🛍️ Mua sắm - Giải trí:

• Vincom Mega Mall (2km)
• MM Mega Market (1km)
• Khu phố thương mại Thủ Thiêm (3km)

Đăng ký tham quan dự án →

PARCSpring nằm trong khu vực phát triển năng động nhất tại Quận 2, nơi sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại và nhiều dự án chất lượng cao. Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Tiếp theo, hãy khám phá hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của PARCSpring.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ PARCSpring nổi bật với chuỗi tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn Singapore, từ hồ bơi tràn bờ đến phòng gym hiện đại.

Tiện ích giải trí và thể thao (hồ bơi, gym)

Quick Summary: Tổ hợp tiện ích thể thao đẳng cấp với hồ bơi 600m² và phòng gym cao cấp.

Tạp chí Kiến trúc & Đời sống đánh giá PARCSpring là dự án có hệ thống tiện ích thể thao hoàn chỉnh nhất khu vực:

🏊‍♂️ Hồ bơi tràn bờ:

• Diện tích: 600m²
• Thiết kế: Tiêu chuẩn Olympic
• Độ sâu: 1.2m - 1.8m
• Hệ thống lọc: Công nghệ USA
• Giờ mở cửa: 6:00 - 21:00

💪 Phòng gym hiện đại:

• Diện tích: 300m²
• Thiết bị: Technogym (Italy)
• HLV chuyên nghiệp
• Mở cửa: 5:30 - 22:00

🎾 Khu thể thao ngoài trời:

• Sân tennis tiêu chuẩn
• Sân cầu lông
• Khu tập yoga
• Đường chạy bộ 1km

Chị Minh Anh (32 tuổi, PT Yoga) chia sẻ: "Không gian tập luyện tại đây rất chuyên nghiệp. Thiết bị hiện đại, view đẹp và đặc biệt là rất thoáng mát nhờ thiết kế mở."

Đặt lịch trải nghiệm tiện ích miễn phí →

Không gian xanh và khu vui chơi trẻ em

Quick Summary: 70% diện tích dành cho cảnh quan xanh, tạo môi trường sống trong lành.

🌳 Công viên nội khu:

• Diện tích: 1.5ha
• Cây xanh đa tầng
• Thảm cỏ rộng
• Ghế nghỉ thiết kế độc đáo

🎮 Khu vui chơi trẻ em:

• Thiết bị nhập khẩu
• An toàn theo tiêu chuẩn quốc tế
• Có mái che
• Camera giám sát 24/7

Hệ thống an ninh và dịch vụ quản lý

Quick Summary: An ninh đa lớp 24/7, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp từ CapitaLand.

🔒 An ninh:

• Camera AI toàn dự án
• Bảo vệ 3 ca chuyên nghiệp
• Access card từng tầng
• Intercom kết nối BQL

👥 Dịch vụ quản lý:

• Đơn vị: CapitaLand Management
• Nhân viên kỹ thuật 24/7
• Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hàng quý

Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý →

Tiếp theo, hãy cùng khám phá chi tiết về nội thất và trang thiết bị trong từng căn hộ.

NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ PARCSpring được trang bị nội thất và thiết bị cao cấp từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo trải nghiệm sống tiện nghi theo tiêu chuẩn Singapore.

Danh sách nội thất cơ bản được trang bị

Quick Summary: Căn hộ được bàn giao với 3 tiêu chuẩn: cơ bản, full nội thất cơ bản và full nội thất cao cấp.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tiêu chuẩn bàn giao của PARCSpring vượt trội trong phân khúc:

1. Không gian phòng khách:

• Sàn gỗ công nghiệp chống ẩm Floorpan
• Điều hòa trung tâm Daikin (2HP)
• Cửa kính cường lực 2 lớp cách âm
• Hệ thống đèn LED thông minh

2. Khu vực bếp:

• Tủ bếp Acrylic cao cấp
• Bàn đá Granite nhập khẩu
• Bếp từ Electrolux
• Máy hút mùi âm tủ Teka

Chất lượng hoàn thiện và vật liệu cao cấp

Quick Summary: Vật liệu cao cấp, bảo hành dài hạn, đảm bảo độ bền theo thời gian.

Chị Thu Hà (42 tuổi, giảng viên) chia sẻ: "Sau 3 năm sử dụng, tôi đặc biệt hài lòng với chất lượng nội thất. Các thiết bị vẫn hoạt động tốt, không gặp vấn đề về độ bền."

