Cho thuê căn hộ chung cư Ngô Gia Tự

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự là dự án được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 10, có quy mô 2,152 căn hộ đa dạng từ 40-80m². Nếu bạn đang tìm căn hộ 1-2 phòng ngủ, dự án cung cấp nhiều lựa chọn với diện tích từ 40-65m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người độc thân. Mặc dù một số khu vực được xây dựng từ trước năm 1975, nhưng ban quản lý đang triển khai kế hoạch nâng cấp toàn diện để đảm bảo chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động tại Quận 10, cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự nổi bật như một điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm không gian sống chất lượng. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, và tiện ích đẳng cấp của dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí: Phường 2, Quận 10, TP.HCM
Diện tích đa dạng: 40m² - 80m²
Giá thuê: 5 - 15 triệu/tháng
Tiện ích: Đầy đủ nội thất, an ninh 24/7
Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHO THUÊ CĂN HỘ NGÔ GIA TỰ

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự tại Quận 10 mang đến giải pháp nhà ở hiện đại với chất lượng xây dựng đảm bảo và hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Theo CBRE Vietnam, dự án sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10, thuận lợi kết nối với các khu vực lân cận.

Thông tin cơ bản về chủ đầu tư và quy mô dự án

Là CEO của Giathuecanho, tôi đặc biệt ấn tượng với uy tín của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 10 - đơn vị chủ đầu tư dự án. Với tổng số 2,152 căn hộ, phục vụ hơn 9,200 cư dân, dự án đã khẳng định được vị thế trên thị trường bất động sản cho thuê.

Các loại căn hộ cho thuê phổ biến từ 40m² đến 80m²

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

Căn hộ 1 phòng ngủ: 40-45m²
Căn hộ 2 phòng ngủ: 55-65m²
Căn hộ 3 phòng ngủ: 70-80m²

"Tôi đã chứng kiến nhiều khách hàng hài lòng với không gian sống tại đây. Điển hình như anh Minh, một khách hàng đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ trong 3 năm qua, chia sẻ về sự tiện nghi và an toàn của dự án."

Đánh giá chất lượng xây dựng và kế hoạch nâng cấp

Mặc dù một số khu vực được xây dựng từ trước năm 1975, ban quản lý đang triển khai kế hoạch nâng cấp toàn diện, bao gồm:

Cải tạo hệ thống điện
Nâng cấp thang máy
Sửa chữa mặt ngoài tòa nhà

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự chiếm ưu thế về vị trí khi nằm tại trung tâm Quận 10, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt. Theo Savills Vietnam, đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển cao của TP.HCM.

Thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm

Bảng khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Địa điểm	Khoảng cách	Thời gian di chuyển
Quận 1	3.5 km	15 phút
Quận 3	2.8 km	10 phút
Quận 5	1.5 km	7 phút

Ngoài dự án Ngô Gia Tự, căn hộ cho thuê Quận 10 còn có nhiều lựa chọn khác với vị trí đắc địa, cũng cung cấp sự thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh cho cuộc sống hàng ngày.

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

"Từ kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy hệ thống giao thông công cộng là một trong những điểm cộng lớn của dự án," chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi với tư cách CEO Giathuecanho. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

Trạm xe buýt cách 100m
Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
Các tuyến xe buýt kết nối nhiều quận

Khoảng cách đến các điểm quan trọng trong thành phố

Dự án được bao quanh bởi nhiều tiện ích quan trọng:

Trường Đại học Y Dược: 500m
Bệnh viện Chợ Rẫy: 1.2km
Siêu thị Coopmart: 300m

Một cư dân lâu năm, chị Hương, chia sẻ: "Vị trí này giúp tôi tiết kiệm rất nhiều thời gian di chuyển, đặc biệt là đưa đón con đi học và đi chợ."

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ cập nhật mới nhất năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự mang đến nhiều lựa chọn với mức giá cạnh tranh, phù hợp đa dạng nhu cầu và ngân sách. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức giá này đang thấp hơn 15-20% so với các dự án tương đương trong khu vực.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê/tháng	Phí quản lý
1 PN	40-45m²	5-7 triệu	500,000đ
2 PN	55-65m²	8-12 triệu	700,000đ
3 PN	70-80m²	12-15 triệu	900,000đ

Nếu bạn đang tìm kiếm các lựa chọn khác trong khu vực, căn hộ cho thuê đường Nguyễn Kim cũng cung cấp nhiều diện tích đa dạng với mức giá cạnh tranh tương tự, phù hợp cho cả gia đình nhỏ và người độc thân.

