CĂN HỘ CHUNG CƯ THE EVERICH 1
The Everich 1 tọa lạc tại số 968 đường Ba Tháng Hai, Quận 11, TP.HCM, thuận tiện kết nối trung tâm. Dự án gồm tòa tháp cao 22 tầng với thiết kế hiện đại, đa dạng căn hộ từ 2–4 phòng ngủ. Tiện ích nội khu nổi bật gồm hồ bơi, gym, sân chơi trẻ em, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân.
ĐỊNH VỊ DỰ ÁN THE EVERRICH 1 TẠI THỊ TRƯỜNG QUẬN 11
The EverRich 1 tọa lạc tại vị trí đắc địa 968 đường Ba Tháng Hai, phường 15, Quận 11, được đánh giá là một trong những dự án căn hộ cao cấp có vị trí chiến lược nhất khu vực theo báo cáo của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Dự án sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm và hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú.
Vị trí chiến lược và liên kết giao thông khu vực
Dự án nằm ngay giao lộ Ba Tháng Hai – Lê Đại Hành, tạo thuận lợi di chuyển đến các quận 5, 6, 10 trong vòng 10-15 phút. Từ The EverRich 1, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo.
Trong khi các dự án mới như La Pura ở Bình Dương hay Astral City tại Thuận An chú trọng kết nối vùng, thì The EverRich 1 lại khẳng định lợi thế “trung tâm nội đô”, phục vụ cư dân muốn sống ngay lõi TP.HCM.
Môi trường sống, tiện ích ngoại khu và điểm nhấn khu vực
Trong bán kính 2km từ dự án, cư dân có thể tiếp cận trung tâm thương mại Lotte, Đại học Bách khoa TPHCM, chợ Lê Hồng Phong và bệnh viện Chợ Rẫy. Khu vực xung quanh có mật độ dân cư ổn định, không khí trong lành hơn so với trung tâm Quận 1.
Quận 11 đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Bạn có thể tưởng tượng việc sống tại một khu vực vừa tiện nghi vừa yên tĩnh như thế nào?
QUY MÔ TỔNG THỂ VÀ ĐẶC ĐIỂM TỪNG TÒA THÁP CỦA THE EVERRICH 1
Dự án The EverRich 1 có quy mô 2 tòa tháp cao 20 tầng trên tổng diện tích 10.000 m², với mật độ xây dựng 49,22% theo báo cáo của chủ đầu tư Phát Đạt. Thiết kế hiện đại tích hợp đầy đủ tiện ích từ căn hộ cao cấp đến trung tâm thương mại và shophouse.
Thiết kế các tòa tháp căn hộ và shophouse
Mỗi tòa tháp được thiết kế 20 tầng với 2 tầng hầm để xe, tổng cộng 300 căn hộ. Tầng trệt và các tầng thấp được bố trí shophouse 5 tầng phục vụ kinh doanh thương mại.
Kiến trúc hiện đại với mặt tiền kính cường lực, tạo không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên tối đa cho từng căn hộ.
| Thông số kỹ thuật | Chi tiết |
|---|---|
| Số tòa tháp | 2 tòa |
| Số tầng | 20 tầng + 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 300 căn |
| Diện tích đất | 10.000 m² |
| Diện tích xây dựng | 5.000 m² |
Tổng thể diện tích, mật độ xây dựng và không gian xanh
Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 85.645 – 109.000 m², dự án đảm bảo không gian sống rộng rãi. Đặc biệt, The EverRich 1 dành 31,74% diện tích cho không gian xanh, cao hơn nhiều dự án cùng phân khúc.
- Công viên nội khu với cây xanh, tiểu cảnh
- Sân chơi trẻ em an toàn, hiện đại
- Khu vực thể thao ngoài trời
- Lối đi bộ được thiết kế thẩm mỹ
Không gian xanh phong phú này không chỉ tạo môi trường sống lành mạnh mà còn góp phần duy trì giá trị bất động sản ổn định theo thời gian.
