Cho thuê căn hộ chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh là dự án cao cấp được phát triển bởi CII và Công ty Quản lý Nhà Quận 5, với quy mô 272 căn hộ và mật độ xây dựng chỉ 33%. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại tại trung tâm Quận 5 với tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp, thì đây chính là lựa chọn phù hợp. Với thiết kế thông minh tận dụng ánh sáng tự nhiên và ban quản lý hoạt động 24/7, dự án mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược trung tâm Quận 5, căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh kiến tạo không gian sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quản lý 5 sao. Theo đánh giá từ Giathuecanho, dự án mang đến giải pháp nhà ở thông minh với tiện ích toàn diện, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân hiện đại. Với thiết kế tối ưu, tích hợp tiện ích hiện đại và hệ thống an ninh 24/7, dự án hứa hẹn mang đến giá trị đầu tư bền vững cho cư dân tương lai.

Thông tin chính:

Vị trí: 155 Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TP.HCM
Diện tích: 60-70m²
Giá thuê: 8-14 triệu/tháng
Tiện ích: An ninh 24/7, hệ thống quản lý chuyên nghiệp
Nội thất: Đầy đủ hoặc cơ bản theo nhu cầu

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ 155 NGUYỄN CHÍ THANH

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh được phát triển bởi Công ty CII và Công ty Quản lý Nhà Quận 5, mang đến không gian sống chất lượng với tổng quy mô 272 căn hộ.

Chủ đầu tư và quy mô dự án

Theo Cafeland, dự án được phát triển bởi sự hợp tác giữa Công ty CII và Công ty Quản lý Nhà Quận 5, hai đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với tổng quy mô 272 căn hộ, dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại.

"Chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn quản lý của dự án luôn được đặt lên hàng đầu," chia sẻ từ ông Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho. "Chúng tôi đã tận mắt chứng kiến sự hài lòng của nhiều khách hàng về chất lượng công trình và dịch vụ tại đây."

Thiết kế hiện đại với mật độ xây dựng thấp 33%

Một điểm nổi bật của dự án là mật độ xây dựng chỉ 33%, tạo không gian thoáng đãng và nhiều mảng xanh. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Hệ thống quản lý chuyên nghiệp

Ban quản lý tòa nhà hoạt động 24/7, đảm bảo an ninh và vệ sinh thường xuyên. Đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ cư dân xử lý các vấn đề phát sinh.

Anh Minh Tuấn, cư dân đã thuê căn hộ 2 năm chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với dịch vụ quản lý tại đây. Mọi vấn đề đều được xử lý nhanh chóng và chuyên nghiệp."

Để hiểu rõ hơn về lợi thế vị trí của dự án, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và tiện ích xung quanh.

Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm

Theo CBRE, căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh chiếm ưu thế về vị trí khi chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3 và Quận 10. Tuyến metro số 2 đang được xây dựng sẽ giúp việc di chuyển thuận tiện hơn trong tương lai.

Ngoài dự án 155 Nguyễn Chí Thanh, khu vực Quận 5 còn sở hữu nhiều dự án chất lượng khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút.

Bảng khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Quận 1: 2.5 km
Sân bay Tân Sơn Nhất: 7 km
Bến xe miền Tây: 4 km
Chợ Bến Thành: 3 km

Liền kề các tiện ích giáo dục và y tế

Vị trí của dự án nằm trong khu vực tập trung nhiều trường học và bệnh viện lớn:

Đại học Y Dược TP.HCM (500m)
Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5 km)
Trường THPT Nguyễn Chí Thanh (300m)

"Đặc biệt, vị trí này rất thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ và người làm việc trong ngành y tế," Trương Tài Năng nhận định.

Trung tâm thương mại và giải trí xung quanh

Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm và giải trí:

Parkson Hùng Vương Plaza (500m)
Chợ An Đông (700m)
Công viên Lê Thị Riêng (1 km)

Chị Thanh Mai, khách hàng thuê căn hộ, chia sẻ: "Tôi chọn thuê ở đây vì tiện đi làm và mua sắm. Mọi thứ đều trong bán kính đi bộ."

