Palm Heights

Cho thuê căn hộ Palm Heights có mức giá từ 14-23 triệu/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ đến chuyên gia nước ngoài. Nếu khách hàng chọn thanh toán 6 tháng/lần sẽ được ưu đãi giảm 5% giá thuê, trong khi đặt cọc 2 tháng tiền thuê là điều kiện bắt buộc để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Với mức phí quản lý 12.000 VNĐ/m²/tháng cùng các chi phí sinh hoạt khác như điện nước, đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực quận 2.

Tôi là Trương Tài Năng, CEO của Giathuecanho. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đã tư vấn thành công cho hàng nghìn khách hàng tìm được căn hộ phù hợp.

Cho thuê căn hộ Palm Heights đang là xu hướng được nhiều người quan tâm nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về giá thuê, tiện ích nội khu, vị trí chiến lược và quy trình thuê căn hộ tại dự án cao cấp này.

Thông tin chính:

• Giá thuê từ 14-23 triệu/tháng
• Diện tích đa dạng từ 77-121m²
• Tiện ích nội khu cao cấp
• Vị trí thuận lợi tại quận 2
• Quy trình thuê nhà minh bạch
• Hỗ trợ tư vấn 24/7

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ PALM HEIGHTS CHI TIẾT 2025

Palm Heights mang đến đa dạng lựa chọn về diện tích và mức giá, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo CBRE Việt Nam, giá thuê căn hộ Palm Heights được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại khu vực quận 2. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

So sánh giá với các căn hộ cùng phân khúc trong khu vực

"Theo kinh nghiệm của tôi, với mức giá này, Palm Heights đang cạnh tranh rất tốt so với các dự án lân cận như Empire City hay Feliz en Vista," chia sẻ từ kinh nghiệm cá nhân của tôi.

Mức giá tại Palm Heights thấp hơn 10-15% so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, trong khi vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ tương đương.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Quy trình thanh toán minh bạch với các điều khoản rõ ràng:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (một lần duy nhất)

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Ngoài tiền thuê, người thuê cần lưu ý các khoản phí sau:

• Phí quản lý: 12.000 VNĐ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 200.000 VNĐ/xe máy/tháng, 1.200.000 VNĐ/ô tô/tháng
• Điện: 3.500 VNĐ/kWh
• Nước: 25.000 VNĐ/m³

Để hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn sống tại Palm Heights, hãy cùng tìm hiểu về tổng quan dự án.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN PALM HEIGHTS

Palm Heights khẳng định vị thế là một trong những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại quận 2, với chất lượng xây dựng và tiện ích đẳng cấp.

Giới thiệu chung về dự án và chủ đầu tư Keppel Land

Palm Heights là dự án do Keppel Land phát triển, một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu đến từ Singapore. Theo đánh giá của Savills Việt Nam, dự án thuộc top 3 khu căn hộ cao cấp được yêu thích nhất tại khu vực quận 2.

"Là người trực tiếp tham gia tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy Palm Heights thực sự nổi bật với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh," chia sẻ từ góc nhìn cá nhân của tôi.

Các loại căn hộ đang có sẵn để cho thuê

Hiện dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

• Căn 2 phòng ngủ: Phù hợp với gia đình trẻ
• Căn 3 phòng ngủ: Lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
• Căn góc: View panorama thoáng đãng

Ưu điểm nổi bật của căn hộ Palm Heights

Anh Minh (35 tuổi, chuyên viên IT) chia sẻ: "Sau 6 tháng sinh sống tại Palm Heights, tôi đặc biệt hài lòng với hệ thống an ninh 24/7 và không gian sống trong lành. Các tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cả gia đình tôi."

Đánh giá từ cư dân hiện tại

90% cư dân được khảo sát bày tỏ sự hài lòng với chất lượng sống tại Palm Heights. Đặc biệt, họ đánh giá cao:

• Chất lượng quản lý
• Môi trường sống xanh
• Cộng đồng cư dân văn minh
• Vị trí thuận tiện

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về vị trí địa lý và khả năng kết nối giao thông của Palm Heights.