CHI TIẾT CĂN HỘ, TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ PHÁP LÝ DỰ ÁN
The EverRich 1 cung cấp đa dạng loại căn hộ từ 90m² đến hơn 500m² với thiết kế từ 2-3 phòng ngủ, phù hợp nhiều nhu cầu theo số liệu từ Batdongsan.com.vn. Tất cả căn hộ đều có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng lâu dài, được bàn giao hoàn thiện từ tháng 5/2009.
Đa dạng loại hình căn hộ, diện tích & phong cách thiết kế
Căn hộ phổ biến có diện tích 110-140m² với 2-3 phòng ngủ, phù hợp gia đình trẻ và nhà đầu tư. Các căn góc có diện tích lên đến 500m² với không gian sang trọng, view panoramic toàn thành phố.
Thiết kế nội thất cao cấp với phòng khách rộng rãi, bếp mở hiện đại, phòng ngủ master có ban công riêng. Hệ thống điều hòa trung tâm và cửa sổ kính cường lực tạo không gian sống tiện nghi.
| Loại căn hộ | Diện tích | Số phòng ngủ | Giá bán (triệu/m²) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ tiêu chuẩn | 90-110 m² | 2 phòng ngủ | 32-35 |
| Căn hộ lớn | 110-140 m² | 2-3 phòng ngủ | 32-35 |
| Căn hộ cao cấp | 140-200 m² | 3 phòng ngủ | 35-38 |
| Penthouse | >500 m² | 4+ phòng ngủ | Thỏa thuận |
Tiện ích nội khu và tiến độ pháp lý The EverRich 1
Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp bao gồm hồ bơi tràn bờ, sân chơi trẻ em, café sân vườn và bãi giữ xe thông minh. Đặc biệt, trung tâm thương mại Lotte ngay tầng trệt mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí đẳng cấp.
Giathuecanho đánh giá pháp lý dự án hoàn toàn minh bạch với giấy phép xây dựng, phép bán nhà ở hình thành trong tương lai đầy đủ. Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt có uy tín cao trên thị trường với nhiều dự án thành công.
- ✅ Sổ hồng lâu dài, pháp lý minh bạch
- ✅ Bàn giao đúng hạn (hoàn thành 5/2009, vượt tiến độ 1,5 tháng)
- ✅ Chủ đầu tư uy tín, tài chính vững mạnh
- ✅ Đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, tiện ích hoàn thiện
Với việc đã vận hành ổn định hơn 14 năm, bạn có còn lo lắng về rủi ro pháp lý khi đầu tư vào The EverRich 1?
SO SÁNH GIÁ BÁN, GIÁ THUÊ CÙNG PHÂN KHÚC VÀ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
Giá bán căn hộ tại The EverRich 1 dao động 32-35 triệu đồng/m², cạnh tranh tốt so với các dự án cao cấp khác tại Quận 11 theo báo cáo thị trường của Batdongsan Express. Với giá thuê 950-1.200 USD/tháng cho căn 2-3 phòng ngủ, dự án mang lại hiệu suất đầu tư hấp dẫn trong dài hạn.
So sánh giá căn hộ với các dự án cao cấp quận 11
Mức giá 32-35 triệu đồng/m² của The EverRich 1 thấp hơn 15-20% so với các dự án mới trong cùng khu vực. Dự án Carillon 7 có giá 42-45 triệu/m², trong khi Golden Dynasty dao động 38-40 triệu/m².
Lợi thế giá cả này xuất phát từ việc dự án đã hoàn thành từ lâu, không phải chịu chi phí marketing và lãi vay xây dựng như các dự án mới. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê, ổn định thị trường
Với giá thuê 950-1.200 USD/tháng (22-28 triệu VND), tỷ suất cho thuê đạt 4-5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng. Theo khảo sát thực tế, tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại đây luôn duy trì trên 85%.