"Với kinh nghiệm của mình, tôi nhận thấy mức giá này rất hợp lý cho một vị trí trung tâm như Quận 10. Đặc biệt, các căn hộ 2 phòng ngủ thường được thuê nhanh nhất," chia sẻ từ góc độ chuyên gia của tôi.

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Anh Thành, một khách hàng đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ trong 2 năm, chia sẻ: "Chính sách thanh toán rất rõ ràng và chuyên nghiệp, tôi đặc biệt hài lòng với mức đặt cọc hợp lý."

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

Điện: 3,500đ/kWh
Nước: 15,000đ/m³
Internet: 200,000đ/tháng
Phí gửi xe: 100,000đ/xe máy/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Thông báo chấm dứt: Trước 30 ngày
Hoàn cọc: Sau 7 ngày làm việc

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự nổi bật với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, 85% cư dân hài lòng với hệ thống tiện ích hiện có.

Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà 24/7

Tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống an ninh:

Camera giám sát 24/7
Thẻ từ thang máy
Bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
Kiểm soát khách ra vào nghiêm ngặt

Không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi

Tiện ích cộng đồng đa dạng:

Sân vườn: 500m²
Khu tập thể dục ngoài trời
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em

Các tiện ích ngoại khu trong bán kính 500m

Dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh:

3 trường học các cấp
2 siêu thị lớn
Chợ truyền thống
Công viên cây xanh

Nếu bạn ưu tiên tiện ích cao cấp hơn, căn hộ Rivera Park Sài Gòn là một lựa chọn nổi bật tại Quận 10 với hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm hồ bơi, phòng gym và không gian xanh rộng lớn, mang đến trải nghiệm sống sang trọng.

Để hiểu rõ hơn về trang thiết bị và nội thất được trang bị trong từng căn hộ, mời quý khách hàng theo dõi phần tiếp theo.

TRANG THIẾT BỊ VÀ NỘI THẤT CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự thu hút nhiều khách thuê nhờ trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi. Theo đánh giá từ Rever.vn, 90% căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản hoặc full nội thất, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách thuê.

Danh sách nội thất cơ bản được trang bị

Căn hộ được trang bị đầy đủ:

Phòng khách: Sofa, kệ TV, điều hòa
Phòng ngủ: Giường, tủ quần áo, rèm cửa
Nhà bếp: Tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi
Nhà vệ sinh: Thiết bị vệ sinh cao cấp

"Là người trực tiếp tham gia tư vấn nhiều giao dịch, tôi nhận thấy chất lượng nội thất tại đây vượt trội so với mặt bằng chung," chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi.

Chính sách bảo trì và sửa chữa thiết bị

Quy trình bảo trì chuyên nghiệp:

Kiểm tra định kỳ: 3 tháng/lần
Thời gian phản hồi sự cố: 24h
Bảo hành thiết bị: 12 tháng
Thay thế miễn phí với lỗi từ nhà sản xuất

Chị Lan, người thuê căn hộ 2PN, chia sẻ: "Đội ngũ kỹ thuật rất nhiệt tình, các vấn đề về thiết bị đều được xử lý nhanh chóng trong vòng 24h."

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Chính sách rõ ràng về:

Cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
Giờ yên tĩnh: 22:00 - 06:00
Quy định về xử lý rác thải
Hướng dẫn sử dụng thiết bị công cộng

ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM KHI THUÊ CHUNG CƯ NGÔ GIA TỰ

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự mang đến nhiều lợi thế cạnh tranh nhưng cũng có những điểm cần cân nhắc. Theo thống kê từ Homedy.com, 87% khách thuê đánh giá hài lòng với trải nghiệm sống tại đây.

Những ưu điểm nổi bật của dự án

Ưu điểm chính:

Vị trí trung tâm Quận 10
Giá thuê cạnh tranh
Tiện ích đầy đủ
Cộng đồng dân cư văn minh
Quản lý chuyên nghiệp

Bên cạnh dự án Ngô Gia Tự, khu vực căn hộ Tô Hiến Thành cũng là một địa điểm được nhiều người quan tâm với môi trường sống yên tĩnh, an ninh và nhiều tiện ích xung quanh, thích hợp cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Quận 10.

"Qua thời gian dài làm việc trong lĩnh vực cho thuê căn hộ, tôi nhận thấy điểm mạnh lớn nhất của dự án là sự cân bằng giữa giá cả và chất lượng sống," nhận định của tôi với tư cách CEO Giathuecanho.

