Cho thuê căn hộ chung cư Gateway Thảo Điền

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền nằm tại vị trí đắc địa của Thảo Điền, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại với thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống view sông Sài Gòn và tầm nhìn panorama thì căn hộ 3-4 phòng ngủ tại các tầng cao sẽ là lựa chọn hoàn hảo, trong khi đó các căn studio hoặc 1-2 phòng ngủ tại tầng trung phù hợp với gia đình trẻ ưa chuộng sự riêng tư và yên tĩnh. Với thiết kế thông minh tận dụng ánh sáng tự nhiên cùng trần cao 3.2m, mỗi căn hộ đều mang đến cảm giác thoáng đãng và tiện nghi với đầy đủ nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu.

Gateway Thảo Điền đang là tâm điểm của thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Quận 2, TP.HCM với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và các loại căn hộ đa dạng tại dự án nổi bật này.

Thông tin chính:

• Vị trí: Đường Song Hành, P.Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
• Diện tích: 1-4 phòng ngủ (từ 55m² đến 140m²)
• Giá thuê: 14-60 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em
• Bảo vệ 24/7, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN GATEWAY THẢO ĐIỀN

Gateway Thảo Điền cung cấp không gian sống cao cấp với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp tại trung tâm Thảo Điền.

Vị trí chiến lược tại trung tâm Thảo Điền

Theo Savills Vietnam, Gateway Thảo Điền sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu Thảo Điền, cách ga Metro An Phú chỉ 5 phút đi bộ. Dự án kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ.

Là CEO của Giathuecanho, tôi nhận thấy vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho cư dân, đặc biệt là khả năng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Thiết kế kiến trúc hiện đại và đẳng cấp

Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại với tầm nhìn panorama ấn tượng. Mỗi căn hộ đều được trang bị:

• Trần cao 3.2m tạo không gian thoáng đãng
• Cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên
• Ban công rộng rãi ngắm view sông Sài Gòn
• Nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu

Tổng quan về các loại căn hộ cho thuê

Bảng thông tin căn hộ:

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ GATEWAY THẢO ĐIỀN CHI TIẾT 2025

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền mang đến nhiều lựa chọn về giá từ 14 đến 60 triệu/tháng, phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Giá thuê căn hộ 1-2 phòng ngủ từ 14-23 triệu/tháng

Theo Batdongsan.com.vn, mức giá thuê căn hộ 1-2 phòng ngủ dao động:

• Căn 1PN: 14-20 triệu/tháng
• Căn 2PN: 20-23 triệu/tháng

Chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế, tôi thấy mức giá này khá cạnh tranh so với các dự án lân cận, đặc biệt khi xét đến chất lượng tiện ích và vị trí.

Giá thuê căn hộ 3-4 phòng ngủ từ 30-60 triệu/tháng

Căn hộ 3-4 phòng ngủ có giá:

• Căn 3PN: 30-40 triệu/tháng
• Căn 4PN: 40-60 triệu/tháng

Anh Minh, một khách hàng đã thuê căn 3PN chia sẻ: "Tôi chọn Gateway Thảo Điền vì không gian rộng rãi và tiện ích đầy đủ cho gia đình 5 người, mức giá phù hợp với chất lượng nhận được."

Phương thức thanh toán và quy trình đặt cọc

Quy trình đặt cọc và thanh toán:

1. Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
2. Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
3. Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (nếu có)

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý và dịch vụ:

• Phí quản lý: 11,000 VNĐ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 150,000 VNĐ/xe máy/tháng
• Điện: 3,500 VNĐ/kWh
• Nước: 15,000 VNĐ/m³

Để tìm hiểu chi tiết hơn về tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp của dự án Gateway Thảo Điền...

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền mang đến trải nghiệm sống cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Hệ thống tiện ích cao cấp trong khu căn hộ

Theo CBRE Vietnam, Gateway Thảo Điền sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp với:

• Hồ bơi tràn bờ view panorama
• Phòng gym hiện đại
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Nhà sinh hoạt cộng đồng

"Là một trong những dự án hiếm hoi tại Thảo Điền có hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn," tôi thường nhấn mạnh điểm này với khách hàng khi tư vấn.

Kết nối thuận tiện với trung tâm thương mại và trường học

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

• Vincom Mega Mall: 5 phút
• Trường Quốc tế SSIS: 7 phút
• Bệnh viện Quốc tế: 10 phút
• Metro An Phú: 5 phút đi bộ

Dịch vụ quản lý và bảo vệ 24/7

Chị Hương, cư dân lâu năm chia sẻ: "Tôi đặc biệt yên tâm về hệ thống an ninh 24/7 và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp tại đây."