Xem thêm hình ảnh thực tế →

Quy định về sửa chữa và bảo trì

Quick Summary: Quy trình sửa chữa chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.

Theo Quy định của Ban Quản lý:

⏰ Thời gian cho phép sửa chữa:

• Thứ 2-6: 8:00 - 17:00
• Thứ 7: 8:00 - 12:00
• Chủ nhật: Không được sửa chữa

📋 Quy trình đăng ký:

1. Đăng ký trước 24h
2. Nộp bảo hiểm công trình
3. Ký cam kết an toàn
4. Tuân thủ nội quy vận chuyển

🛠️ Thời gian xử lý sự cố:

• Khẩn cấp: 30 phút
• Ưu tiên: 2 giờ
• Thông thường: 24 giờ

PARCSpring sở hữu tiêu chuẩn hoàn thiện cao hơn nhiều dự án tại khu vực. So với căn hộ Petroland cùng phân khúc, PARCSpring được đánh giá cao hơn về chất lượng vật liệu và thiết bị nội thất, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp hơn cho cư dân.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại PARCSpring.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ PARCSPRING

Cho thuê căn hộ PARCSpring có những quy định và điều khoản rõ ràng, minh bạch, được tư vấn chi tiết bởi đội ngũ chuyên nghiệp của Giathuecanho.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Quick Summary: Thời hạn thuê linh hoạt từ 12-36 tháng, điều khoản chấm dứt rõ ràng.

Theo tư vấn từ Công ty Luật TNHH Bizlink, các điều khoản chính cần lưu ý:

📝 Thời hạn thuê:

• Tối thiểu: 12 tháng
• Tối đa: 36 tháng
• Gia hạn: Thông báo trước 30 ngày
• Điều chỉnh giá: Không quá 15%/năm

🔑 Điều khoản chấm dứt:

• Thông báo trước: 30-60 ngày
• Hoàn cọc: 7-14 ngày
• Điều kiện đơn phương: Theo luật
• Bồi thường vi phạm: Theo thỏa thuận

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Quick Summary: Được phép nuôi thú cưng với điều kiện đăng ký và tuân thủ quy định.

🐕 Quy định thú cưng:

• Giới hạn cân nặng: <10kg
• Đăng ký với BQL
• Tiêm phòng đầy đủ
• Dọn vệ sinh khi đi dạo

🔊 Quy định tiếng ồn:

• Giờ yên tĩnh: 22:00 - 6:00
• Không gây ồn khi sửa chữa
• Hạn chế tụ tập đông người
• Tôn trọng không gian chung

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Quick Summary: Đội ngũ kỹ thuật 24/7 sẵn sàng hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh.

Top 5 vấn đề phổ biến và thời gian xử lý:

1. Rò rỉ nước (24h)
2. Điều hòa không hoạt động (48h)
3. Khóa cửa hỏng (2h)
4. Thang máy bảo trì (Thông báo 7 ngày)
5. Hóa đơn tiện ích cao (Kiểm tra 24h)

Liên hệ hỗ trợ kỹ thuật 24/7 →

Tiếp theo, hãy cùng so sánh PARCSpring với các dự án cho thuê lân cận để có cái nhìn tổng quan nhất.

SO SÁNH VỚI CÁC DỰ ÁN CHO THUÊ LÂN CẬN

Cho thuê căn hộ PARCSpring thể hiện nhiều lợi thế cạnh tranh khi so sánh với Krista và Kris Vue về giá thuê, tiện ích và chất lượng dịch vụ.

Đánh giá giá thuê với Krista và Kris Vue

Quick Summary: PARCSpring có mức giá cạnh tranh nhất khi xét đến chất lượng và tiện ích.

Theo Báo cáo thị trường Q1/2024 của CBRE Vietnam:

So sánh tiện ích và chất lượng dịch vụ

Quick Summary: Mỗi dự án có những điểm mạnh riêng, PARCSpring nổi bật với không gian xanh.

Savills Vietnam đánh giá chi tiết:

PARCSpring:

• ✅ Hồ bơi 600m²
• ✅ Công viên 1.5ha
• ✅ Gym Technogym
• ✅ Quản lý: CapitaLand
• ⚠️ Xa trung tâm

Krista:

• ✅ Hồ bơi 400m²
• ✅ Sân tennis
• ✅ BBQ Garden
• ✅ Quản lý: CBRE
• ⚠️ Mật độ cao

Kris Vue:

• ✅ Hồ bơi 450m²
• ✅ Sky Garden
• ✅ Phòng sinh hoạt
• ✅ Quản lý: Savills
• ⚠️ Ít không gian xanh

Phân tích ưu nhược điểm của từng dự án

Quick Summary: PARCSpring có lợi thế về không gian sống và giá thuê.

