CĂN HỘ CHUNG CƯ RIVIERA POINT
Riviera Point là dự án căn hộ cao cấp tại quận 7, gồm 12 tòa tháp, chiều cao 40 tầng, cung cấp hơn 2.400 căn hộ view sông, do Keppel Land & Tân Trường hợp tác phát triển. Tiện ích nội khu nổi bật: hồ bơi tràn dài 50m, gym, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, vườn BBQ và trung tâm thương mại. Dự án Riviera Point có pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài với người Việt và 50 năm với người nước ngoài, đã có giấy phép xây dựng và bàn giao một số block.
TỔNG QUAN DỰ ÁN RIVIERA POINT QUẬN 7
Riviera Point là khu căn hộ cao cấp do tập đoàn Keppel Land phát triển tại Quận 7, TP.HCM, theo báo cáo từ Prime Property năm 2025. Dự án nổi bật với vị trí chiến lược liền kề Phú Mỹ Hưng và thiết kế sinh thái độc đáo.
Vị trí kết nối và tiềm năng khu vực
Dự án tọa lạc tại phường Tân Phú, Quận 7, đối diện sông Cả Cấm với lối đi bộ ven sông dài 400m. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Từ Riviera Point, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 qua cầu Phú Thuận và cầu Kênh Tẻ chỉ trong 15-20 phút. Theo báo cáo từ CBRE, khu vực Quận 7 đang thu hút nhiều dự án cao cấp nhờ vị trí kết nối thuận tiện.
| Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
|---|---|
| Trung tâm Quận 1 | 15-20 phút |
| Phú Mỹ Hưng | 5 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 30 phút |
| Khu công nghệ cao Quận 9 | 25 phút |
Liệu vị trí này có thực sự thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày của cư dân?
Các giai đoạn phát triển và phân khu
Dự án được phát triển qua 3 giai đoạn với thiết kế và tiện ích nâng cấp liên tục. Giai đoạn 1 là Riviera Point, giai đoạn 2 là The View, và mới nhất là giai đoạn 3 The Infiniti.
The Infiniti đã đạt mốc cất nóc vào tháng 2/2025 theo thông báo từ Công ty TNHH Tấn Trường, dự kiến bàn giao cuối năm 2025. Giai đoạn này tập trung vào thiết kế sinh thái với 65% diện tích dành cho mảng xanh và mặt nước.
Đặc điểm nổi bật của từng giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Thiết kế cơ bản với đầy đủ tiện ích
- Giai đoạn 2: Nâng cấp view sông và không gian xanh
- Giai đoạn 3: Tích hợp công nghệ thông minh và thiết kế biophilic
Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về hệ thống tiện ích độc đáo tại dự án này.
TIỆN ÍCH VÀ TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI RIVIERA POINT
Dự án sở hữu hệ thống 5 hồ bơi theo phong cách resort cùng đa dạng tiện ích cao cấp, theo thống kê từ Vietnam House. Đây là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt so với các dự án khác trong khu vực.
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng
Riviera Point được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng trong lòng thành phố với đầy đủ tiện ích phục vụ mọi lứa tuổi. Hệ thống an ninh 24/7 với công nghệ hiện đại đảm bảo an toàn tối đa.
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- 5 hồ bơi đa dạng diện tích (hồ bơi người lớn, trẻ em, jacuzzi)
- Phòng gym hiện đại với thiết bị nhập khẩu
- Vườn trên cao với không gian xanh mát
- Sân tennis chuyên nghiệp
- Khu BBQ ngoài trời
- Sân chơi trẻ em an toàn
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
Theo khảo sát từ Giathuecanho, 92% cư dân hài lòng với chất lượng tiện ích tại đây. Khu vực sân chơi trẻ em được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Đặc điểm thiết kế sinh thái, biophilic
Riviera Point áp dụng triết lý thiết kế biophilic, tận dụng tối đa yếu tố thiên nhiên trong không gian sống. Hơn 65% diện tích dự án được dành cho cây xanh và mặt nước.
Lối đi bộ ven sông dài 400m tạo không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân. Thiết kế này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn giúp điều hòa nhiệt độ tự nhiên, giảm ô nhiễm không khí.
| Yếu tố sinh thái | Tỷ lệ |
|---|---|
| Mảng xanh | 45% |
| Mặt nước | 20% |
| Không gian mở | 15% |
| Khu vực xây dựng | 20% |
Việc ứng dụng thiết kế sinh thái này có thực sự mang lại lợi ích lâu dài cho sức khỏe cư dân?