Dịch vụ bao gồm:

• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Camera giám sát toàn khu
• Thẻ từ an ninh
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày

Không gian sống xanh và khu vực thể thao

Dự án dành 60% diện tích cho không gian xanh và tiện ích:

• Vườn trên cao
• Đường chạy bộ
• Khu vui chơi trẻ em
• Công viên nội khu

CHÍNH SÁCH VÀ QUY ĐỊNH CHO THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền áp dụng các chính sách và quy định rõ ràng, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của cả chủ nhà và người thuê.

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), các điều khoản hợp đồng thuê cần đảm bảo:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Điều khoản chấm dứt hợp đồng

"Việc ký hợp đồng dài hạn sẽ giúp quý khách được hưởng mức giá ưu đãi hơn," tôi thường tư vấn khách hàng như vậy.

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Quy định chính:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Giới hạn tiếng ồn: 22:00 - 06:00
• Quy định về ra vào khu vực công cộng
• Xử lý vi phạm theo quy chế

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Trách nhiệm bảo trì:

• Chủ nhà: Sửa chữa lớn, thay thế thiết bị
• Người thuê: Bảo trì nhỏ, vệ sinh định kỳ
• Thời gian phản hồi sự cố: 24h
• Quy trình báo sửa chữa qua app

Quy định về an ninh và khách thăm

An ninh nghiêm ngặt với:

• Đăng ký khách qua app
• Kiểm soát thẻ từ 24/7
• Giới hạn thời gian khách thăm
• Quy định đỗ xe cho khách

Tiếp theo, hãy cùng khám phá trải nghiệm sống thực tế của cộng đồng cư dân quốc tế tại Gateway Thảo Điền...

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI GATEWAY THẢO ĐIỀN

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với cộng đồng cư dân quốc tế đa dạng, môi trường an toàn và tiện ích giáo dục y tế hoàn hảo.

Cộng đồng cư dân quốc tế

Theo VnExpress, Gateway Thảo Điền thu hút đông đảo cộng đồng người nước ngoài với tỷ lệ cư dân quốc tế chiếm 40%.

Anh John Smith, chuyên gia người Mỹ chia sẻ: "Tôi chọn Gateway Thảo Điền vì cộng đồng quốc tế sôi động và tiện ích đẳng cấp. Sau 2 năm sinh sống, tôi cảm thấy đây thực sự là ngôi nhà thứ hai."

Môi trường sống an toàn cho gia đình

Yếu tố an toàn được đảm bảo với:

• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt
• Thiết kế an toàn cho trẻ em

Từ kinh nghiệm làm việc nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy đây là một trong những dự án có hệ thống an ninh tốt nhất khu vực.

Tiện ích giáo dục và y tế xung quanh

Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận:

• 3 trường quốc tế trong bán kính 2km
• 2 bệnh viện quốc tế
• Trung tâm thể thao
• Công viên và khu vui chơi

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ GATEWAY THẢO ĐIỀN

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền cần lưu ý một số điểm quan trọng về chi phí, thời điểm thuê và các vấn đề thường gặp để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Các khoản phí thường bị bỏ qua

Theo HOREA, người thuê cần nắm rõ các khoản phí phát sinh khi thuê căn hộ:

• Phí quản lý: 11,000 VNĐ/m²/tháng
• Phí đậu xe: 1.2-1.5 triệu/ô tô/tháng
• Phí dịch vụ: 45,000-80,000 VNĐ/m²/tháng
• Phí bảo trì: 2% giá thuê/năm

Vấn đề về giá thuê trong mùa cao điểm

Chị Mai, môi giới cao cấp chia sẻ: "Giá thuê thường tăng 10-15% vào quý 4 hàng năm do nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài tăng cao."

Các yếu tố ảnh hưởng giá:

• Thời điểm trong năm
• Hướng view căn hộ
• Tầng cao thấp
• Nội thất đi kèm

Những hiểu lầm về vị trí và tiện ích

Một số hiểu lầm phổ biến:

• Khoảng cách đến trung tâm
• Thời gian di chuyển thực tế
• Phạm vi sử dụng tiện ích
• Chi phí dịch vụ đi kèm

Để tìm hiểu thêm về quy trình cho thuê và các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp...

