Cho thuê căn hộ chung cư Tô Hiến Thành

Cho thuê căn hộ Tô Hiến Thành là một dự án nổi bật tại Quận 10 với đa dạng lựa chọn từ căn hộ 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 45-85m², giá thuê phù hợp từ 8-15 triệu/tháng. Quy trình thuê được thiết kế đơn giản với 4 bước cơ bản từ xem nhà đến nhận bàn giao, có ban quản lý chuyên nghiệp hỗ trợ 24/7. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ vừa thuận tiện di chuyển vừa đầy đủ tiện nghi tại khu vực trung tâm, Tô Hiến Thành là một lựa chọn đáng cân nhắc với hệ thống an ninh 24/7 và không gian sống xanh.

Thị trường cho thuê căn hộ khu vực trung tâm Quận 10 đang phát triển mạnh mẽ, trong đó cho thuê căn hộ Tô Hiến Thành nổi lên như một điểm sáng với nhiều ưu điểm vượt trội. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và các phương án cho thuê hấp dẫn tại khu vực này.

Thông tin chính trong bài:

• Tổng quan về căn hộ cho thuê Tô Hiến Thành
• Chi phí và phương thức thanh toán năm 2025
• Vị trí và tiện ích nổi bật
• Quy trình thuê và các lưu ý quan trọng
• Đánh giá ưu nhược điểm khi thuê

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ TÔ HIẾN THÀNH

Căn hộ Tô Hiến Thành cung cấp môi trường sống hiện đại với tiện nghi đầy đủ và vị trí thuận lợi tại trung tâm Quận 10.

Nếu bạn đang cân nhắc các lựa chọn tại Quận 10, cho thuê căn hộ Quận 10 cung cấp nhiều dự án chất lượng với mức giá đa dạng. Tô Hiến Thành là một trong những dự án nổi bật với vị trí đắc địa và tiện nghi hiện đại.

Điểm nổi bật của các căn hộ cho thuê tại Tô Hiến Thành

Theo đánh giá từ CBRE Vietnam, các căn hộ tại đây sở hữu mức giá cho thuê cạnh tranh, dao động từ 8-13 triệu/tháng tùy theo diện tích và số phòng ngủ. Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản, tôi nhận thấy đây là mức giá hợp lý cho khu vực trung tâm Quận 10.

Một số điểm nổi bật của dự án:

• Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• Hệ thống an ninh 24/7
• Ban quản lý chuyên nghiệp
• Không gian sống xanh

Các loại hình căn hộ đang có sẵn để cho thuê

Hiện dự án đang cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

"Quy trình thuê căn hộ tại Tô Hiến Thành được thiết kế đơn giản, minh bạch nhằm tạo thuận lợi tối đa cho khách hàng," chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi - Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho.

Các bước cơ bản:

1. Liên hệ đặt lịch xem căn hộ
2. Kiểm tra hiện trạng và đàm phán giá thuê
3. Chuẩn bị hồ sơ và ký hợp đồng
4. Thanh toán và nhận bàn giao căn hộ

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê mới nhất năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Giá thuê căn hộ Tô Hiến Thành được cập nhật theo từng quý trong năm 2025 với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Theo số liệu từ Savills Vietnam, thị trường cho thuê căn hộ tại khu vực này ghi nhận tỷ lệ lấp đầy đạt 85% trong quý III/2023, cho thấy nhu cầu thuê ổn định và có xu hướng tăng.

Chi phí thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Anh Minh (32 tuổi, nhân viên IT) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại đây được 2 năm. Với mức giá 11 triệu/tháng, tôi có được không gian sống tiện nghi và vị trí thuận lợi để di chuyển đến công ty."

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Giathuecanho áp dụng đa dạng phương thức thanh toán:

• Thanh toán 3 tháng/lần
• Đặt cọc 2 tháng tiền thuê
• Hỗ trợ thanh toán qua ngân hàng hoặc tiền mặt

Các khoản phí phát sinh và chi phí quản lý hàng tháng

Chi phí dịch vụ và quản lý:

• Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 100,000đ/xe máy/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25,000đ/m³

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Để tìm hiểu thêm về vị trí chiến lược của dự án, mời bạn theo dõi phần tiếp theo.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA DỰ ÁN

Căn hộ Tô Hiến Thành sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10 với kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trọng điểm.

Ngoài Tô Hiến Thành, căn hộ Toplife Tower cũng là lựa chọn lý tưởng với vị trí liền kề trung tâm thương mại và hệ thống giáo dục. Cả hai dự án đều sở hữu lợi thế về kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo đánh giá từ VARS - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, vị trí của dự án nằm trong top những khu vực có hệ thống giao thông phát triển bậc nhất Quận 10.