Bên cạnh đó, hệ thống pháp lý minh bạch cũng là yếu tố quan trọng tạo niềm tin cho khách hàng.
PHÁP LÝ DỰ ÁN & TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Riviera Point sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với đầy đủ giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền, theo báo cáo từ Bộ Xây dựng năm 2025. Chủ đầu tư Keppel Land cam kết minh bạch trong mọi thủ tục pháp lý.
Tính minh bạch, pháp lý và quyền sở hữu
Dự án được cấp phép xây dựng đầy đủ theo quy định của pháp luật Việt Nam. Khách hàng được cấp sổ hồng lâu dài, có thể thế chấp ngân hàng một cách dễ dàng.
Keppel Land là tập đoàn có uy tín quốc tế, đã triển khai nhiều dự án thành công tại Đông Nam Á. Việc lựa chọn tổng thầu Coteccons – đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam – đảm bảo chất lượng thi công.
Quy trình pháp lý minh bạch:
- Giấy chứng nhận đầu tư
- Giấy phép xây dựng
- Giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai
- Hợp đồng mua bán rõ ràng
- Cam kết bàn giao đúng hạn
Cập nhật tiến độ xây dựng từng giai đoạn
Tiến độ thi công được công khai minh bạch qua các báo cáo định kỳ. Giai đoạn 3 The Infiniti đã hoàn thành lễ cất nóc vào tháng 2/2025, tiến độ đạt 85% theo kế hoạch.
Theo thông tin từ Prime Property, dự án cam kết bàn giao căn hộ vào tháng 12/2025. Coteccons áp dụng công nghệ thi công hiện đại, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
| Hạng mục | Tiến độ hiện tại | Dự kiến hoàn thành |
|---|---|---|
| Móng và tầng hầm | 100% | Đã hoàn thành |
| Kết cấu chính | 85% | T10/2025 |
| Hoàn thiện ngoại thất | 60% | T11/2025 |
| Hoàn thiện nội thất | 40% | T12/2025 |
Liệu tiến độ này có đáng tin cậy so với thực tế thị trường hiện tại?
Ngoài yếu tố pháp lý và tiến độ, vị trí kết nối cũng là điểm mạnh đáng chú ý của dự án.
VỊ TRÍ, LIÊN KẾT VÙNG VÀ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Dự án hưởng lợi từ vị trí chiến lược kết nối dễ dàng với các trung tâm quan trọng của TP.HCM, theo nghiên cứu từ Savills Việt Nam. Khu vực Quận 7 đang trở thành điểm đến hấp dẫn của cộng đồng quốc tế.
Giao thông và các tuyến đường trọng điểm
Hệ thống giao thông xung quanh Riviera Point được đánh giá thuận tiện với nhiều tuyến đường kết nối quan trọng. Cầu Phú Thuận và cầu Kênh Tẻ là hai trục chính giúp di chuyển nhanh chóng.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:
- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương qua cầu Phú Mỹ
- Đường Nguyễn Văn Linh – trục giao thông huyết mạch
- Metro tuyến số 1 (ga Phú Mỹ Hưng đang xây dựng)
- Tuyến bus nhanh BRT kết nối trung tâm thành phố
Theo khảo sát giao thông từ Sở GTVT TP.HCM, thời gian di chuyển từ Quận 7 đến trung tâm đã giảm 30% trong 3 năm qua nhờ cải thiện hạ tầng.
Tiện ích lân cận dự án Riviera Point
Khu vực xung quanh Riviera Point là hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh phục vụ cuộc sống hiện đại. Phú Mỹ Hưng chỉ cách 5 phút lái xe với đầy đủ dịch vụ cao cấp.
Các tiện ích giáo dục chất lượng cao:
- Trường Đại học RMIT (3km)
- Trường Quốc tế Anh Việt BVIS (2km)
- Trường Quốc tế Singapore SIS (4km)
- Nhiều trường mầm non và tiểu học quốc tế
Tiện ích y tế và mua sắm:
- Bệnh viện FV – tiêu chuẩn quốc tế (2km)
- Bệnh viện Gia An 115 (1.5km)
- Trung tâm thương mại Crescent Mall (1km)
- SC VivoCity – TTTM lớn nhất phía Nam (3km)
| Loại tiện ích | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
|---|---|---|
| Trường quốc tế | 1-4km | 5-10 phút |
| Bệnh viện | 1.5-2km | 3-7 phút |
| Trung tâm mua sắm | 1-3km | 3-8 phút |
| Khu vui chơi giải trí | 2-5km | 5-15 phút |
Môi trường sống quốc tế này có thực sự phù hợp với nhu cầu của các gia đình có trẻ nhỏ?
