Cho thuê căn hộ chung cư Cantavil Hoàn Cầu

Cho thuê căn hộ Cantavil Hoàn Cầu là lựa chọn an toàn và đáng tin cậy nhờ chủ đầu tư uy tín là Công ty Hoàn Cầu kết hợp với đối tác Hàn Quốc, với diện tích dự án 1.4 hecta tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có môi trường sống quốc tế, dự án này phù hợp bởi thiết kế theo tiêu chuẩn Hàn Quốc với các loại diện tích từ 120m² đến 154m². Đặc biệt, nếu bạn là gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, đây sẽ là không gian sống lý tưởng với cộng đồng cư dân văn minh và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi tự hào mang đến cho quý khách hàng những thông tin chi tiết và đáng tin cậy nhất về cho thuê căn hộ Cantavil Hoàn Cầu.

Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và mức giá cạnh tranh của dự án Cantavil Hoàn Cầu - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố của một không gian sống lý tưởng.

Thông tin chính:

• Vị trí: Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích: 120m² - 154m²
• Giá thuê: 19 - 35 triệu đồng/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, an ninh 24/7
• Kết nối giao thông thuận tiện

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CANTAVIL HOÀN CẦU

Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu cung cấp không gian sống cao cấp với tiêu chuẩn quốc tế tại trung tâm Quận Bình Thạnh.

Thông tin cơ bản về dự án và chủ đầu tư

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Cantavil Hoàn Cầu là dự án hợp tác giữa Công ty Hoàn Cầu và đối tác Hàn Quốc, được xây dựng trên diện tích 1.4 hecta. Với kinh nghiệm của mình, tôi nhận thấy đây là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai do vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng vượt trội.

Các loại căn hộ cho thuê và diện tích

Dự án cung cấp đa dạng loại căn hộ:

Đối tượng khách hàng phù hợp

"Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, chuyên gia dự án Cantavil Nguyễn Văn A chia sẻ: 'Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam.'"

Mới đây, tôi đã tư vấn cho anh Minh (32 tuổi) - một kỹ sư IT về việc thuê căn hộ 120m². Anh chia sẻ: "Vị trí thuận tiện để di chuyển đến công ty, môi trường sống văn minh và an ninh là những yếu tố khiến tôi quyết định chọn Cantavil Hoàn Cầu."

Trong khi City Garden nổi bật với phong cách Singapore và Green Field thu hút bởi không gian xanh, Cantavil Hoàn Cầu định vị mình là dự án căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn Hàn Quốc với chất lượng vượt trội và thiết kế hiện đại.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê cập nhật mới nhất năm 2024.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2024

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ Cantavil Hoàn Cầu đang ở mức cạnh tranh so với các dự án lân cận.

Giá thuê theo từng loại căn hộ và diện tích

Bảng giá chi tiết:

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

• Phí quản lý: 11,000 đồng/m²/tháng
• Phí gửi xe: 200,000 đồng/xe máy/tháng
• Phí điện: 3,500 đồng/kWh
• Phí nước: 15,000 đồng/m³

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng, với điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt. Một trong những khách hàng của tôi, chị Hương, đã gia hạn hợp đồng đến 3 năm nhờ sự hài lòng với chất lượng dịch vụ và môi trường sống.

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu về vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối của dự án.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Theo CBRE Việt Nam, Cantavil Hoàn Cầu sở hữu vị trí đắc địa tại số 628-628C Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM, mang đến lợi thế kết nối vượt trội cho cư dân.

Khoảng cách đến các điểm trọng yếu

Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi cho nhiều khách hàng, các khoảng cách di chuyển thuận tiện là một trong những ưu điểm nổi bật:

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

Anh Khoa, một khách hàng đã thuê căn hộ 2 năm, chia sẻ: "Di chuyển từ đây rất thuận tiện, tôi thường xuyên sử dụng xe buýt để đến công ty tại Quận 1 chỉ mất 20 phút."

Các tuyến xe buýt chính:

• Tuyến 01: TP.HCM - Biên Hòa
• Tuyến 14: Bến xe Miền Đông - Quận 1
• Tuyến 33: Quận Bình Thạnh - Quận 7

Tiềm năng phát triển khu vực

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, khu vực quận Bình Thạnh đang có tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng, đặc biệt là các dự án giao thông trọng điểm. Với vai trò là chuyên gia bất động sản, tôi nhận định đây là thời điểm vàng để đầu tư hoặc thuê căn hộ tại Cantavil Hoàn Cầu.

