Cho thuê căn hộ chung cư Soho Riverview

Căn hộ Soho Riverview tọa lạc tại vị trí đắc địa đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh với khả năng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Nếu bạn làm việc tại quận 1, chỉ mất 10 phút di chuyển, còn nếu thường xuyên phải ra sân bay thì chỉ cần 20 phút để đến Tân Sơn Nhất. Dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Ung Văn Khiêm, D1 và dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích như siêu thị Vinmart (300m), trường học (500m), bệnh viện quốc tế (800m) - một vị trí lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO và chuyên gia tư vấn cao cấp tại Giathuecanho.net với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới và định giá bất động sản tại TP.HCM. Hôm nay, tôi xin chia sẻ góc nhìn chuyên sâu về cho thuê căn hộ Soho Riverview - dự án đang được đánh giá là một trong những lựa chọn hàng đầu tại khu vực Bình Thạnh với mức giá chỉ từ 7.8 triệu/tháng.

Thông tin chính:

• Vị trí: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh
• Diện tích: 60-100m2
• Số phòng ngủ: 2-3 PN
• Giá thuê: 7.8-12.8 triệu/tháng
• Tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, gym, công viên

VỊ TRÍ DỰ ÁN SOHO RIVERVIEW - ĐIỂM NHẤN KẾT NỐI TRUNG TÂM

Căn hộ Soho Riverview tọa lạc tại vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các quận lân cận, mang đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân.

Khoảng cách di chuyển đến các quận trọng điểm

Theo Rever.vn, từ Soho Riverview, cư dân chỉ mất:

• 10 phút để di chuyển đến quận 1
• 15 phút đến quận 2 (Thủ Đức)
• 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 5 phút đến Landmark 81

"Với vị trí này, tôi đánh giá Soho Riverview là một trong những dự án có khả năng kết nối giao thông thuận tiện nhất khu vực" - CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Hệ thống giao thông và tuyến đường kết nối

Dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch:

• Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Đường D1
• Đường Ung Văn Khiêm
• Cầu Sài Gòn

Những tiện ích lân cận trong bán kính 1km

Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích:

• Siêu thị Vinmart: 300m
• Trường học: 500m
• Bệnh viện quốc tế: 800m
• Công viên: 400m

Quận Bình Thạnh đang là khu vực có nhiều dự án căn hộ cao cấp được ưa chuộng. Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cho thuê tại quận Bình Thạnh, có thể tham khảo thêm các dự án nổi bật khác trong khu vực này.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về giá thuê và các chính sách tại Soho Riverview.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW CHI TIẾT 2024

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, căn hộ Soho Riverview có mức giá thuê phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, dao động từ 7.8 triệu đến 12.8 triệu/tháng tùy theo diện tích và số phòng ngủ.

Chi phí thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Phương thức thanh toán và quy định đặt cọc

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 1 tháng/lần
• Hình thức: Chuyển khoản hoặc tiền mặt
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (một lần duy nhất)

Các khoản phí phát sinh và chi phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

• Phí quản lý: 11,000đ/m2
• Phí gửi xe: 100,000đ/xe máy/tháng
• Phí điện: 3,500đ/số
• Phí nước: 15,000đ/m3
• Phí internet: 200,000đ/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

"Từ kinh nghiệm làm việc với nhiều khách hàng, tôi khuyến nghị nên kí hợp đồng tối thiểu 1 năm để được hưởng mức giá ưu đãi" - CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh.

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Thông báo chấm dứt hợp đồng: Trước 30 ngày
• Hoàn cọc: Sau 7 ngày kể từ ngày bàn giao
• Gia hạn hợp đồng: Thỏa thuận trước 30 ngày

Ngoài Soho Riverview, căn hộ Sunwah Pearl cũng là lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá tương đương và view sông Sài Gòn tuyệt đẹp.

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đa dạng mà Soho Riverview mang lại cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU DỰ ÁN

Soho Riverview mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp và đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân hiện đại từ giải trí đến chăm sóc sức khỏe.

Hệ thống tiện ích hiện đại cho cư dân

Theo CBRE Vietnam, Soho Riverview sở hữu tiện ích nội khu cao cấp gồm:

• Hồ bơi vô cực tầng 5
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Vườn BBQ ngoài trời
• Nhà sinh hoạt cộng đồng

"Điểm đặc biệt của Soho Riverview là thiết kế tối ưu hóa không gian chung, tạo môi trường sống xanh và thân thiện" - CEO Trương Tài Năng nhận định.