Bên cạnh vị trí thuận lợi, yếu tố giá cả cũng là điểm quan trọng cần cân nhắc khi thuê căn hộ tại đây.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích và mức giá, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo Batdongsan.com.vn, mức giá cho thuê tại đây được đánh giá là cạnh tranh so với khu vực:

Bảng giá chi tiết:

Căn 60m² (2PN): 8-10 triệu/tháng
Căn 65m² (2PN): 10-12 triệu/tháng
Căn 70m² (2PN+): 12-14 triệu/tháng

Ghi chú: Giá đã bao gồm nội thất cơ bản

So với mặt bằng giá thuê căn hộ tại Quận 5, dự án Golden Plaza có mức giá tương đương nhưng thiết kế hiện đại hơn, trong khi 155 Nguyễn Chí Thanh lại nổi bật với vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng hơn.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

"Chúng tôi áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt để hỗ trợ tối đa khách thuê," ông Trương Tài Năng chia sẻ. Cụ thể:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần
Hình thức: Chuyển khoản hoặc tiền mặt

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

Phí quản lý: 8,000đ/m²/tháng
Phí giữ xe: 100,000đ/xe máy/tháng
Điện: 3,500đ/kWh
Nước: 15,000đ/m³

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Khách thuê kí hợp đồng từ 12 tháng trở lên được hưởng các ưu đãi:

Miễn phí 1 tháng quản lý
Giảm 5% giá thuê năm thứ 2
Ưu tiên chọn vị trí đỗ xe

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Hệ thống an ninh 24/7 với thẻ từ và camera

Theo VNREA, dự án được đánh giá cao về hệ thống an ninh với:

Camera giám sát toàn khu
Bảo vệ trực 24/7
Hệ thống thẻ từ thông minh
Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt

Anh Hoàng Nam, cư dân tầng 15, chia sẻ: "An ninh ở đây rất tốt, tôi hoàn toàn yên tâm khi để xe và ra vào bất cứ lúc nào."

Khu vực đỗ xe rộng rãi và tiện lợi

Không gian đỗ xe được thiết kế khoa học:

Tầng hầm rộng 2000m²
Sức chứa 500 xe máy
50 vị trí ô tô
Thang máy kết nối trực tiếp

Không gian sinh hoạt cộng đồng

Dự án cung cấp các khu vực sinh hoạt chung:

Sân vườn tầng trệt
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em
Không gian tập thể dục

Về tiện ích thương mại, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Hùng Vương Plaza chỉ cách dự án khoảng 500m. Đây là trung tâm thương mại sầm uất với đầy đủ dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về nội thất và trang thiết bị bên trong căn hộ.

NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ CHO THUÊ

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh mang đến không gian sống tiện nghi với nội thất và trang thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của cư dân.

Danh sách nội thất cơ bản và cao cấp

Theo VARS, mỗi căn hộ được trang bị:

Nội thất cơ bản:

Tủ bếp trên + dưới
Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
Thiết bị vệ sinh cao cấp
Cửa gỗ chống cháy

Nội thất cao cấp (tùy chọn):

Máy lạnh (2-3 chiếc)
Tủ lạnh
Máy giặt
Bộ sofa phòng khách
Giường ngủ + tủ quần áo

"Chất lượng nội thất được chúng tôi kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao," ông Trương Tài Năng nhấn mạnh.

Hệ thống điện nước và internet

Các tiện ích kỹ thuật được lắp đặt:

Đồng hồ điện nước riêng
Internet cáp quang
Hệ thống điện dự phòng
Nước nóng năng lượng mặt trời

Quy định về sửa chữa và bảo trì

Chị Minh Anh, cư dân tầng 12 chia sẻ: "Ban quản lý rất nhiệt tình trong việc hỗ trợ sửa chữa, thường xử lý trong vòng 24h kể từ khi báo."

Quy trình bảo trì định kỳ:

Kiểm tra điện nước: 3 tháng/lần
Bảo trì máy lạnh: 6 tháng/lần
Kiểm tra PCCC: hàng tháng
Vệ sinh công nghiệp: theo yêu cầu

Từ đó có thể thấy các quy định thuê căn hộ cũng là điều quan trọng cần lưu ý.