Nằm tại Quận Bình Thạnh, Cantavil Hoàn Cầu thuộc khu vực phát triển sôi động với nhiều dự án căn hộ cao cấp tại Quận Bình Thạnh đang được nhiều người quan tâm.

Để hiểu rõ hơn về giá trị sống tại Cantavil Hoàn Cầu, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Theo đánh giá của Homedy.com, Cantavil Hoàn Cầu là một trong những dự án sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp và đồng bộ bậc nhất khu vực.

Hệ thống tiện ích hiện đại trong khu căn hộ

Từ góc nhìn chuyên môn, tôi đánh giá cao hệ thống tiện ích được quy hoạch khoa học:

• Khu vực thể thao:
  • Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic
  • Phòng gym hiện đại
  • Sân tennis đạt chuẩn
  • Khu vui chơi trẻ em
• Không gian sinh hoạt cộng đồng:
  • Vườn BBQ
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Thư viện

Dịch vụ an ninh và bảo vệ 24/7

Chị Minh Anh, cư dân 3 năm tại dự án chia sẻ: "Là phụ nữ độc thân, tôi cảm thấy rất an tâm với hệ thống an ninh nghiêm ngặt tại đây. Bảo vệ luôn túc trực và sẵn sàng hỗ trợ mọi lúc."

Hệ thống an ninh đa lớp:

• Camera giám sát 24/7
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ thang máy
• Cổng an ninh kiểm soát ra vào

Tiện ích ngoại khu và trung tâm thương mại

Các tiện ích ngoại khu trong bán kính 1km:

• TTTM Vincom Bình Thạnh
• Bệnh viện Gia Định
• Trường Quốc tế EMASI
• Công viên Văn Thánh

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Ban quản lý có những quy định rõ ràng:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Quy định về sử dụng thang máy cho thú cưng

Ngoài ra, chúng ta hãy tìm hiểu về trang thiết bị và nội thất được trang bị trong căn hộ.

NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Theo Alonhadat.com.vn, căn hộ cho thuê tại Cantavil Hoàn Cầu được trang bị nội thất cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại của cư dân thành thị.

Danh sách trang thiết bị theo tiêu chuẩn

Với kinh nghiệm tư vấn của mình, tôi thường phân loại căn hộ theo 3 mức độ trang bị:

Anh Tuấn, một khách hàng mới thuê căn hộ tháng trước chia sẻ: "Tôi chọn gói nội thất đầy đủ vì sự tiện lợi, chỉ việc xách vali đến ở mà chất lượng thiết bị rất tốt."

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Theo quy định của ban quản lý:

• Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
• Sửa chữa khẩn cấp trong vòng 2 giờ
• Thay thế thiết bị hư hỏng trong 24 giờ
• Kiểm tra an toàn PCCC hàng tháng

Tùy chọn nâng cấp nội thất

"Là một chuyên gia trong lĩnh vực này, tôi thường tư vấn khách hàng nên cân nhắc nhu cầu sử dụng thực tế trước khi quyết định nâng cấp nội thất", tôi chia sẻ từ kinh nghiệm của mình.

Các gói nâng cấp phổ biến:

• Lắp đặt thêm thiết bị thông minh
• Trang bị nội thất cao cấp theo yêu cầu
• Thiết kế theo phong cách riêng
• Bổ sung thiết bị gia dụng

Từ đó có thể thấy, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Cantavil.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI CANTAVIL

Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), có nhiều yếu tố cần cân nhắc kỹ lưỡng khi quyết định thuê căn hộ cao cấp.

Các khoản phí ẩn cần xem xét

Từ kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi tổng hợp các khoản phí thường phát sinh:

1. Phí theo định kỳ:
   • Phí bảo trì: 2-3% giá thuê/năm
   • Phí đậu xe: Theo số lượng xe
   • Phí sử dụng tiện ích: Tùy mức độ
2. Phí phát sinh:
   • • Phí sửa chữa ngoài bảo hành
   • Phí thay thế thiết bị
   • Phí vệ sinh định kỳ

Chị Hương, một khách hàng đã thuê 2 năm chia sẻ: "Ban đầu tôi chỉ tính đến tiền thuê hàng tháng, nhưng sau khi được tư vấn kỹ về các khoản phí, tôi đã lập kế hoạch tài chính hợp lý hơn."

