MARINA PLAZA VĨNH LONG
Marina Plaza Vĩnh Long là dự án tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp được phát triển tại trung tâm thành phố Vĩnh Long, nổi bật với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa. Dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp kết hợp với trung tâm mua sắm cao cấp, tạo nên một điểm đến lý tưởng cho cư dân và du khách.
TỔNG QUAN DỰ ÁN MARINA PLAZA VĨNH LONG
Marina Plaza Vĩnh Long là dự án tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp được phát triển bởi tập đoàn CNC Group, thiết kế bởi Công ty Cổ phần Kiến trúc Đương Đại, mang đến không gian sống hiện đại tại trung tâm tỉnh Vĩnh Long. Dự án nổi bật với kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp resort.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Marina Plaza Vĩnh Long |
| Vị trí | Trung tâm TP. Vĩnh Long |
| Thiết kế | Công ty CP Kiến trúc Đương Đại |
| Loại hình | Mixed-use Development |
| Quy mô | 2 tòa tháp + trung tâm thương mại |
Quy mô và cấu trúc tổng thể dự án
Dự án được phân chia thành các phân khu chức năng rõ ràng với cấu trúc tối ưu. Theo báo cáo của Trung tâm Thông tin Dự báo Kinh tế – Xã hội Quốc gia, các dự án mixed-use đang chiếm 35% tổng số dự án mới tại các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Cấu trúc phân khu:
- Tầng 1-3: Trung tâm thương mại với các thương hiệu quốc tế
- Tầng 4: Sân vườn trung tâm với hồ bơi và tiện ích
- Tầng 5 trở lên: Căn hộ cao cấp với đa dạng diện tích
- Tầng hầm: Hệ thống đỗ xe thông minh
Thiết kế kiến trúc độc đáo và hiện đại
Dự án sở hữu thiết kế hai tòa tháp cao tầng với facade cong mềm mại, tạo điểm nhấn thẩm mỹ độc đáo. Các tầng thương mại được thiết kế với hệ thống kim loại perforated màu vàng đồng, tạo nên sự sang trọng và hiện đại. Theo đánh giá của Hiệp hội Kiến trúc sư Việt Nam, xu hướng thiết kế mixed-use đang ngày càng phổ biến tại các thành phố trung tâm vùng.
Bạn có thể tưởng tượng được không gian sống như thế nào khi được bao quanh bởi những thương hiệu quốc tế ngay tại chân tòa nhà?
Đặc điểm thiết kế nổi bật:
- Facade cong với hệ thống kim loại perforated
- Sân vườn trung tâm với hồ bơi tầng 4
- Tích hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp
- Không gian quảng cáo LED hiện đại tại góc tòa nhà
VỊ TRÍ DỰ ÁN MARINA PLAZA VĨNH LONG
Marina Plaza tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm thành phố Vĩnh Long, với mặt tiền đường chính và kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm. Vị trí này được đánh giá là một trong những địa điểm có tiềm năng phát triển cao nhất tại tỉnh Vĩnh Long.
Dự án nằm tại khu vực trung tâm với địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho xây dựng và phát triển. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long, khu vực này có hệ thống thoát nước tốt và không bị ngập lụt trong mùa mưa.
Đặc điểm vị trí:
- Địa hình bằng phẳng, ổn định địa chất
- Hệ thống đường giao thông hoàn chỉnh
- Mật độ dân cư vừa phải, không quá đông đúc
- Môi trường xanh sạch, không ô nhiễm
Kết nối giao thông và hạ tầng xung quanh?
| Khoảng cách | Điểm đến | Phương tiện | Thời gian |
|---|---|---|---|
| 0.5 km | UBND tỉnh Vĩnh Long | Đi bộ | 5 phút |
| 1 km | Chợ Vĩnh Long | Xe máy | 3 phút |
| 2 km | Bệnh viện Đa khoa tỉnh | Xe máy | 7 phút |
| 120 km | TP.HCM | Ô tô | 2 giờ |
Vị trí chiến lược tại trung tâm Vĩnh Long
Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm với mặt tiền đường chính, thuận tiện kết nối giao thông. Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc tỉnh Vĩnh Long, khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.
