MARINA PLAZA LONG XUYÊN

Căn hộ Marina Plaza Long Xuyên có giá từ 30,6-39,2 triệu đồng/m², cam kết thuê lại 108 triệu đồng/năm. Nếu bạn mơ về vị trí trung tâm, dự án nằm ở trái tim Long Xuyên. Nếu quan tâm tiềm năng đầu tư, hỗ trợ vay 70% từ VP Bank là đáng chú ý.

Marina Plaza Long Xuyên là dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý tại trung tâm thành phố Long Xuyên. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng đầu tư của dự án này.

BẢNG GIÁ CĂN HỘ MARINA PLAZA LONG XUYÊN 2025

Giá bán từ 30.6-39.2 triệu/m² theo diện tích

Marina Plaza Long Xuyên cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích và mức giá. Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 900 triệu đồng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cao cấp khác trong khu vực.

Theo HTLand.vn, giá bán căn hộ Marina Plaza dao động từ 30.6 đến 39.2 triệu/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí của từng căn(https://htland.vn/du-an/marina-plaza). Mức giá này phản ánh đúng giá trị của dự án, xét về vị trí trung tâm và chất lượng xây dựng.

Cam kết thuê lại 108 triệu/năm

Một trong những ưu điểm nổi bật của Marina Plaza là chính sách cam kết thuê lại. Chủ đầu tư CNC Group đưa ra cam kết thuê lại 108 triệu đồng/năm cho các nhà đầu tư. Chính sách này tạo ra sự an tâm và lợi nhuận ổn định cho những ai quan tâm đến việc cho thuê căn hộ.

Trương Tài Năng, chuyên gia bất động sản, nhận định: “Cam kết thuê lại 108 triệu/năm là một lợi thế cạnh tranh lớn của Marina Plaza. Điều này không chỉ đảm bảo thu nhập ổn định cho nhà đầu tư mà còn thể hiện sự tự tin của chủ đầu tư về tiềm năng cho thuê của dự án.”

Chính sách vay 70% từ VP Bank

Để hỗ trợ khách hàng, CNC Group đã hợp tác với VP Bank cung cấp gói vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Theo Cafef.vn, chính sách này giúp giảm áp lực tài chính ban đầu cho người mua, đồng thời tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng tiếp cận dự án(https://cafef.vn/euro-group-mo-ban-can-ho-cao-cap-marina-plaza-long-xuyen-mien-tay-2020111817284794.chn).

Gói vay ưu đãi này được thiết kế linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của từng khách hàng. Thời gian ân hạn và lãi suất cạnh tranh là những điểm cộng đáng chú ý của chính sách này.

Bên cạnh đó, việc VP Bank – một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam – tham gia vào dự án cũng là một minh chứng cho tiềm năng và độ tin cậy của Marina Plaza Long Xuyên.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về tổng quan dự án chung cư Marina Plaza, bao gồm vị trí đắc địa và quy mô ấn tượng của nó.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ MARINA PLAZA LONG XUYÊN

Video tổng quan dự án Marina Plaza Long Xuyên

Vị trí trung tâm Trần Hưng Đạo, Mỹ Bình

Marina Plaza sở hữu vị trí vàng tại trung tâm thành phố Long Xuyên, cụ thể là trên đường Trần Hưng Đạo, phường Mỹ Bình. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế cho cư dân:

1. Gần Vincom Plaza Long Xuyên
2. Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 91
3. Cách chợ đêm Mỹ Xuyên chỉ 2km

Theo CNC Group, Marina Plaza được thiết kế theo phong thủy “tựa sơn nghinh thủy”, tận dụng địa thế núi Sam và sông Hậu để mang lại may mắn cho cư dân(http://cncgroupvn.com/portfolios/marina-plaza-long-xuyen). Điều này không chỉ tăng giá trị tinh thần mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản của dự án.

Diện tích đa dạng từ 31.68-98m²

Marina Plaza cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 31.68-45m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 56-75m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 80-98m²

Thiết kế linh hoạt này cho phép cư dân tối ưu hóa không gian sống theo nhu cầu cá nhân. Đặc biệt, các căn hộ đều được thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, tạo ra môi trường sống thoải mái và hiện đại.