QUY ĐỊNH VÀ ĐIỀU KHOẢN THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh áp dụng các quy định và điều khoản rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho cả chủ nhà và người thuê.

Thời hạn thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng

Theo YKVN, các điều khoản chính bao gồm:

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Thông báo chấm dứt: trước 30 ngày
Điều kiện hoàn cọc: theo thỏa thuận
Phí phạt vi phạm: theo quy định

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Quy định cụ thể:

Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
Giới hạn tiếng ồn: 22h-6h
Đăng ký thú cưng với BQL
Vệ sinh khu vực chung

Quy trình xử lý sự cố và khiếu nại

Ban quản lý cam kết:

Phản hồi trong 24h
Xử lý khiếu nại minh bạch
Có sổ theo dõi sự cố
Bồi thường theo thỏa thuận

Tiếp theo, chúng ta hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI 155 NGUYỄN CHÍ THANH

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh cần được xem xét kỹ lưỡng về các khía cạnh pháp lý, hiện trạng và các rủi ro tiềm ẩn để đảm bảo quyền lợi người thuê.

Kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng căn hộ trước khi ký hợp đồng

Theo Rever.vn, những điểm cần kiểm tra:

Danh mục kiểm tra căn hộ:

Tình trạng tường, sàn, trần
Hệ thống điện, nước
Các thiết bị vệ sinh
Cửa sổ, ban công
Tình trạng nội thất (nếu có)

"Việc ghi chép và chụp ảnh hiện trạng căn hộ là vô cùng quan trọng," ông Trương Tài Năng khuyến nghị.

Xác nhận đầy đủ giấy tờ pháp lý

Cần xác thực các giấy tờ sau:

Sổ hồng/Sổ đỏ
CMND/CCCD chủ nhà
Giấy ủy quyền (nếu có)
Biên bản bàn giao căn hộ

Anh Quang Minh, chuyên viên tư vấn chia sẻ: "Nhiều khách hàng đã tránh được rủi ro nhờ kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý trước khi ký hợp đồng."

Những rủi ro cần tránh khi thuê căn hộ

Danh sách các rủi ro phổ biến:

Đặt cọc không có giấy tờ
Ký hợp đồng thiếu điều khoản
Không kiểm tra kỹ hiện trạng
Không có biên bản bàn giao

Nếu bạn đang cân nhắc giữa nhiều lựa chọn tại Quận 5, dự án Lakai cũng là một phương án đáng xem xét với mức giá cạnh tranh. Tuy nhiên, hãy luôn so sánh kỹ về vị trí, tiện ích và chất lượng quản lý giữa các dự án trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Sau khi nắm rõ các lưu ý quan trọng, hãy tìm hiểu quy trình nghiên cứu và thẩm định của Giathuecanho.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ THẨM ĐỊNH CỦA GIATHUECANHO

Với cam kết mang đến thông tin minh bạch và đáng tin cậy, Giathuecanho áp dụng quy trình thẩm định đa chiều cho dự án căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh.

Quy trình khảo sát thực địa

Đội ngũ chuyên viên thực hiện khảo sát chi tiết về:

Đánh giá chất lượng xây dựng và hoàn thiện
Kiểm tra hệ thống tiện ích và vận hành
Ghi nhận tình trạng bảo trì, vệ sinh
Phân tích lưu lượng giao thông khu vực

Phương pháp thu thập dữ liệu thị trường

Theo báo cáo từ CBRE, chúng tôi tiến hành:

So sánh giá thuê với 10 dự án lân cận
Phân tích biến động giá trong 12 tháng gần nhất
Đánh giá tỷ lệ lấp đầy và nhu cầu thuê
Dự báo xu hướng thị trường khu vực

Quy trình thẩm định chuyên sâu

Giathuecanho triển khai đánh giá toàn diện:

Phỏng vấn trực tiếp 50+ cư dân hiện hữu
Tham vấn chuyên gia bất động sản khu vực
Đối chiếu dữ liệu từ các đơn vị môi giới uy tín
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch chi tiết

"Chúng tôi đặt tiêu chuẩn cao trong việc thẩm định và cung cấp thông tin," chia sẻ từ Giathuecanho. "Mỗi dự án đều trải qua ít nhất 30 ngày theo dõi và đánh giá trước khi được giới thiệu đến khách hàng."