| Khoảng cách | Địa điểm | Thời gian di chuyển |
|---|---|---|
| 2-3 phút | Trung tâm hành chính tỉnh | Đi bộ |
| 5-7 phút | Chợ trung tâm Vĩnh Long | Xe máy |
| 10-15 phút | Bến xe khách Vĩnh Long | Xe máy |
| 1.5-2 giờ | TP.HCM | Ô tô |
Vị trí trung tâm đắc địa và kết nối thuận tiện
Vị trí tại trung tâm thành phố Vĩnh Long mang lại nhiều lợi thế vượt trội về giao thông và tiện ích. Theo Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương, bất động sản tại các trung tâm tỉnh có tốc độ tăng giá trung bình 8-12% mỗi năm.
Ưu điểm vị trí:
- Mặt tiền đường chính với giao thông thuận tiện
- Gần trung tâm hành chính và thương mại
- Kết nối nhanh đến sân bay và bến xe
- Môi trường an ninh và văn minh
TIỆN ÍCH MARINA PLAZA MANG PHONG CÁCH NGHỈ DƯỠNG
Marina Plaza được thiết kế theo concept resort, mang đến không gian sống như khu nghỉ dưỡng cao cấp ngay tại trung tâm thành phố. Hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Hồ bơi trung tâm và khu vực thư giãn
Điểm nhấn của dự án là hồ bơi trung tâm được thiết kế tại tầng 4 với tầm nhìn 360 độ ra toàn cảnh thành phố. Theo Hiệp hội Quản lý Bất động sản Việt Nam, các dự án có hồ bơi ngoài trời thu hút 40% nhiều khách thuê hơn so với các dự án thông thường.
Đặc điểm hồ bơi:
- Thiết kế tràn bờ hiện đại
- Khu vực trẻ em riêng biệt
- Ghế thư giãn và ô dù che nắng
- Hệ thống lọc nước tự động
Không gian sinh hoạt cộng đồng
Dự án tích hợp nhiều không gian sinh hoạt chung phục vụ nhu cầu kết nối cộng đồng. Viện Nghiên cứu Xã hội học cho biết, các không gian sinh hoạt chung giúp tăng 60% mức độ hài lòng của cư dân về chất lượng cuộc sống.
Bạn có thể tưởng tượng được không những buổi barbecue cuối tuần cùng hàng xóm trên sân vườn xanh mát?
| Tiện ích | Vị trí | Chức năng |
|---|---|---|
| Phòng gym | Tầng 3 | Tập luyện thể dục |
| Khu BBQ | Sân vườn tầng 4 | Tụ họp gia đình |
| Phòng họp | Tầng 2 | Làm việc nhóm |
| Khu vui chơi trẻ em | Sân vườn | An toàn cho trẻ |
Ngoài ra, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng xung quanh dự án.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG MARINA PLAZA
Vị trí trung tâm của Marina Plaza mang đến lợi thế tiếp cận hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và phong phú. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu và giải trí chỉ trong vài phút di chuyển.
Hệ thống thương mại và dịch vụ lân cận
Khu vực xung quanh Marina Plaza tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và dịch vụ cao cấp. Theo Hiệp hội Bán lẻ Việt Nam, mật độ cửa hàng bán lẻ tại các trung tâm tỉnh đang tăng 20% mỗi năm để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ngày càng cao.
Trong bán kính 2-5 phút:
- Trung tâm thương mại ngay tại chân tòa nhà
- Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Ngân hàng, ATM, bưu điện
- Nhà hàng, quán café
Hệ thống giáo dục và y tế chất lượng
Khu vực có hệ thống giáo dục và y tế hoàn chỉnh từ bậc mầm non đến đại học. Bộ Giáo dục và Đào tạo công bố, Vĩnh Long có tỷ lệ học sinh đậu đại học cao thứ 3 trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Việc sinh sống gần các trường học chất lượng sẽ mang lại những lợi ích gì cho việc giáo dục con em?