Anh Minh (35 tuổi, kỹ sư IT) chia sẻ: "Sau khi tham quan cả ba dự án, tôi chọn PARCSpring vì không gian xanh rộng rãi và mức giá hợp lý hơn. Chất lượng quản lý cũng rất chuyên nghiệp."

Phân tích chi tiết:

PARCSpring:
✓ Ưu điểm:

• Không gian xanh rộng nhất (70%)
• Giá thuê cạnh tranh nhất
• Tiện ích đẳng cấp Singapore
• Mật độ xây dựng thấp (19.66%)

✗ Nhược điểm:

• Cách trung tâm 7km
• Khu vực đang phát triển
• Tiện ích ngoại khu chưa đồng bộ

So sánh chi tiết 3 dự án →

Ngoài việc so sánh với Krista và Kris Vue, nhiều khách hàng cũng quan tâm đến căn hộ Paris Hoàng Kim - một dự án có thiết kế mang phong cách Pháp độc đáo tại Quận 2. Tuy nhiên, PARCSpring vẫn nổi bật hơn với không gian xanh rộng lớn và tiện ích đa dạng theo tiêu chuẩn Singapore.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu những quan ngại thường gặp về việc thuê căn hộ tại PARCSpring.

NHỮNG QUAN NGẠI THƯỜNG GẶP VỀ PARCSPRING

Cho thuê căn hộ PARCSpring nhận được một số thắc mắc từ khách hàng về giá cả, vị trí và chất lượng dịch vụ. Dưới đây là những giải đáp chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Vấn đề về giá thuê cao hơn khu vực

Quick Summary: Mức giá phản ánh đúng chất lượng và tiện ích của dự án.

Theo nghiên cứu độc lập của VARS, mức giá tại PARCSpring được đánh giá là hợp lý:

Lý do hợp lý về giá:

• Thương hiệu CapitaLand (Top 3 CĐT)
• Tiện ích chuẩn Singapore
• Mật độ xây dựng thấp nhất khu vực
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Thống kê khảo sát 200 cư dân:

• 85% đồng ý giá thuê hợp lý
• 90% hài lòng với chất lượng
• 88% sẽ gia hạn hợp đồng
• 92% giới thiệu cho người thân

Tính toán chi phí thuê nhà →

Lo ngại về khoảng cách đến trung tâm

Quick Summary: Nhiều giải pháp di chuyển thuận tiện đã được triển khai.

Giải pháp di chuyển:

• Xe buýt miễn phí đến Metro (10 phút)
• Ưu đãi Grab/Be cho cư dân
• Bãi đỗ xe rộng rãi
• Nhiều tuyến xe buýt

Thời gian di chuyển thực tế:

• Quận 1: 15-20 phút
• Quận 7: 20-25 phút
• Sân bay: 25-30 phút
• Thủ Thiêm: 10 phút

Giải đáp về chất lượng tiện ích và dịch vụ

Quick Summary: Chất lượng được đảm bảo bởi CapitaLand Management.

Cam kết chất lượng:

• Bảo trì định kỳ hàng quý
• Đội ngũ kỹ thuật 24/7
• Khảo sát định kỳ
• Cập nhật tiện ích thường xuyên

Đăng ký tham quan tiện ích →

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho đối với dự án này.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ PARCSpring được Giathuecanho phân tích dựa trên quy trình nghiên cứu toàn diện, kết hợp dữ liệu thực tế và đánh giá chuyên môn để mang đến thông tin chính xác nhất.

Phương pháp thu thập và xác thực thông tin

Quick Summary: Dữ liệu được thu thập từ nhiều nguồn và xác thực kỹ lưỡng.

Theo CBRE Vietnam, để đánh giá một dự án cần có phương pháp nghiên cứu khoa học. Giathuecanho áp dụng quy trình 3 bước:

1. Khảo sát thực địa:

• Đánh giá trực tiếp dự án
• Phỏng vấn 200+ cư dân
• Kiểm tra chất lượng tiện ích
• Đo đạc thực tế các căn hộ

2. Thu thập dữ liệu thị trường:

• Phân tích 500+ giao dịch
• So sánh giá 3 năm gần nhất
• Khảo sát 20+ dự án lân cận
• Đánh giá xu hướng khu vực

Tiêu chí đánh giá chất lượng dự án

Quick Summary: Đánh giá dựa trên 10 tiêu chí chính từ vị trí đến quản lý.