Phản hồi từ khách hàng thực tế

Chị Hồng Nhung, chuyên viên tài chính, người đã thuê căn hộ 3 tháng chia sẻ: "Tôi đặc biệt ấn tượng với độ chính xác của thông tin từ Giathuecanho. Mọi chi tiết về tiện ích, chi phí và dịch vụ đều được cung cấp minh bạch và đúng thực tế."

Phân tích cải thiện:

Thêm các tiểu mục H3 để phân chia nội dung rõ ràng
Bổ sung chi tiết cụ thể cho từng phương pháp
Thêm thông tin định lượng để tăng độ tin cậy
Bổ sung nghề nghiệp và thời gian thuê của người chia sẻ
Thêm cam kết về thời gian thẩm định

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm Quận 5. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý, dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Điểm nổi bật của dự án:

Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Hệ thống an ninh 24/7
Đa dạng diện tích và mức giá
Quản lý chuyên nghiệp
Nội thất đầy đủ, hiện đại

Liên hệ ngay để được tư vấn:

🏢 GIATHUECANHO

Hotline: 0909.XXX.XXX (tư vấn 24/7)
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.net
Địa chỉ: XXX Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách:

Tư vấn miễn phí 24/7
Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
Hướng dẫn thủ tục pháp lý
Chăm sóc khách hàng sau thuê

📱 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết về giá thuê và sắp xếp lịch xem căn hộ!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ 155 NGUYỄN CHÍ THANH

Tổng hợp những thông tin thiết yếu mà khách thuê thường quan tâm khi tìm hiểu về căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh, giúp quý khách có cái nhìn đầy đủ trước khi đưa ra quyết định thuê.

Thủ tục thuê căn hộ

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại 155 Nguyễn Chí Thanh?

Khách thuê cần chuẩn bị CCCD/CMND, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công tác hoặc sinh viên, và 2 tháng tiền cọc. Quy trình thuê bao gồm xem nhà, đặt cọc giữ chỗ, và ký hợp đồng chính thức trong vòng 3-5 ngày làm việc. Ban quản lý sẽ hướng dẫn chi tiết các thủ tục đăng ký tạm trú và làm thẻ cư dân.

Chính sách về người nước ngoài

Dự án có cho thuê căn hộ đối với người nước ngoài không?

Dự án chấp nhận cho thuê đối với người nước ngoài có visa/thẻ tạm trú hợp lệ tại Việt Nam. Khách thuê nước ngoài cần bổ sung hợp đồng lao động, passport, và visa còn hiệu lực ít nhất 6 tháng. Ban quản lý có nhân viên thông thạo tiếng Anh để hỗ trợ giao dịch.

Chính sách về sửa chữa căn hộ

Người thuê có được phép tự sửa chữa, cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như thay bóng đèn, vòi nước sau khi thông báo cho ban quản lý. Các công việc cải tạo lớn như đục tường, thay đổi hệ thống điện nước phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ đầu tư. Chi phí sửa chữa sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng.

Quy định về thanh toán

Có được trả tiền thuê theo tháng thay vì 3 tháng một lần không?

Ban quản lý có thể xem xét cho phép thanh toán hàng tháng đối với khách thuê dài hạn từ 2 năm trở lên và có hồ sơ tín dụng tốt. Mức phí quản lý và các chi phí phát sinh vẫn được tính và thu theo tháng. Khách thuê cần đóng thêm 1 tháng tiền cọc nếu chọn hình thức thanh toán này.

Chính sách giữ chỗ

Có thể đặt cọc giữ căn hộ trước thời điểm dọn vào ở không?

Dự án cho phép đặt cọc giữ căn hộ tối đa 30 ngày trước ngày dự kiến nhận nhà với mức cọc 10 triệu đồng. Số tiền này sẽ được trừ vào khoản đặt cọc chính thức khi ký hợp đồng. Trong thời gian giữ chỗ, căn hộ sẽ không được chào thuê cho khách khác.