Dựa trên kinh nghiệm tư vấn của tôi, nhiều khách hàng đặc biệt ấn tượng với khả năng kết nối:

• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Liền kề đại lộ Đông Tây
• Gần các tuyến xe buýt chính
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

Các tiện ích công cộng xung quanh

Chị Hương (28 tuổi, kế toán) chia sẻ: "Điều tôi thích nhất khi thuê căn hộ ở đây là mọi thứ đều trong tầm tay. Từ siêu thị, trường học đến bệnh viện đều chỉ cách vài phút đi bộ."

Các tiện ích nổi bật:

• Bệnh viện Quận 10 (500m)
• Siêu thị Big C (700m)
• Trường THPT Lê Quý Đôn (1km)
• Công viên Lê Thị Riêng (1.2km)

Môi trường sống và không gian xanh

Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên không gian xanh và khu vực sinh hoạt cộng đồng. Các khu vườn trên cao và đường dạo bộ nội khu tạo nên môi trường sống trong lành.

Để hiểu rõ hơn về những tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Hệ thống tiện ích tại Tô Hiến Thành được đầu tư đồng bộ và cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, 85% cư dân hài lòng với chất lượng tiện ích và dịch vụ tại đây. Là người trực tiếp tham gia quản lý nhiều dự án, tôi đánh giá cao sự đầu tư bài bản vào hệ thống tiện ích của chủ đầu tư.

Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại

Danh sách tiện ích nội khu:

• Hồ bơi tràn viền
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà sinh hoạt cộng đồng
• BBQ ngoài trời

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Trong bán kính 1km, cư dân có thể tiếp cận:

• 3 trung tâm thương mại lớn
• 5 ngân hàng quốc tế
• Nhiều nhà hàng, café sang trọng
• Công viên và khu vui chơi giải trí

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

"Điều làm tôi yên tâm nhất là hệ thống an ninh 24/7 và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp," anh Thành (35 tuổi, kinh doanh) chia sẻ sau 1 năm sinh sống tại đây.

Bước tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về tiện nghi và trang thiết bị bên trong căn hộ.

TIỆN NGHI VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Căn hộ Tô Hiến Thành được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị hiện đại, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho người thuê.

Tương tự như Tô Hiến Thành, Viettel Complex cũng được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và hệ thống an ninh 24/7. Hai dự án này nổi bật với không gian sống hiện đại và tiện nghi đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân thành thị.

Danh sách nội thất đi kèm

Theo thống kê từ Homedy.com, hơn 90% căn hộ cho thuê tại đây được bàn giao với nội thất cao cấp. Với vai trò là CEO Giathuecanho, tôi luôn khuyến nghị khách hàng kiểm tra kỹ danh sách nội thất trước khi ký hợp đồng.

Nội thất cơ bản bao gồm:

• Phòng khách: Sofa, kệ TV, bàn trà
• Phòng ngủ: Giường, tủ quần áo, bàn trang điểm
• Phòng bếp: Tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi
• Thiết bị: Máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh

Hệ thống an ninh và camera giám sát

"Tôi cảm thấy rất an tâm khi sống ở đây. Hệ thống an ninh hoạt động 24/7, camera được lắp đặt khắp nơi và đội bảo vệ tuần tra thường xuyên," chia sẻ từ chị Lan (30 tuổi, nhân viên văn phòng).

Các tính năng an ninh:

• Camera giám sát 24/7
• Thẻ từ thang máy
• Bảo vệ trực chốt
• Hệ thống báo cháy tự động

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THUÊ CĂN HỘ TÔ HIẾN THÀNH

Quá trình thuê căn hộ cần chú ý nhiều yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi và trải nghiệm tốt nhất.

Theo HOREA - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, người thuê cần đặc biệt lưu ý các quy định về bảo trì và sửa chữa để tránh phát sinh tranh chấp. Qua nhiều năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy đây là những vấn đề thường gặp nhất với khách hàng.

Quy định về sửa chữa và bảo trì

Các quy định chính:

• Sửa chữa nhỏ: Người thuê chịu trách nhiệm
• Bảo trì định kỳ: Theo lịch của ban quản lý
• Sửa chữa lớn: Thông báo và được sự đồng ý của chủ nhà

Chính sách về người ở và khách thăm

Quy định về cư trú:

• Đăng ký tạm trú theo quy định
• Số lượng người ở tối đa
• Thời gian tiếp khách
• Quy trình đăng ký khách qua đêm

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Để cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định thuê, mời bạn tham khảo phần tiếp theo của bài viết.

NHỮNG ĐIỀU CẦN CÂN NHẮC TRƯỚC KHI THUÊ

Quyết định thuê căn hộ Tô Hiến Thành cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố khách quan.