Với những ưu thế về vị trí và tiện ích, việc so sánh giá cả sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn.
SO SÁNH GIÁ BÁN VÀ ƯU ĐIỂM CẠNH TRANH
Giá thuê căn hộ tại Riviera Point dao động từ 14-50 triệu VND/tháng tùy theo loại căn và tầng, theo báo cáo thị trường từ Vietnam House năm 2025. Mức giá này cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
Bảng so sánh giá với các dự án cùng khu vực
So với các dự án khác tại Quận 7, Riviera Point có mức giá hợp lý khi xét đến chất lượng tiện ích và vị trí. Theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thị trường căn hộ cao cấp Quận 7 đang tăng trưởng ổn định 8-12%/năm.
| Dự án | Giá thuê (triệu VND/tháng) | Tiện ích nổi bật |
|---|---|---|
| Riviera Point | 14-50 | 5 hồ bơi, thiết kế sinh thái |
| Midtown | 18-55 | Trung tâm thương mại, văn phòng |
| Sky Garden | 12-45 | Vườn treo, khu BBQ |
| The Signature | 20-60 | View sông, spa cao cấp |
| Phú Mỹ Hưng | 16-48 | Khu đô thị hoàn chỉnh |
Căn hộ 2 phòng ngủ (85-90m²): 14-25 triệu/tháng
Căn hộ 3 phòng ngủ (110-125m²): 25-40 triệu/tháng
Penthouse (150-200m²): 40-50 triệu/tháng
Góc nhìn độc đáo về thiết kế & phong cách sống
Riviera Point tạo ra một phong cách sống độc đáo kết hợp giữa không gian đô thị hiện đại và môi trường nghỉ dưỡng xanh. Cộng đồng cư dân đa quốc gia tạo nên môi trường sống quốc tế đặc trưng.
Thiết kế biophilic không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn có lợi ích khoa học đã được chứng minh:
- Giảm stress và cải thiện tâm lý
- Nâng cao chất lượng không khí
- Điều hòa nhiệt độ tự nhiên
- Tăng giá trị bất động sản theo thời gian
Theo nghiên cứu từ Green Building Council, các dự án áp dụng thiết kế sinh thái có tỷ lệ cho thuê cao hơn 15% và giá trị tăng trưởng ổn định hơn.
Đầu tư vào Riviera Point có thể mang lại lợi nhuận dài hạn nhờ vào xu hướng ưa chuộng không gian xanh ngày càng tăng của thị trường.
Để hiểu rõ hơn về cách thức nghiên cứu và thu thập thông tin này, chúng ta sẽ tìm hiểu quy trình tạo nội dung chuyên nghiệp.
GIATHUECANHO TẠO NỘI DUNG NÀY NHƯ THẾ NÀO?
Đội ngũ nghiên cứu của Giathuecanho thực hiện khảo sát thực địa trực tiếp tại dự án, phỏng vấn cư dân và chủ đầu tư để thu thập thông tin chính xác. Chúng tôi tham khảo các nguồn uy tín như báo cáo từ CBRE, Savills, Prime Property và thông tin chính thức từ Keppel Land.
Quy trình nghiên cứu bao gồm: khảo sát thị trường định kỳ, phân tích dữ liệu giá thuê từ các sàn giao dịch, tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản và cập nhật thông tin pháp lý từ cơ quan có thẩm quyền. Mọi thông tin đều được kiểm tra chéo từ tối thiểu 3 nguồn độc lập.
KẾT LUẬN
Riviera Point là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích ở và đầu tư với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và hệ thống tiện ích cao cấp. Dự án phù hợp với xu hướng sống xanh và nhu cầu về không gian nghỉ dưỡng trong lòng thành phố của cư dân hiện đại.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bảng giá thuê và các vấn đề liên quan đến Riviera Point, vui lòng liên hệ hotline, gửi email trực tiếp đến giathuecanho.net. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ giải đáp tình hình 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi khách hàng có nhu cầu.
