BÁN NHÀ TRUNG TÂM XUÂN KHÁNH – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH – GIỮ GIÁ TỐT – TIỀM NĂNG CAO

Bạn đang tìm một tài sản vừa an cư – vừa kinh doanh – vừa đầu tư sinh lời ngay lõi trung tâm Ninh Kiều? Đây chính là một trong những sản phẩm hiếm có trên thị trường thời điểm này.

1. Thông tin tài sản

• Loại hình: Nhà ở độc lập, kiên cố
• Diện tích đất: 33.5 m² (ODT – đất ở đô thị)
• Kích thước: Ngang 4.4m – Dài 11.3m
• Hướng: Tây Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Hiện trạng: Nhà kiên cố, đang khai thác quán chay, đầy đủ khu bếp – khu phục vụ – kho – lối thoát sau.

Nhà nở hậu nhẹ, mặt tiền sáng, phù hợp cho giới kinh doanh, hộ gia đình, nhà đầu tư dòng tiền.

2. Vị trí “kim cương” – ngay tâm điểm của mọi nhu cầu

Tọa lạc giữa trung tâm Phường Xuân Khánh, một trong những khu dân cư sầm uất và đáng sống nhất Cần Thơ.

Từ căn nhà, bạn chỉ mất vài phút để tiếp cận:

Hệ thống giáo dục lớn

• Đại học Cần Thơ (Khu I và II)
• Đại học Y Dược Cần Thơ
• Đại học Greenwich

Hệ thống y tế – đông đúc khách vãng lai

• Đối diện và cách Bệnh viện Quân Y 121 chỉ vài bước chân
• Gần BV Đa khoa TW, BV Y học cổ truyền

Thương mại – dịch vụ

• Chợ Xuân Khánh
• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng
• Khu ăn uống – giải trí – thời trang đông đúc quanh trục 30/4

Đây là khu vực không ngập nước, dân trí cao, an ninh tốt và mật độ khách thuê cực mạnh.

3. Giao thông thuận lợi

Nằm ngay trục đường 30/4 – tuyến huyết mạch của thành phố.
Kết nối nhanh đến các trục lớn:

• Nguyễn Văn Linh
• Mậu Thân
• Đường 3/2
• Đại lộ Hòa Bình – trung tâm hành chính, thương mại Ninh Kiều

Một trong những vị trí giữ giá tốt nhất Cần Thơ trong nhiều năm liên tục.

4. Công năng thực tế qua hình ảnh

• Không gian tầng trệt đang setup làm quán ăn chay hoàn chỉnh, có thể tiếp quản và kinh doanh ngay.
• Khu bếp được bố trí phía sau, thoáng khí, có hút mùi công nghiệp.
• Bàn ghế – quầy – kệ – tủ lạnh – bếp – khu sơ chế đầy đủ.
• Lối xử lý nước, kho và sân sau gọn gàng, phù hợp tiếp tục khai thác F&B hoặc cải tạo theo nhu cầu ở.

Nhà tuy không mới nhưng kết cấu chắc chắn, phù hợp cải tạo nhanh với chi phí thấp.

5. Tiềm năng khai thác vượt trội

An cư:

Một lựa chọn hiếm cho gia đình trẻ muốn sở hữu nhà mặt tiền trung tâm với ngân sách hợp lý.

Kinh doanh:

Phù hợp các mô hình:

• Quán ăn – trà sữa – đồ chay – cơm văn phòng
• Spa – tiệm nails – shop thời trang – văn phòng nhỏ
• Bán online kết hợp kho mini

Đầu tư – cho thuê:

Nằm giữa “làng đại học” + “làng y tế”, nhu cầu thuê luôn cao và ổn định từ:

• Sinh viên
• Giảng viên
• Bác sĩ, y tá, người nhà bệnh nhân

Tạo dòng tiền đều đặn, tính thanh khoản cao.

6. Giá bán

Giá thương lượng trực tiếp

Liên hệ: 0919 949 969 – Phong