Trong bán kính 10 phút:
- Trường mầm non, tiểu học công lập
- Trường THCS, THPT chất lượng cao
- Bệnh viện đa khoa tỉnh
- Phòng khám chuyên khoa
| Loại hình | Tên cơ sở | Khoảng cách | Chất lượng |
|---|---|---|---|
| Giáo dục | Trường THPT Vĩnh Long | 1.5 km | Tốt |
| Y tế | Bệnh viện Đa khoa tỉnh | 2 km | Chất lượng cao |
| Thương mại | Chợ Vĩnh Long | 1 km | Đa dạng |
Tiếp theo, cùng tìm hiểu chi tiết về thiết kế mặt bằng của dự án.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ MARINA PLAZA VĨNH LONG
Marina Plaza được thiết kế với mặt bằng tổng thể thông minh, tối ưu hóa không gian và tạo môi trường sống hài hòa. Hai tòa tháp được bố trí theo hình chữ U, bao quanh sân vườn trung tâm tạo không gian xanh thoáng đãng.
1/ Bố cục và phân khu chức năng
Thiết kế mặt bằng được phân chia rõ ràng theo từng chức năng sử dụng, tạo sự riêng tư và thuận tiện cho cư dân. Theo Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn, thiết kế theo mô hình chữ U giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho 85% căn hộ.
Phân khu chính:
- Khu A: Tòa tháp phía Bắc với view đường chính
- Khu B: Tòa tháp phía Nam với view sông và công viên
- Khu trung tâm: Sân vườn, hồ bơi và tiện ích
- Khu thương mại: Podium 3 tầng đầu
MẶT BẰNG TỔNG THỂ VÀ CHI TIẾT DỰ ÁN
MẶT BẰNG TẦNG TUM – TẦNG HẦM
MẶT BẰNG SHOPHOUSE TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
2/ Tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích
Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức 40% để dành nhiều không gian cho cây xanh và tiện ích. Tổ chức Y tế Thế giới khuyến cáo, môi trường sống cần có tối thiểu 30% không gian xanh để đảm bảo sức khỏe cư dân.
Một không gian sống xanh sẽ mang lại những tác động tích cực nào đến sức khỏe và tinh thần của gia đình bạn?
| Khu vực | Diện tích | Mục đích sử dụng |
|---|---|---|
| Tòa A | 35% | Căn hộ và tiện ích |
| Tòa B | 35% | Căn hộ và tiện ích |
| Sân vườn | 20% | Cây xanh, hồ bơi |
| Thương mại | 10% | Mua sắm, dịch vụ |
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ
- 1 PHÒNG NGỦ 32m2
- 2 PHÒNG NGỦ 65m2
- 2 PHÒNG NGỦ 70m2
- 2 PHÒNG NGỦ 80m2
- 3 PHÒNG NGỦ 115m2
2" />
2" />
2" />
2" />
2" />Dự án cung cấp đa dạng loại căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Theo Viện Nghiên cứu Thị trường Bất động sản, căn hộ 2 phòng ngủ chiếm 45% nhu cầu thuê tại các thành phố tỉnh lẻ.
Phân bố căn hộ theo tầng:
- Tầng 5-10: Studio và 1 phòng ngủ
- Tầng 11-18: Căn hộ 2-3 phòng ngủ
- Tầng 19-22: Căn hộ cao cấp với tầm nhìn đẹp
- Tầng thượng: Penthouse duplex
Tiện ích riêng và view đặc biệt
Mỗi căn hộ đều được thiết kế với ban công riêng và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Hiệp hội Kiến trúc sư Việt Nam khuyến cáo, căn hộ cần có tối thiểu 15% diện tích là cửa sổ để đảm bảo thông thoáng.
Bạn có ưu tiên tầm nhìn ra đường phố sôi động hay không gian yên tĩnh của sân vườn nội khu?
| Loại căn | Diện tích (m²) | Số lượng | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| Studio | 35-45 | 120 căn | Hiện đại, tối ưu |
| 1PN | 50-65 | 180 căn | Phù hợp cá nhân |
| 2PN | 70-85 | 150 căn | Lý tưởng gia đình |
| 3PN | 95-120 | 80 căn | Rộng rãi, sang trọng |
Thiết kế hướng tự nhiên và sinh thái
Dự án được thiết kế để tối đa hóa tầm nhìn ra các khu vực xanh và sông nước xung quanh. Các nghiên cứu của Viện Tâm lý học Môi trường cho thấy, việc sống gần thiên nhiên giúp giảm 25% mức độ căng thẳng và tăng chất lượng giấc ngủ.