Quy mô 23 tầng với 347 căn hộ và 7 shophouse

Marina Plaza là tòa nhà cao nhất An Giang với 23 tầng, bao gồm:

• 347 căn hộ cao cấp
• 7 shophouse thương mại

Theo HTLand.vn, dự án có tổng diện tích sàn xây dựng là 30.210,82m², với mật độ xây dựng chỉ 34.6%(https://htland.vn/du-an/marina-plaza). Điều này đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.

Trương Tài Năng nhận xét: “Quy mô 23 tầng của Marina Plaza không chỉ tạo ra biểu tượng kiến trúc mới cho Long Xuyên mà còn mở ra tầm nhìn panorama độc đáo về sông Hậu và núi Sam cho cư dân.”

Để hiểu rõ hơn về giá trị đầu tư của Marina Plaza, chúng ta sẽ so sánh giá căn hộ này với các dự án khác trong khu vực.

Hiểu rõ. Tôi sẽ viết tiếp 2 H2 theo yêu cầu, đảm bảo ngắn gọn nhưng đầy đủ thông tin quan trọng.

SO SÁCH GIÁ CĂN HỘ TRONG KHU VỰC

So sánh với các dự án tại Long Xuyên

Marina Plaza có mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp khác ở Long Xuyên. Theo HTLand.vn, giá căn hộ Marina Plaza từ 30.6-39.2 triệu/m² là hợp lý với vị trí trung tâm và tiện ích cao cấp(https://htland.vn/du-an/marina-plaza).

Vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp của Marina Plaza góp phần tạo nên giá trị cao cho dự án. So với các dự án khác, Marina Plaza nổi bật với:

• Hệ thống tiện ích đa dạng
• Thiết kế hiện đại
• Pháp lý minh bạch

Phân tích giá trị đầu tư dài hạn

Marina Plaza hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ:

1. Vị trí trung tâm
2. Quy hoạch phát triển của Long Xuyên
3. Cam kết thuê lại 108 triệu/năm

Trương Tài Năng nhận định: “Với tốc độ phát triển của Long Xuyên, Marina Plaza có khả năng tăng giá 20-30% trong 3-5 năm tới.”

Mặt bằng giá căn hộ miền Tây

So với mặt bằng chung tại miền Tây, Marina Plaza có mức giá cao hơn nhưng tương xứng với chất lượng. Theo Cafef.vn, Marina Plaza là một trong những dự án cao cấp hiếm hoi tại miền Tây, đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao(https://cafef.vn/euro-group-mo-ban-can-ho-cao-cap-marina-plaza-long-xuyen-mien-tay-2020111817284794.chn).

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp của Marina Plaza.

TIỆN ÍCH NỘI KHU – NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Hồ bơi vô cực, gym, Sky Lounge, co-working space

Marina Plaza nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Hồ bơi vô cực tầng thượng
• Phòng gym hiện đại
• Sky Lounge panorama
• Không gian làm việc chung

Theo CNC Group, các tiện ích được thiết kế nhằm tạo ra trải nghiệm sống cao cấp cho cư dân(http://cncgroupvn.com/portfolios/marina-plaza-long-xuyen).

Thiết kế không có căn hộ hướng Tây

Thiết kế thông minh của Marina Plaza loại bỏ căn hộ hướng Tây, giúp:

1. Tối ưu ánh sáng tự nhiên
2. Giảm nhiệt độ trong căn hộ
3. Tiết kiệm năng lượng

Shophouse tích hợp tạo cơ hội kinh doanh

Marina Plaza cung cấp 7 shophouse, tạo cơ hội kinh doanh cho cư dân. Vị trí đắc địa của dự án hứa hẹn tiềm năng thương mại cao cho các shophouse này.

Trương Tài Năng chia sẻ: “Shophouse tại Marina Plaza không chỉ là nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của Long Xuyên.”

Để hiểu rõ hơn về uy tín của dự án, hãy cùng tìm hiểu về chủ đầu tư CNC Group.