THÔNG TIN VÀ NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua khảo sát thực tế, phân tích dữ liệu thị trường và đánh giá từ chuyên gia.

Phương pháp nghiên cứu thị trường

Theo VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam), phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho bao gồm:

• Khảo sát trực tiếp 500+ giao dịch thành công
• Phỏng vấn 200+ cư dân hiện tại
• Phân tích dữ liệu từ 50+ đơn vị môi giới
• Tham vấn chuyên gia bất động sản

Quy trình xác thực thông tin

Quy trình kiểm chứng thông tin:

• Xác minh pháp lý từ chủ đầu tư
• Đối chiếu giá với thị trường
• Kiểm tra tình trạng căn hộ
• Xác nhận tiện ích thực tế

Bà Lan, chuyên gia phân tích thị trường chia sẻ: "Giathuecanho là đơn vị hiếm hoi có quy trình xác thực thông tin chặt chẽ và minh bạch."

Cam kết chất lượng dịch vụ

Cam kết của chúng tôi:

• Thông tin chính xác 100%
• Giá thuê cạnh tranh
• Hỗ trợ 24/7
• Dịch vụ sau cho thuê

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

[Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền qua Giathuecanho đảm bảo trải nghiệm thuê nhà chuyên nghiệp, minh bạch với mức giá tốt nhất thị trường.]

Tổng kết thông tin chính

Những ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa tại Thảo Điền
• Giá thuê từ 14-60 triệu/tháng
• Tiện ích đẳng cấp quốc tế
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Thông tin liên hệ chi tiết

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0909.XXX.XXX
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: XXX Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Hãy liên hệ ngay với Giathuecanho để được:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ đàm phán giá
• Dịch vụ sau cho thuê
  

  CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ GATEWAY THẢO ĐIỀN
  

Cho thuê căn hộ Gateway Thảo Điền có nhiều vấn đề cần được làm rõ về thủ tục, chi phí và quyền lợi của người thuê. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất được tổng hợp từ hơn 500 giao dịch thành công của Giathuecanho.

Thủ tục và quy trình thuê

Thủ tục thuê căn hộ Gateway Thảo Điền cần những giấy tờ gì?

Người thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD/Hộ chiếu, hợp đồng lao động hoặc giấy xác nhận công tác, và sổ hộ khẩu/KT3. Đối với người nước ngoài cần thêm thị thực (visa) còn hạn và giấy phép lao động tại Việt Nam. Thời gian hoàn tất thủ tục thường mất 2-3 ngày làm việc.

Chi phí và thanh toán

Ngoài tiền thuê hàng tháng, tôi cần chuẩn bị thêm những khoản phí nào?

Các khoản phí bao gồm: tiền đặt cọc (2 tháng), phí quản lý (11,000 VNĐ/m²/tháng), phí gửi xe (150,000-1,500,000 VNĐ/tháng tùy loại xe), và phí môi giới (1 tháng tiền thuê). Chi phí điện nước được tính theo giá thực tế sử dụng.

Điều kiện và chính sách

Có được phép sửa đổi nội thất căn hộ không?

Người thuê được phép thay đổi nội thất nhỏ như treo tranh, thay đèn sau khi có sự đồng ý bằng văn bản từ chủ nhà. Các thay đổi lớn về kết cấu hoặc hệ thống điện nước đều phải được phê duyệt từ ban quản lý. Mọi chi phí sửa đổi do người thuê chịu trách nhiệm.

Quyền lợi người thuê

Khi gặp sự cố kỹ thuật, tôi sẽ được hỗ trợ như thế nào?

Ban quản lý Gateway Thảo Điền có đội ngũ kỹ thuật trực 24/7 với thời gian phản hồi trong vòng 30 phút cho sự cố khẩn cấp. Người thuê được cung cấp app theo dõi và báo cáo sự cố trực tuyến. Chi phí sửa chữa do lỗi kỹ thuật sẽ được chủ đầu tư chi trả.

Chính sách cho thú cưng

Tôi có thể nuôi thú cưng trong căn hộ không?

Gateway Thảo Điền cho phép nuôi tối đa 2 thú cưng/căn hộ sau khi đăng ký với ban quản lý. Chủ thú cưng phải tuân thủ quy định về tiêm phòng, vệ sinh và không được thả rông trong khu vực công cộng. Có phí đăng ký thú cưng 500,000 VNĐ/con/năm.