Chính sách an ninh và bảo vệ 24/7

Dự án được trang bị:

• Hệ thống camera giám sát
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ thang máy
• Kiểm soát ra vào 24/7

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi trong khu căn hộ

• Giờ yên tĩnh: 22h - 6h sáng
• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
• Quy định về rác thải
• Nội quy sử dụng tiện ích chung

Về tiện ích nội khu, Tecco Central Home cũng cung cấp hệ thống tiện ích đa dạng tương tự, phù hợp cho cư dân hiện đại.

Từ đó có thể thấy, hãy cùng khám phá thiết kế độc đáo của các căn hộ tại đây.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

Theo đánh giá của Savills Vietnam, căn hộ Soho Riverview nổi bật với thiết kế thông minh và trang thiết bị cao cấp, tạo không gian sống tiện nghi cho cư dân.

Các loại diện tích và bố trí mặt bằng căn hộ

Trang thiết bị nội thất theo tiêu chuẩn

"Với kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy chất lượng hoàn thiện của Soho Riverview luôn được đánh giá cao" - CEO Trương Tài Năng chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế.

Mỗi căn hộ được trang bị:

• Sàn gỗ cao cấp
• Thiết bị vệ sinh thương hiệu
• Tủ bếp kèm bếp từ
• Hệ thống điều hòa âm trần
• Tủ âm tường

Chính sách bảo trì và sửa chữa

• Bảo hành nội thất: 12 tháng
• Dịch vụ sửa chữa 24/7
• Kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần
• Quy trình báo hỏng trực tuyến

Ngoài ra, dự án còn cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ đặc biệt phù hợp với từng đối tượng khách hàng.

CHO THUÊ CĂN HỘ THEO NHU CẦU ĐẶC BIỆT

Theo khảo sát của VARS, căn hộ Soho Riverview đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê nhà với nhiều phương án lựa chọn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng cụ thể.

Căn hộ cho hộ gia đình trẻ

Loại căn hộ phù hợp cho gia đình:

• 2PN Premium (80m2):
  • 2 phòng ngủ riêng biệt
  • Phòng khách rộng rãi
  • Khu vực bếp tiện nghi
  • View sông thoáng mát

"Từ kinh nghiệm tư vấn, tôi nhận thấy các căn 2PN Premium được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng nhờ thiết kế tối ưu và không gian sinh hoạt chung rộng rãi" - CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Căn hộ phù hợp cho doanh nghiệp làm văn phòng

Các option cho văn phòng:

• Studio Plus (45m2):
  • Layout linh hoạt
  • Internet tốc độ cao
  • Phòng họp chung tại tầng trệt
  • Bảo vệ 24/7

Lựa chọn cho sinh viên và người độc thân

Theo thống kê từ Homedy.com, 60% khách thuê Studio tại Soho Riverview là sinh viên và người độc thân, với các ưu điểm:

• Giá thuê hợp lý từ 7.8 triệu/tháng
• Diện tích vừa đủ (45m2)
• Nội thất cơ bản đầy đủ
• Môi trường sống năng động

Để hiểu rõ hơn, hãy tìm hiểu các lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI SOHO RIVERVIEW

Căn hộ Soho Riverview mang đến nhiều giá trị nhưng cũng cần cân nhắc một số điểm quan trọng trước khi quyết định thuê, theo đánh giá từ HOREA.

Vấn đề về giá thuê cao hơn mặt bằng chung

Bảng so sánh giá thuê (đơn vị: triệu/tháng):

"Mức giá cao hơn được đền đáp bởi chất lượng dịch vụ và vị trí đắc địa" - CEO Trương Tài Năng phân tích.

Thực tế về vị trí và khả năng di chuyển

Ưu điểm:

• Gần trung tâm
• Nhiều tuyến đường kết nối
• Dễ dàng di chuyển

Nhược điểm:

• Kẹt xe giờ cao điểm
• Chi phí gửi xe cao
• Một số tuyến đường đang nâng cấp

Quy định về đăng ký tạm trú

Yêu cầu giấy tờ:

• CMND/CCCD
• Hợp đồng thuê nhà
• Sổ hộ khẩu/KT3
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)

Với tầm giá tương đương, Thanh Đa Pearl là một lựa chọn thay thế đáng cân nhắc, đặc biệt cho những ai ưa thích không gian sống yên tĩnh ven sông.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu quy trình nghiên cứu và thẩm định thông tin của Giathuecanho.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

Theo Batdongsan.com.vn, Giathuecanho tự hào là đơn vị tiên phong trong việc cung cấp thông tin minh bạch và đáng tin cậy về thị trường bất động sản cho thuê tại TP.HCM.

Quy trình khảo sát thực tế

Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Trực tiếp khảo sát dự án
• Đánh giá chất lượng công trình
• Kiểm tra pháp lý
• Thu thập ý kiến cư dân

"Mỗi thông tin đăng tải đều được kiểm chứng kỹ lưỡng từ nhiều nguồn khác nhau" - CEO Trương Tài Năng cam kết.

Phương pháp thẩm định giá

Quy trình thẩm định:

• So sánh với giá thị trường
• Đánh giá vị trí địa lý
• Phân tích tiện ích
• Xem xét chất lượng dịch vụ

Cam kết chất lượng thông tin

Chúng tôi đảm bảo:

• Thông tin chính xác 100%
• Hình ảnh thực tế
• Giá niêm yết rõ ràng
• Tư vấn miễn phí 24/7

Tiếp đến, hãy cùng xem kết luận và đánh giá tổng quan về dự án.

Kết luận và thông tin liên hệ

Theo đánh giá của VNREA, Soho Riverview là một trong những dự án căn hộ cho thuê tiềm năng tại quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và chất lượng dịch vụ.

Đánh giá tổng quan dự án

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa
• Tiện ích đồng bộ
• Quản lý chuyên nghiệp
• Giá thuê hợp lý

Khuyến nghị:

• Phù hợp cho:
  • Gia đình trẻ
  • Doanh nghiệp nhỏ
  • Người độc thân
• Nên thuê dài hạn để được ưu đãi
• Lưu ý đọc kỹ hợp đồng

Thông tin liên hệ chi tiết

Để tìm hiểu thêm về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến "cho thuê căn hộ Soho Riverview", quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0900.xxx.xxx
• Email: info@giathuecanho.com
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: [Địa chỉ văn phòng]

Đội ngũ nhân viên Giathuecanho sẽ giải đáp nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi quý khách cần tư vấn.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

Thủ tục và điều kiện thuê căn hộ

Cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ Soho Riverview?

Khách thuê cần cung cấp CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy tờ chứng minh thu nhập và đặt cọc 2 tháng tiền thuê. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu và visa còn hạn. Thời gian hoàn tất thủ tục thuê khoảng 2-3 ngày làm việc.

Chính sách cho thuê ngắn hạn

Soho Riverview có cho thuê ngắn hạn dưới 6 tháng không?

Dự án chỉ áp dụng hợp đồng thuê tối thiểu 12 tháng để đảm bảo ổn định. Các trường hợp đặc biệt có thể thương lượng thời hạn 6 tháng nhưng giá thuê sẽ cao hơn 15-20%. Khách thuê cần đặt cọc 3 tháng thay vì 2 tháng như thuê dài hạn.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép sửa chữa, cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thay đổi nội thất nhẹ như sơn tường, thay đèn sau khi được ban quản lý duyệt. Các công trình cải tạo lớn như đập tường, thay sàn đều không được phép. Chi phí sửa chữa các hư hỏng thông thường do bên cho thuê chịu trách nhiệm.

Quy định về thang máy và gửi xe

Phí gửi xe và sử dụng thang máy có tính riêng không?

Phí sử dụng thang máy đã bao gồm trong phí quản lý hàng tháng. Phí gửi xe được tính riêng với mức 100.000đ/xe máy/tháng và 1.2 triệu/ô tô/tháng. Mỗi căn hộ được đăng ký tối đa 2 xe máy và 1 ô tô.

Vấn đề về an ninh và bảo vệ

Hệ thống an ninh tại Soho Riverview được trang bị những gì?

Tòa nhà được trang bị hệ thống camera 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và thẻ từ thang máy. Khách vào thăm cần đăng ký tại sảnh và không được lưu trú qua đêm nếu không đăng ký trước. Định kỳ 6 tháng/lần sẽ có kiểm tra và bảo trì hệ thống an ninh.