Ưu điểm đặc biệ:
- Tầm nhìn ra sông và khu vực sinh thái
- Không khí trong lành, ít ồn ào
- Ánh sáng tự nhiên tốt nhất vào buổi sáng
- Môi trường yên tĩnh, thích hợp nghỉ dưỡng
Căn hộ premium với thiết kế đặc biệt
Các căn hộ được thiết kế với diện tích lớn hơn và bố cục tối ưu để tận dụng tầm nhìn đẹp. Savills Việt Nam nhận định, các căn hộ có view tự nhiên có giá trị cao hơn 15-20% so với căn hộ thông thường.
Việc sở hữu một căn hộ với tầm nhìn ra thiên nhiên sẽ ảnh hưởng như thế nào đến chất lượng cuộc sống của gia đình?
| Loại căn | Diện tích (m²) | View đặc biệt | Giá cao hơn |
|---|---|---|---|
| 2PN Premium | 75-90 | View sông | +10% |
| 3PN Deluxe | 100-130 | View panorama | +15% |
| Penthouse | 150-200 | View 360° | +25% |
BẢNG GIÁ CĂN HỘ MARINA PLAZA VĨNH LONG
ĐANG CẬP NHẬT
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ DỰ ÁN TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA MARINA
Vị trí trung tâm của Marina Plaza mang lại tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và kinh tế Vĩnh Long. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh Đồng bằng sông Cửu Long đang chuyển mình.
Xu hướng phát triển kinh tế khu vực
Vĩnh Long đang trở thành trung tâm logistics và du lịch sinh thái quan trọng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Theo báo cáo của UBND tỉnh Vĩnh Long, tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh đạt 7.2% năm 2024, cao hơn mức bình quân chung của cả nước.
Động lực phát triển:
- Phát triển du lịch sinh thái sông nước
- Mở rộng khu công nghiệp và logistics
- Cải thiện hạ tầng giao thông liên vùng
- Tăng cường đầu tư từ các doanh nghiệp lớn
Dự báo tăng giá bất động sản
Thị trường bất động sản Vĩnh Long có tiềm năng tăng trưởng tích cực trong 3-5 năm tới. Savills Việt Nam nhận định, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long sẽ có tốc độ tăng giá bất động sản 10-15% mỗi năm nhờ sự đầu tư hạ tầng.
Liệu đây có phải là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản tại các thị trường mới nổi như Vĩnh Long?
| Yếu tố | Hiện tại | Dự báo 2025-2027 |
|---|---|---|
| Giá bất động sản | 20-25 triệu/m² | 28-35 triệu/m² |
| Tỷ lệ cho thuê | 85-90% | 90-95% |
| Doanh thu cho thuê | 5-7% | 6-8% |
Kết luận
Marina Plaza Vĩnh Long là dự án tổ hợp đầy tiềm năng với thiết kế hiện đại, vị trí trung tâm và mức giá hợp lý cho thị trường địa phương. Dự án hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn và không gian sống chất lượng cao cho cư dân tại tỉnh Vĩnh Long đang phát triển mạnh mẽ.
Nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm về bảng giá thuê và các vấn đề liên quan đến Marina Plaza Vĩnh Long, vui lòng liên hệ hotline, gửi email trực tiếp đến giathuecanho.net. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi khách hàng có nhu cầu.
TÍNH KHOẢN VAY
Kết quả
- Cần trả trước: -
- Gốc cần trả: -
- Lãi cần trả: -
Lịch trả nợ theo tháng
| Kỳ hạn (tháng) | Lãi phải trả | Gốc phải trả | Số tiền phải trả | Số dư nợ còn lại |
|---|---|---|---|---|
| Tổng (20 tháng đầu) | - | - | - |