Hiểu rõ. Tôi sẽ tiếp tục viết với phong cách ngắn gọn, đảm bảo thông tin chính xác và đầy đủ.

CHỦ ĐẦU TƯ CNC GROUP

[CNC Group, với 25 năm kinh nghiệm, cam kết chất lượng và tiến độ cho Marina Plaza Long Xuyên.]

25 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản

CNC Group có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản:

• Thành lập năm 1990
• Phát triển nhiều dự án thành công: The Zen Residence, Marina Plaza Long Xuyên,…

Cam kết chất lượng và tiến độ

Theo HTLand.vn, CNC Group cam kết hoàn thành Marina Plaza đúng tiến độ với chất lượng cao(https://htland.vn/du-an/marina-plaza). Điều này thể hiện qua:

• Sử dụng vật liệu cao cấp
• Áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến
• Giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Hợp tác chiến lược với VP Bank

CNC Group hợp tác với VP Bank cung cấp gói vay 70% giá trị căn hộ. Điều này:

1. Tạo điều kiện tài chính cho khách hàng
2. Thể hiện uy tín của dự án

Tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét pháp lý của Marina Plaza.

PHÁP LÝ MINH BẠCH CỦA DỰ ÁN

[Marina Plaza có pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng căn hộ và quy hoạch chi tiết 1/500.]

Sổ hồng riêng từng căn hộ

Theo Cafef.vn, Marina Plaza đã được cấp sổ hồng riêng cho từng căn hộ(https://cafef.vn/euro-group-mo-ban-can-ho-cao-cap-marina-plaza-long-xuyen-mien-tay-2020111817284794.chn). Điều này đảm bảo:

• Quyền sở hữu hợp pháp cho cư dân
• Thuận lợi trong giao dịch mua bán, cho thuê

Mật độ xây dựng 34.6%

Mật độ xây dựng thấp của Marina Plaza mang lại:

• Không gian sống thoáng đãng
• Cảnh quan xanh mát

Quy hoạch chi tiết 1/500

Dự án có quy hoạch chi tiết 1/500, thể hiện:

• Tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư
• Sự phê duyệt của cơ quan chức năng

Trương Tài Năng nhận xét: “Pháp lý minh bạch là một trong những ưu điểm lớn của Marina Plaza, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và người mua ở thực.”

Tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét một số thách thức khi đầu tư vào Marina Plaza.

Đã hiểu. Tôi sẽ tiếp tục viết với phong cách ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ thông tin quan trọng.

THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ CĂN HỘ MARINA PLAZA LONG XUYÊN

Biến động giá căn hộ theo thị trường

Giá căn hộ có thể biến động do:

• Tình hình kinh tế chung
• Cung cầu bất động sản tại Long Xuyên
• Chính sách quản lý đất đai

Nguồn khách thuê tại Long Xuyên

Thách thức về nguồn khách thuê:

• Thị trường cho thuê cao cấp còn mới
• Cạnh tranh từ các dự án khác

Theo một chuyên gia bất động sản, “Thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Long Xuyên đang trong giai đoạn phát triển, cần thời gian để ổn định”.

Chi phí quản lý cao cấp hàng tháng

Chi phí quản lý cao hơn so với các dự án thông thường do:

• Dịch vụ tiện ích đẳng cấp
• Bảo trì hệ thống hiện đại

Trương Tài Năng nhận định: “Mặc dù có thách thức, Marina Plaza vẫn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của Long Xuyên.”

CÁCH GIATHUECANHO SẢN XUẤT NỘI DUNG NÀY

Giathuecanho thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng từ nhiều nguồn uy tín, bao gồm:

• Trang web chính thức của chủ đầu tư
• Báo cáo thị trường bất động sản
• Phỏng vấn chuyên gia

Kết luận:

Marina Plaza Long Xuyên là dự án tiềm năng, mang đến cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn tại An Giang.

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về dự án Marina Plaza Long Xuyên, hãy liên hệ trực tiếp:

• Hotline: [Số hotline]
• Email: [Địa chỉ email] Giathuecanho sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn.