Cho thuê căn hộ chung cư Masteri Thanh Đa Peninsula

Masteri Thanh Đa Peninsula là dự án căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển trên diện tích 73,211m², với mật độ xây dựng thấp 35% và sổ hồng sở hữu lâu dài. Nếu bạn đang tìm một căn hộ cho thuê tại khu vực Bình Thạnh có pháp lý hoàn chỉnh và không gian sống rộng rãi, dự án này là một lựa chọn phù hợp với nhiều ưu điểm vượt trội về chủ đầu tư uy tín, quy mô lớn và pháp lý đảm bảo. Khi thuê căn hộ tại đây, bạn không chỉ được sống trong một không gian đẳng cấp mà còn có sự an tâm về mặt pháp lý và chất lượng dịch vụ từ chủ đầu tư có kinh nghiệm trong phân khúc cao cấp.

Với tư cách là CEO của Giathuecanho, tôi Trương Tài Năng đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới bất động sản tại TP.HCM. Chuyên môn của tôi tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp và các dự án đẳng cấp.

Cho thuê căn hộ Masteri Thanh Đa Peninsula đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược độc đáo bên sông Sài Gòn, hệ thống tiện ích đẳng cấp và cơ hội đầu tư tiềm năng tại dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: Bán đảo Thanh Đa, Quận Bình Thạnh
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Quy mô: 73,211 m² với hơn 6,000 căn hộ
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, hồ bơi, gym & yoga
• Diện tích đa dạng: Từ 60m² đến trên 100m²

TỔNG QUAN DỰ ÁN MASTERI THANH ĐA PENINSULA

Masteri Thanh Đa Peninsula là dự án căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển, mang đến không gian sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế tại bán đảo Thanh Đa.

Thông tin tổng thể về chủ đầu tư Masterise Homes

Masterise Homes khẳng định vị thế qua việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Theo CBRE Vietnam, Masterise Homes được đánh giá là một trong những chủ đầu tư uy tín nhất trong phân khúc cao cấp, với danh mục đầu tư ấn tượng bao gồm nhiều dự án tại các vị trí đắc địa.

Quy mô và số lượng căn hộ cho thuê

Dự án được phát triển trên tổng diện tích 73,211 m², với mật độ xây dựng chỉ 35%. "Từ kinh nghiệm của tôi, đây là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM có mật độ xây dựng thấp như vậy, tạo nên không gian sống thoáng đãng cho cư dân," tôi nhận định.

Pháp lý và sổ hồng sở hữu lâu dài

Dự án đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý với sổ hồng sở hữu lâu dài. Điều này mang lại sự an tâm cho cả người thuê và nhà đầu tư về tính pháp lý của dự án.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển của dự án này.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Masteri Thanh Đa Peninsula sở hữu vị trí độc tôn tại bán đảo Thanh Đa, với bốn mặt giáp sông Sài Gòn, tạo nên tầm nhìn panorama 360 độ hiếm có.

Vị trí đắc địa bốn mặt giáp sông Sài Gòn

Theo Savills Vietnam, vị trí bán đảo Thanh Đa là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn nhất TP.HCM. "Với 10 năm kinh nghiệm trong ngành, tôi nhận thấy đây là một trong những vị trí có view đẹp nhất thành phố, đem lại giá trị gia tăng đáng kể cho bất động sản," tôi chia sẻ.

Kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm

Dự án có vị trí thuận lợi kết nối với:

• 5 phút đến Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm
• 10 phút đến Quận 2 (Thủ Đức)
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Bảng so sánh giá thuê trung bình theo năm:

Masteri Thanh Đa Peninsula tọa lạc tại Quận Bình Thạnh, một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM với nhiều dự án căn hộ cao cấp và hệ thống tiện ích đa dạng. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về khả năng kết nối và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Để hiểu rõ hơn về chi phí đầu tư và sinh lời, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ MASTERI THANH ĐA PENINSULA CHI TIẾT

Giá thuê căn hộ Masteri Thanh Đa Peninsula được xác định dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, view, tầng cao và nội thất, mang đến sự đa dạng cho người thuê.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), mức giá cho thuê tại Masteri Thanh Đa Peninsula phản ánh đúng giá trị thực của dự án. Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất:

"Từ kinh nghiệm làm việc với nhiều khách hàng, tôi nhận thấy căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn được ưa chuộng nhất, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ," tôi chia sẻ.

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

Quy trình đặt cọc và thanh toán tiêu chuẩn:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 1 tháng trước
• Thời hạn hợp đồng tối thiểu: 12 tháng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Anh Minh (32 tuổi, nhân viên IT) chia sẻ: "Tôi thuê căn 2PN tại đây được 6 tháng. Ngoài tiền thuê, các chi phí phát sinh khá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc."

Chi phí quản lý và dịch vụ:

• Phí quản lý: 12,000 VNĐ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 200,000 VNĐ/xe máy/tháng
• Phí điện: 3,500 VNĐ/kWh
• Phí nước: 15,000 VNĐ/m³

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Điều khoản hợp đồng được thiết kế linh hoạt:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Thông báo trước 2 tháng
• Chính sách tăng giá: Tối đa 10%/năm

Trong cùng khu vực, Morning Star Plaza là một dự án có mức giá cho thuê tương đương, tuy nhiên Masteri Thanh Đa Peninsula nổi bật hơn với view sông độc đáo và hệ thống tiện ích cao cấp đẳng cấp quốc tế.

Tiếp đến, chúng ta sẽ khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Masteri Thanh Đa Peninsula.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Masteri Thanh Đa Peninsula mang đến hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ giải trí đến chăm sóc sức khỏe, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Hệ thống tiện ích cao cấp trong khuôn viên

Theo Cafeland, Masteri Thanh Đa Peninsula sở hữu hệ thống tiện ích nội khu thuộc top đầu phân khúc. "Điều khiến tôi ấn tượng nhất là cách bố trí các tiện ích tạo nên một hệ sinh thái khép kín, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa," tôi nhận xét.

Hệ thống tiện ích chính:

• Hồ bơi vô cực view sông
• Phòng gym & yoga hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Vườn BBQ
• Công viên cây xanh

Tiện ích công cộng xung quanh dự án

Chị Hương (28 tuổi, kế toán) chia sẻ: "Sau 3 tháng sinh sống tại đây, tôi đặc biệt hài lòng với việc tiếp cận các tiện ích xung quanh rất thuận tiện."

Các tiện ích ngoại khu:

• Chợ Thanh Đa: 5 phút
• Vincom Mega Mall: 10 phút
• Bệnh viện quốc tế: 15 phút
• Trường quốc tế: 10 phút

Không gian xanh và mật độ xây dựng thấp

Dự án nổi bật với:

• 65% diện tích dành cho không gian xanh
• Mật độ xây dựng chỉ 35%
• Công viên ven sông
• Đường chạy bộ ven sông

Khu vực Miếu Nổi gần dự án là một điểm nhấn về tiện ích với nhiều nhà hàng, café, trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày chỉ trong vài phút di chuyển.

Để đảm bảo cuộc sống an toàn và văn minh, hãy cùng tìm hiểu về quy định và chính sách cho thuê trong phần tiếp theo.

QUY ĐỊNH VÀ CHÍNH SÁCH CHO THUÊ

Quy định và chính sách cho thuê tại Masteri Thanh Đa Peninsula được thiết kế để đảm bảo môi trường sống văn minh và an toàn cho cộng đồng cư dân.

Quy định về an ninh và cư trú

Theo VARS - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Masteri Thanh Đa Peninsula được đánh giá cao về hệ thống an ninh. "Từ góc độ chuyên môn, tôi đánh giá cao việc ban quản lý áp dụng công nghệ trong quản lý an ninh, giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân," tôi nhận định.

Quy định an ninh chính:

• Kiểm soát thẻ từ 24/7
• Camera giám sát toàn dự án
• Đăng ký khách qua app
• Bảo vệ tuần tra định kỳ
• Quy trình PCCC nghiêm ngặt

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Anh Tuấn (35 tuổi, doanh nhân) chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với các quy định về vật nuôi tại đây. Vừa cho phép nuôi thú cưng nhưng vẫn đảm bảo được môi trường sống chung."

Quy định cụ thể:

• Được phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Khu vực riêng cho thú cưng
• Quy định dọn vệ sinh cho thú cưng

Quy trình sửa chữa và bảo trì căn hộ

Tiêu chuẩn bảo trì:

• Bảo trì định kỳ 6 tháng/lần
• Hotline kỹ thuật 24/7
• Ứng cứu khẩn cấp trong 30 phút
• Bảo hành nội thất 12 tháng

Để có cái nhìn khách quan, hãy cùng tìm hiểu về những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI MASTERI THANH ĐA

Việc thuê căn hộ tại Masteri Thanh Đa Peninsula cần được cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều khía cạnh, từ chi phí thực tế đến các vấn đề sinh hoạt hàng ngày.

Thực tế chi phí sinh hoạt cao hơn dự kiến

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, chi phí sinh hoạt tại các dự án cao cấp thường cao hơn 20-30% so với dự kiến ban đầu. "Với kinh nghiệm tư vấn của mình, tôi luôn khuyên khách hàng nên tính toán dự phòng khoảng 30% ngân sách cho các chi phí phát sinh," tôi tư vấn.

Chi phí thực tế hàng tháng:

Vấn đề kẹt xe trong giờ cao điểm

Chị Mai (30 tuổi, giáo viên) chia sẻ: "Dù kết nối giao thông khá tốt, nhưng vào giờ cao điểm vẫn xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ tại cổng dự án."

Các khung giờ cao điểm:

• Sáng: 7h-9h
• Chiều: 17h-19h
• Cuối tuần: 10h-11h30

Thời gian hoàn thiện các tiện ích còn kéo dài

Một số lưu ý về tiến độ:

• Một số tiện ích đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý 4/2024
• Có thể gây ồn trong giờ thi công
• Một số khu vực tạm đóng để thi công

Tương tự như chung cư Mỹ Đức, một dự án lân cận được đánh giá cao về chất lượng quản lý, Masteri Thanh Đa Peninsula áp dụng các tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường sống văn minh cho cộng đồng cư dân.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho trong việc cung cấp thông tin này.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Giathuecanho áp dụng quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp, kết hợp giữa khảo sát thực tế và phân tích dữ liệu từ nhiều nguồn uy tín để mang đến thông tin chính xác nhất về Masteri Thanh Đa Peninsula.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), việc cung cấp thông tin minh bạch là yếu tố then chốt trong hoạt động môi giới bất động sản. "Là người đứng đầu Giathuecanho, tôi luôn đặt tính chính xác của thông tin lên hàng đầu. Mỗi dự án đều được nhóm chuyên viên của chúng tôi thẩm định kỹ lưỡng trước khi đưa ra tư vấn," tôi khẳng định.

Quy trình nghiên cứu của chúng tôi bao gồm:

• Khảo sát thực địa dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• Thu thập số liệu thị trường
• Đối chiếu pháp lý
• Cập nhật thông tin định kỳ

Kết luận

Masteri Thanh Đa Peninsula là một dự án tiềm năng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa bốn mặt giáp sông
• Hệ thống tiện ích đẳng cấp
• Chính sách cho thuê linh hoạt
• Môi trường sống văn minh

Tuy nhiên, người thuê cần cân nhắc một số điểm:

• Chi phí sinh hoạt cao hơn trung bình
• Tình trạng giao thông giờ cao điểm
• Tiến độ hoàn thiện một số tiện ích

Thông Tin liên hệ

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Masteri Thanh Đa Peninsula hoặc cần tư vấn thêm về các vấn đề liên quan, vui lòng liên hệ:

Giathuecanho

• • Hotline: 1900.xxxx
  • Email:  [email protected]
  • Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí với phương châm "Tận tâm - Chuyên nghiệp - Hiệu quả".

Sau khi phân tích nội dung bài viết, tôi nhận thấy một số khoảng trống thông tin cần được bổ sung thông qua phần FAQ:

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ MASTERI THANH ĐA PENINSULA

Những thắc mắc phổ biến của khách hàng khi tìm hiểu về việc thuê căn hộ tại Masteri Thanh Đa Peninsula, từ thủ tục pháp lý đến quy trình vận hành.

Thủ tục pháp lý

Cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Masteri Thanh Đa Peninsula?

Hồ sơ thuê căn hộ cần CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3, và giấy xác nhận công tác/thu nhập. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu, visa còn hạn và giấy phép lao động. Thời gian xét duyệt hồ sơ thường mất 2-3 ngày làm việc.

Quy trình thanh toán

Có được trả tiền thuê theo từng quý hoặc 6 tháng không?

Ban quản lý chấp nhận thanh toán linh hoạt theo tháng, quý hoặc 6 tháng tùy thỏa thuận. Thanh toán trước 6 tháng sẽ được giảm 3-5% tổng giá trị hợp đồng. Các khoản phí dịch vụ vẫn được tính và thanh toán theo tháng.

Chính sách nội thất

Khi thuê căn hộ full nội thất, được phép tự trang bị thêm đồ không?

Người thuê được phép bổ sung nội thất với điều kiện không làm ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ. Mọi thay đổi lớn cần được sự đồng ý của chủ nhà và ban quản lý. Khi kết thúc hợp đồng, căn hộ phải được trả về trạng thái ban đầu.

Chính sách chuyển nhượng

Có thể chuyển nhượng hợp đồng thuê cho người khác không?

Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê phải được sự đồng ý của cả chủ nhà và ban quản lý. Người nhận chuyển nhượng phải đáp ứng đủ điều kiện về hồ sơ và tài chính. Thời gian xét duyệt chuyển nhượng thường mất 5-7 ngày làm việc.

Chính sách về sửa chữa

Ai chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng trong căn hộ?

Các hư hỏng do sử dụng thông thường sẽ do chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa. Hư hỏng do người thuê gây ra phải tự chi trả chi phí khắc phục. Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ 24/7 với các sự cố khẩn cấp.