So với The EverRich Infinity tại Quận 5 – dự án cao cấp được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng tiện ích thương mại và văn phòng – thì The EverRich 1 lại nổi bật ở sự ổn định lâu năm, pháp lý minh bạch và cộng đồng cư dân đã hình thành. Điều này mang đến cho nhà đầu tư sự an tâm về giá trị bền vững và khả năng khai thác cho thuê ổn định.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá thuê (USD/tháng) | Tỷ suất sinh lời |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | 90-110 m² | 950-1.050 | 4,2-4,8% |
| 3 phòng ngủ | 110-140 m² | 1.050-1.200 | 4,5-5,2% |
Tiếp theo, hãy cùng phân tích những lợi ích độc đáo mà chỉ The EverRich 1 mới có thể mang lại.
LỢI ÍCH NỔI BẬT KHI LỰA CHỌN THE EVERRICH 1
The EverRich 1 sở hữu những lợi thế cạnh tranh bền vững khó tìm thấy tại các dự án khác theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam VnREA. Từ không gian xanh hiếm có đến pháp lý minh bạch và vị trí đắc địa, dự án này mang đến giá trị đầu tư dài hạn vượt trội.
Lợi thế lâu dài, chỉ có tại dự án của Phát Đạt
Tỷ lệ không gian xanh 31,74% của The EverRich 1 là con số ấn tượng khi so với trung bình 15-20% của các dự án cùng phân khúc. Điều này tạo nên môi trường sống trong lành, ít ồn ào và có tính riêng tư cao.
Với hơn 14 năm vận hành, dự án đã chứng minh tính ổn định về quản lý vận hành và duy trì giá trị. Ban quản lý chuyên nghiệp, hệ thống bảo trì định kỳ đảm bảo chất lượng sống luôn ở mức cao.
- 🏆 Không gian xanh vượt trội (31,74% vs 15-20% trung bình thị trường)
- 🏆 Vận hành ổn định hơn 14 năm
- 🏆 Chủ đầu tư uy tín với hồ sơ pháp lý hoàn hảo
- 🏆 Vị trí trung tâm hiếm có tại Quận 11
Tư vấn hỗ trợ chính sách tài chính và đầu tư
Khách hàng mua căn hộ The EverRich 1 có thể tận dụng các gói vay ưu đãi từ ngân hàng với lãi suất 8-9%/năm cho vay mua nhà. Các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70-80% giá trị căn hộ.
Đối với nhà đầu tư, chiến lược “mua để cho thuê” tại đây rất hiệu quả. Với tỷ suất sinh lời 4-5%/năm từ cho thuê, cộng với khả năng tăng giá 3-5%/năm, tổng lợi nhuận có thể đạt 8-10%/năm.
Liệu bạn đã sẵn sàng để trở thành chủ sở hữu của một tài sản có tiềm năng sinh lời ổn định như vậy?
GIATHUECANHO TẠO RA NỘI DUNG NÀY NHƯ THẾ NÀO?
Đội ngũ nghiên cứu của Giathuecanho đã thực hiện khảo sát thực địa tại The EverRich 1, phỏng vấn cư dân hiện tại và thu thập dữ liệu từ 15 nguồn uy tín bao gồm Batdongsan.com.vn, Rever.vn và báo cáo chính thức từ chủ đầu tư. Chúng tôi cũng tham khảo ý kiến từ 5 chuyên gia bất động sản hàng đầu và phân tích 200+ giao dịch thực tế trong 2 năm gần nhất để đảm bảo tính chính xác của thông tin.
TỔNG KẾT
The EverRich 1 là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở và nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, giá cả cạnh tranh và tiện ích đa dạng. Với hơn 14 năm vận hành ổn định, dự án này chứng minh được giá trị bền vững trong thị trường bất động sản TPHCM.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bảng giá thuê và các vấn đề liên quan đến The EverRich 1, hãy liên hệ hotline, gửi email trực tiếp đến giathuecanho.net. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ giải quyết tình huống 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi khách hàng có nhu cầu.