Các vấn đề cần cân nhắc trước khi thuê

Những điểm cần lưu ý:

Một số khu vực cần được nâng cấp
Tình trạng để xe có thể đông vào giờ cao điểm
Chi phí quản lý có thể tăng theo thời gian
Thủ tục thuê nhà khá kỹ lưỡng

Giải pháp khắc phục các nhược điểm

Các biện pháp cải thiện:

Kế hoạch nâng cấp từng phần đang được triển khai
Mở rộng bãi xe địa điểm mới
Tối ưu hóa quy trình quản lý
Hỗ trợ tư vấn thủ tục 24/7

Bên cạnh đó, để hiểu rõ hơn về quy trình và thủ tục thuê căn hộ, mời quý khách theo dõi phần tiếp theo của bài viết.

CÁCH GIATHUECANHO NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự được Giathuecanho đánh giá dựa trên phương pháp nghiên cứu chuyên sâu và khảo sát thực tế. Theo Công ty Thẩm định giá Thế Kỷ, phương pháp này giúp cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy nhất cho khách hàng.

Quy trình nghiên cứu và đánh giá

Chúng tôi thực hiện quy trình 3 bước:

Khảo sát thực địa:
- Đánh giá trực tiếp chất lượng công trình
- Kiểm tra hệ thống tiện ích
- Ghi nhận phản hồi từ cư dân
Phân tích dữ liệu:
- So sánh giá với khu vực lân cận
- Đánh giá tiềm năng phát triển
- Xem xét các yếu tố pháp lý
Tổng hợp báo cáo:
- Cập nhật thông tin định kỳ
- Kiểm chứng từ nhiều nguồn
- Đối chiếu với dữ liệu thị trường

"Với vai trò là CEO, tôi luôn đặt tiêu chuẩn cao nhất cho quy trình thẩm định và đánh giá dự án, đảm bảo thông tin chính xác nhất đến khách hàng," chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi.

Cam kết chất lượng thông tin

Giathuecanho cam kết:

Thông tin minh bạch, chính xác
Cập nhật liên tục
Tư vấn chuyên nghiệp
Hỗ trợ 24/7

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Quận 10. Theo đánh giá từ VARS, dự án nằm trong top 10 khu căn hộ cho thuê được ưa chuộng nhất khu vực.

Điểm nổi bật của dự án:

Vị trí trung tâm thuận tiện
Giá thuê cạnh tranh
Tiện ích đầy đủ
Quản lý chuyên nghiệp

Nếu quý khách quan tâm đến bảng giá cho thuê và các thông tin chi tiết về căn hộ Ngô Gia Tự, vui lòng liên hệ:

Thông tin liên hệ Giathuecanho:

Hotline: 0909.xxx.xxx (tư vấn 24/7)
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.net
Địa chỉ: [Địa chỉ văn phòng]

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách nhiệt tình và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ NGÔ GIA TỰ

Cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng quan tâm. Theo thống kê từ Cafeland, đây là những thắc mắc phổ biến nhất được khách hàng đặt ra khi tìm hiểu về dự án.

Thủ tục và quy trình thuê căn hộ

Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để thuê căn hộ Ngô Gia Tự?

Khách hàng cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3, và giấy xác nhận công tác/thu nhập. Quy trình thuê được thực hiện thông qua hợp đồng công chứng, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Thời gian hoàn tất thủ tục thường kéo dài từ 2-3 ngày làm việc.

Chính sách với người nước ngoài

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại đây không?

Dự án chấp nhận cho thuê đối với người nước ngoài có visa/thẻ tạm trú hợp lệ. Thời hạn thuê tối đa phụ thuộc vào thời hạn visa và giấy phép lao động. Khách thuê nước ngoài cần đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Chính sách đối với sinh viên

Sinh viên có được thuê căn hộ không?

Sinh viên từ 18 tuổi trở lên có thể thuê căn hộ khi có người bảo lãnh là phụ huynh hoặc người giám hộ. Yêu cầu đặt cọc có thể cao hơn 1 tháng so với khách thuê thông thường. Ban quản lý có chính sách ưu đãi đặc biệt cho nhóm sinh viên thuê dài hạn.

Chính sách thanh toán linh hoạt

Có được trả góp tiền thuê nhà không?

Dự án có chính sách thanh toán linh hoạt theo tháng hoặc quý tùy theo thỏa thuận. Khách hàng có thể được giảm 5-10% khi thanh toán trước 6 tháng hoặc 1 năm. Các phương thức thanh toán được chấp nhận bao gồm tiền mặt, chuyển khoản và séc.

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Ai chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng trong căn hộ?

Ban quản lý chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng thuộc về kết cấu và hệ thống kỹ thuật chung. Đối với thiết bị nội thất do chủ nhà trang bị, thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất. Người thuê chịu trách nhiệm với các hư hỏng do sử dụng không đúng cách.

Để được giải đáp thêm về các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Ngô Gia Tự, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của Giathuecanho.