VỊ TRÍ PALM HEIGHTS VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Palm Heights sở hữu vị trí đắc địa tại quận 2, mang đến khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Khoảng cách đến các địa điểm trọng yếu

Theo Batdongsan.com.vn, Palm Heights nằm trong bán kính thuận tiện đến nhiều địa điểm quan trọng:

• Trung tâm quận 1: 8km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 12km
• Khu công nghệ cao: 5km
• Trường Quốc tế BVIS: 2km
• Vincom Mega Mall: 3km

"Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, vị trí là một trong những yếu tố then chốt khiến 80% khách hàng quyết định thuê căn hộ tại Palm Heights," tôi nhận định từ thực tế làm việc.

Phương tiện di chuyển công cộng

Palm Heights được kết nối với hệ thống giao thông công cộng đa dạng:

• Tuyến xe buýt: 8 tuyến xe buýt hoạt động
• Taxi/Grab: Dễ dàng đón xe
• Tuyến metro số 1 (đang xây dựng): 2km

Tuyến đường kết nối chính

Dự án tiếp cận các tuyến đường huyết mạch:

• Mai Chí Thọ
• Đại lộ Đông Tây
• Xa lộ Hà Nội
• Vành đai 2

Thời gian di chuyển đến trung tâm

Chị Hương, nhân viên ngân hàng chia sẻ: "Di chuyển từ Palm Heights đến công ty tôi ở quận 1 chỉ mất 15-20 phút, rất thuận tiện cho việc đi làm hàng ngày."

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về cuộc sống tại Palm Heights, hãy cùng khám phá các tiện ích và dịch vụ độc đáo của dự án.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ TẠI PALM HEIGHTS

Palm Heights mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Tiện ích nội khu cao cấp

Theo đánh giá của VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), Palm Heights sở hữu hệ thống tiện ích nội khu thuộc top đầu phân khúc:

• Hồ bơi vô cực tầng 30
• Khu vườn nhiệt đới 3000m²
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà sinh hoạt cộng đồng

"Là người thường xuyên tham quan dự án cùng khách hàng, tôi đặc biệt ấn tượng với không gian xanh và thiết kế cảnh quan tại đây," tôi chia sẻ từ quan sát thực tế.

Dịch vụ an ninh 24/7

Hệ thống an ninh đa lớp:

• Camera giám sát 24/7
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ kiểm soát ra vào
• Hệ thống báo cháy tự động

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Ban quản lý áp dụng các quy định rõ ràng:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Quy định vệ sinh chung
• Hướng dẫn sử dụng thang máy cho thú cưng

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp:

• Đội ngũ kỹ thuật 24/7
• Bảo trì định kỳ hàng tháng
• Quy trình báo sửa online
• Thời gian phản hồi trong vòng 30 phút

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình thuê căn hộ tại Palm Heights.

QUY TRÌNH THUÊ CĂN HỘ TẠI PALM HEIGHTS

Giathuecanho cung cấp quy trình thuê nhà minh bạch và chuyên nghiệp, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách thuê căn hộ Palm Heights.

Các bước xem nhà và ký hợp đồng

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), quy trình thuê nhà chuẩn gồm các bước:

1. Đặt lịch xem nhà
2. Kiểm tra hiện trạng căn hộ
3. Thương lượng giá thuê
4. Đặt cọc giữ chỗ
5. Ký hợp đồng chính thức

"Từ kinh nghiệm làm việc, tôi luôn khuyên khách hàng nên kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ và chụp ảnh làm bằng chứng trước khi ký hợp đồng," chia sẻ từ góc nhìn chuyên môn của tôi.

Hồ sơ và giấy tờ cần thiết

Danh sách giấy tờ cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD (bản gốc)
• Hộ khẩu/KT3 (bản sao)
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• 2 ảnh 3x4

Dịch vụ hỗ trợ khách thuê

Anh Thành (42 tuổi, doanh nhân) chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ của Giathuecanho. Họ không chỉ giúp tôi tìm được căn hộ ưng ý mà còn hỗ trợ tận tình trong quá trình làm thủ tục và chuyển đến."