Quy trình xử lý sự cố và khiếu nại

Quy trình 3 bước xử lý sự cố:

1. Tiếp nhận thông tin (24/7)
2. Phân loại mức độ ưu tiên
3. Xử lý theo thời gian cam kết

Kinh nghiệm chọn tầng và hướng căn hộ

Là chuyên gia trong lĩnh vực này, tôi khuyến nghị:

Tiêu chí chọn tầng:

• Tầng 5-10: Phù hợp người lớn tuổi
• Tầng 10-20: View đẹp, gió mát
• Trên tầng 20: View panorama, riêng tư

Tiêu chí chọn hướng:

• Đông Nam: Đón gió mát
• Tây Bắc: View thành phố
• Tránh hướng Tây: Nắng gắt

Thông Tin liên hệ

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Cantavil Hoàn Cầu hoặc cần tư vấn thêm về các vấn đề liên quan, vui lòng liên hệ:
Giathuecanho

Hotline: 1900.xxxx
Email:  [email protected]
Website:giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí với phương châm "Tận tâm - Chuyên nghiệp - Hiệu quả".

Nếu bạn đang cân nhắc giữa các lựa chọn, có thể tham khảo thêm căn hộ Đạt Phương Nam trong cùng khu vực để có sự so sánh tổng quan về giá cả và tiện ích.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CANTAVIL HOÀN CẦU

Thủ tục pháp lý cho người nước ngoài

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Cantavil Hoàn Cầu?

Người thuê cần cung cấp hộ chiếu còn hiệu lực, thị thực hoặc thẻ tạm trú, giấy phép lao động hoặc giấy xác nhận công tác tại Việt Nam. Thời gian xét duyệt hồ sơ thường mất 3-5 ngày làm việc. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú cho người thuê sau khi ký hợp đồng.

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

Giá thuê Cantavil Hoàn Cầu có cạnh tranh so với các dự án khác trong khu vực không?

So với các dự án cùng phân khúc như The Manor và Vinhomes Central Park, Cantavil Hoàn Cầu có mức giá thuê thấp hơn 15-20%. Với tiện ích tương đương, vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng cao cấp, đây là lựa chọn có chi phí-giá trị tốt nhất khu vực. Diện tích căn hộ cũng rộng rãi hơn 20-30% so với các dự án cùng mức giá.

Bên cạnh Cantavil Hoàn Cầu, khu vực này còn có các dự án nổi bật như City Garden với thiết kế Singapore sang trọng, Đạt Phương Nam thu hút giới trẻ và Green Field nổi tiếng với không gian xanh.

Chính sách hỗ trợ tài chính

Có chính sách hỗ trợ thanh toán hoặc trả góp khi thuê dài hạn không?

Khách thuê dài hạn từ 2 năm trở lên sẽ được giảm 5% giá thuê và có thể đóng tiền theo quý thay vì 6 tháng. Giathuecanho cung cấp gói hỗ trợ tài chính với lãi suất ưu đãi thông qua ngân hàng đối tác cho khách thuê dài hạn. Đặc biệt, khách thuê có thể được miễn phí 2 tháng quản lý khi thanh toán trước 1 năm.

Những thời điểm tốt nhất để thuê

Khi nào là thời điểm thích hợp nhất để thuê căn hộ tại Cantavil Hoàn Cầu?

Thời điểm cuối năm (tháng 10-12) thường có nhiều căn hộ trống do người thuê chuyển đi và chủ nhà điều chỉnh giá. Đầu năm (tháng 1-3) có nhiều chương trình ưu đãi nhưng số lượng căn hộ trống thường hạn chế. Khách thuê nên đặt cọc trước 1-2 tháng để có nhiều lựa chọn tốt và mức giá hợp lý.

Chính sách về roommate và ở ghép

Có được phép ở ghép hoặc cho người khác vào ở chung không?

Ban quản lý cho phép tối đa 4 người/căn 2 phòng ngủ và 6 người/căn 3 phòng ngủ, với điều kiện đăng ký thông tin cư trú đầy đủ. Việc cho người khác vào ở ghép cần được thông báo và được sự đồng ý của chủ nhà. Người ở ghép phải tuân thủ nội quy và được cấp thẻ ra vào riêng.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình đăng ký thuê và ký kết hợp đồng tại Cantavil Hoàn Cầu.