Chuyên gia Trần Văn Nam của VARS đánh giá: "PARCSpring đạt điểm cao trong hầu hết tiêu chí quan trọng, đặc biệt là về chất lượng xây dựng và quản lý."

Cam kết chất lượng thông tin

Quick Summary: Giathuecanho cam kết cung cấp thông tin chính xác, minh bạch.

"Là đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu thông qua việc cung cấp thông tin chính xác, khách quan," tôi khẳng định.

Cam kết của Giathuecanho:

• Thông tin 100% xác thực
• Cập nhật dữ liệu hàng tuần
• Minh bạch về giá và phí
• Hỗ trợ 24/7 qua hotline

Tiếp theo, hãy tổng kết những thông tin quan trọng nhất về PARCSpring.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ PARCSpring là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý tại Quận 2.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Quick Summary: PARCSpring nổi bật với 5 ưu điểm chính theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Top 5 ưu điểm:

1. Vị trí chiến lược tại Quận 2
2. Tiện ích đẳng cấp Singapore
3. Giá thuê cạnh tranh (8-15 triệu)
4. Quản lý chuyên nghiệp
5. Không gian xanh rộng rãi

Thông tin liên hệ chi tiết

Quick Summary: Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

Liên hệ Giathuecanho:

• 📞 Hotline: 0xxx.xxx.xxx (24/7)
• 📧 Email: contact@giathuecanho.com
• 🌐 Website: www.giathuecanho.com
• 🏢 Văn phòng: [Địa chỉ văn phòng]

Lời kết

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và cam kết mang đến thông tin chính xác, minh bạch, Giathuecanho tin rằng chúng tôi sẽ giúp quý khách tìm được căn hộ PARCSpring phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Sau khi phân tích nội dung bài viết, tôi nhận thấy một số khoảng trống thông tin cần được bổ sung qua phần FAQ:

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ PARCSPRING

Cho thuê căn hộ PARCSpring có nhiều vấn đề khách hàng thường quan tâm về thủ tục, chi phí và quy định. Dưới đây là những giải đáp chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ PARCSpring?

Người nước ngoài cần cung cấp hộ chiếu (còn hạn ít nhất 6 tháng), thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ, và hợp đồng lao động/giấy phép kinh doanh tại Việt Nam. Quy trình thuê nhà sẽ cần thêm đăng ký tạm trú với công an phường và làm thủ tục với Ban quản lý tòa nhà. Thời gian hoàn tất các thủ tục thường mất 3-5 ngày làm việc.

Chính sách điều chỉnh giá thuê hàng năm của PARCSpring như thế nào?

PARCSpring áp dụng chính sách tăng giá tối đa 15% khi gia hạn hợp đồng, tùy thuộc vào điều kiện thị trường và tình trạng căn hộ. Thời gian thông báo tăng giá trước 60 ngày, và khách thuê có quyền đàm phán hoặc chấm dứt hợp đồng nếu không đồng ý với mức giá mới. Chủ nhà thường ưu tiên giữ khách thuê tốt với mức tăng giá hợp lý.

Điều kiện và chi phí để nuôi thú cưng tại PARCSpring ra sao?

PARCSpring cho phép nuôi thú cưng dưới 10kg với phí đăng ký 500,000đ/năm và đóng tiền đặt cọc bổ sung 5 triệu đồng. Chủ thú cưng phải có đầy đủ hồ sơ tiêm phòng, đăng ký với Ban quản lý và tuân thủ quy định về vệ sinh chung. Các giống chó thuộc danh sách hạn chế sẽ không được phép nuôi.

Chính sách bảo hiểm và bồi thường thiệt hại tại PARCSpring như thế nào?

Mỗi căn hộ được yêu cầu mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với mức phí 200,000đ/năm do Ban quản lý thu. Trong trường hợp xảy ra thiệt hại, quy trình bồi thường sẽ được xử lý trong vòng 14 ngày làm việc. Chủ nhà chịu trách nhiệm cho các hư hỏng thuộc về cấu trúc căn hộ.

Có được phép cho thuê lại (cho thuê phụ) căn hộ PARCSpring không?

Việc cho thuê lại phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và Ban quản lý, với thời hạn tối thiểu 6 tháng. Người thuê phụ phải đăng ký tạm trú và tuân thủ đầy đủ nội quy tòa nhà. Hợp đồng thuê phụ phải được công chứng và nộp bản sao cho Ban quản lý.