Khi so sánh các dự án tại Quận 10, Xi Grand Court cung cấp một bảng giá cạnh tranh với nhiều diện tích đa dạng. Việc đánh giá chi phí, tiện ích và vị trí giữa các dự án như Tô Hiến Thành và Xi Grand Court sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thuê phù hợp nhất.

Chi phí thuê có thực sự hợp lý?

Theo phân tích từ Rever.vn, mức giá thuê tại đây đang cao hơn 5-10% so với các khu vực lân cận. Tuy nhiên, dựa trên kinh nghiệm tư vấn của tôi, mức giá này hoàn toàn xứng đáng khi xét đến vị trí và tiện ích.

Bảng so sánh chi phí:

Những hạn chế của việc thuê căn hộ tại đây

Anh Tuấn (34 tuổi, kỹ sư) chia sẻ: "Dù hài lòng với chất lượng căn hộ, nhưng tôi gặp một số bất tiện về việc đỗ xe cho khách vào cuối tuần và thời gian sử dụng hồ bơi hơi giới hạn."

Một số hạn chế cần lưu ý:

• Số lượng chỗ đỗ xe có hạn
• Thời gian sử dụng tiện ích theo khung giờ
• Quy định nghiêm ngặt về vật nuôi
• Chi phí quản lý cao hơn trung bình

Sang phần tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ CỦA GIATHUECANHO

Giathuecanho áp dụng phương pháp nghiên cứu toàn diện để đem đến thông tin chính xác nhất.

Theo Cafeland, việc áp dụng phương pháp nghiên cứu chuyên nghiệp giúp tăng tỷ lệ thành công trong giao dịch cho thuê lên đến 90%. Là người trực tiếp xây dựng quy trình này, tôi tự hào về độ chính xác và tin cậy trong từng thông tin cung cấp.

Quy trình nghiên cứu:

1. Khảo sát thực địa
2. Phỏng vấn cư dân
3. Thu thập dữ liệu thị trường
4. Phân tích và đối chiếu thông tin

Nếu quý khách quan tâm và muốn tìm hiểu thêm về căn hộ Tô Hiến Thành hoặc cần tư vấn chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0900.XXX.XXX
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 với dịch vụ hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THUÊ CĂN HỘ TÔ HIẾN THÀNH

Thông tin thuê căn hộ Tô Hiến Thành được giải đáp chi tiết thông qua những câu hỏi phổ biến nhất từ khách hàng.

Thủ tục pháp lý

Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi thuê căn hộ Tô Hiến Thành?

Khách hàng cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3, giấy xác nhận công tác hoặc hợp đồng lao động còn hiệu lực. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu và thị thực còn hạn. Toàn bộ giấy tờ phải được photo công chứng trong vòng 3 tháng.

Chính sách thanh toán

Ngoài tiền thuê và đặt cọc, tôi có phải đóng thêm khoản phí nào không?

Người thuê cần thanh toán thêm phí quản lý (11,000đ/m²/tháng), phí gửi xe (100,000đ/xe máy/tháng), tiền điện nước theo công tơ riêng. Chi phí môi giới (nếu có) thường là 50% một tháng tiền thuê và được thanh toán một lần.

Chính sách về sửa chữa

Ai chịu trách nhiệm sửa chữa khi có hư hỏng trong căn hộ?

Các hư hỏng nhỏ như bóng đèn, vòi nước, ổ khóa do người thuê chịu trách nhiệm. Những hư hỏng lớn về hệ thống điện, nước, máy lạnh thuộc trách nhiệm của chủ nhà. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đánh giá mức độ hư hỏng và phân định trách nhiệm.

Gia hạn hợp đồng

Làm thế nào để gia hạn hợp đồng thuê và giá có tăng không?

Thông báo nhu cầu gia hạn cho chủ nhà trước 30-60 ngày khi hết hạn hợp đồng. Mức tăng giá thường từ 5-10% tùy thỏa thuận và tình hình thị trường. Việc gia hạn cần làm mới toàn bộ hợp đồng và các phụ lục kèm theo.

Điều kiện chấm dứt hợp đồng sớm

Tôi có thể chấm dứt hợp đồng trước hạn không và điều kiện là gì?

Hợp đồng cho phép chấm dứt sớm với thông báo trước 30-45 ngày và có lý do chính đáng. Người thuê có thể mất một phần hoặc toàn bộ tiền đặt cọc tùy điều khoản đã ký. Các chi phí phát sinh như sơn sửa, vệ sinh sẽ được khấu trừ vào tiền đặt cọc.

Bên cạnh những câu hỏi trên, quý khách có thể tham khảo thêm bảng giá chi tiết và các gói ưu đãi đặc biệt trong phần tiếp theo.