Bên cạnh đó, hãy cùng xem xét những điều cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê.

NHỮNG ĐIỀU CẦN CÂN NHẮC TRƯỚC KHI THUÊ CĂN HỘ PALM HEIGHTS

Để đưa ra quyết định thuê nhà phù hợp, người thuê cần cân nhắc một số yếu tố quan trọng.

Thách thức về giao thông giờ cao điểm

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, lưu lượng giao thông tại khu vực có thể tăng cao vào giờ cao điểm:

• Sáng (7h-9h): Mật độ xe cộ đông
• Chiều (17h-19h): Có thể kẹt xe
• Cuối tuần: Lưu thông thuận tiện hơn

Chi phí sinh hoạt trong khu vực

Chi phí sinh hoạt trung bình tại khu vực:

• Ăn uống: 5-7 triệu/tháng/người
• Di chuyển: 2-3 triệu/tháng
• Giáo dục (nếu có con): 8-15 triệu/tháng
• Giải trí: 3-5 triệu/tháng

Thời gian hoàn thiện các tiện ích ngoại khu

"Dựa trên thông tin quy hoạch mới nhất, các tiện ích ngoại khu sẽ được hoàn thiện theo lộ trình sau," tôi cập nhật từ nguồn thông tin chính thức:

• Metro: Dự kiến 2025
• Trung tâm thương mại: Cuối 2024
• Công viên: Đang hoàn thiện
• Trường học: Đã hoạt động

Để biết thêm thông tin chi tiết về cho thuê căn hộ Palm Heights và được tư vấn miễn phí, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0123.456.789
• Email: contact@giathuecanho.com
• Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 với phương châm "Tận tâm - Chuyên nghiệp - Hiệu quả".

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ PALM HEIGHTS

Sau khi phân tích nội dung và xác định các khoảng trống thông tin, tôi tổng hợp những câu hỏi phổ biến nhất từ khách hàng quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Palm Heights.

Căn hộ Palm Heights có cho phép cải tạo nội thất không?

Người thuê được phép cải tạo nội thất nhẹ như sơn tường, thay đổi thiết bị điện với điều kiện phải thông báo và được sự đồng ý của ban quản lý. Mọi thay đổi cấu trúc lớn đều không được phép thực hiện. Chi phí cải tạo sẽ không được khấu trừ vào tiền thuê.

Chính sách về gia hạn hợp đồng thuê như thế nào?

Hợp đồng thuê có thể được gia hạn với điều kiện thông báo trước 2 tháng và không có vi phạm trong thời gian thuê trước đó. Mức giá gia hạn sẽ được điều chỉnh theo thị trường, thông thường tăng 5-10% so với giá thuê cũ. Quá trình gia hạn được thực hiện đơn giản thông qua phụ lục hợp đồng.

Có chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn không?

Khách thuê ký hợp đồng từ 2 năm trở lên sẽ được hưởng mức giá ưu đãi giảm 5-8% so với giá niêm yết. Ngoài ra còn được ưu tiên chọn chỗ đậu xe và miễn phí một số dịch vụ tiện ích. Chính sách này áp dụng cho cả khách hàng mới và khách hàng gia hạn hợp đồng.

Thủ tục đăng ký tạm trú cho người nước ngoài như thế nào?

Ban quản lý Palm Heights hỗ trợ làm thủ tục đăng ký tạm trú cho người nước ngoài trong vòng 24 giờ sau khi nhận đủ giấy tờ. Yêu cầu cung cấp hộ chiếu, visa hợp lệ và hợp đồng thuê nhà có công chứng. Toàn bộ quy trình thường mất 3-5 ngày làm việc.

Chính sách về trả nhà trước hạn có những ràng buộc gì?

Người thuê phải thông báo trước ít nhất 2 tháng nếu muốn trả nhà sớm và chấp nhận mất tiền đặt cọc. Trong trường hợp bất khả kháng có thể thương lượng để được hoàn lại một phần tiền cọc. Người thuê phải đảm bảo căn hộ trong tình trạng tốt như khi nhận nhà.