CĂN HỘ CHUNG CƯ KHÁNH HỘI 1
Chung cư Khánh Hội 1 tọa lạc tại 360D Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM, thuận tiện kết nối Quận 1, 7, 2 qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, cầu Ông Lãnh. Tiện ích nội khu đa dạng gồm hồ bơi, siêu thị, khu vui chơi, spa, nhà trẻ, bãi đậu xe rộng rãi. Thiết kế hiện đại với nhiều loại căn hộ 1–3 phòng ngủ, pháp lý sổ hồng ổn định, hỗ trợ vay ngân hàng.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ KHÁNH HỘI 1: LỰA CHỌN LÝ TƯỞNG GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 4
Chung cư Khánh Hội 1 là dự án căn hộ cao cấp với giá bán 49,06 triệu đồng/m² theo báo cáo mới nhất từ Canho.com.vn năm 2024. Tòa nhà nằm ở vị trí đắc địa 360C Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 3km với hệ thống giao thông thuận tiện. Dự án được Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Khánh Hội phát triển với quy mô 330 căn hộ trong 2 khối nhà 14-15 tầng.
THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CHUNG CƯ KHÁNH HỘI 1
Vị trí địa lý và hệ thống giao thông lân cận
Theo dữ liệu từ Cyberreal.vn, dự án tọa lạc tại 360C Bến Vân Đồn, Quận 4 với vị trí kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm. Cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến Quận 1, 5, 7, 8, 10 thông qua các tuyến đường huyết mạch như Bến Vân Đồn, Võ Văn Kiệt.
Hệ thống giao thông xung quanh bao gồm cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Kênh Tẻ và hầm Thủ Thiêm chỉ cách vài phút di chuyển. Vị trí này cho phép cư dân tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu quan trọng.
Quy mô dự án và cơ cấu phân khu
Guland.vn thống kê dự án có tổng diện tích sàn xây dựng 43.715 m² với 2 khối nhà cao 14-15 tầng. Cơ cấu bao gồm 330 căn hộ có diện tích từ 60-100 m², 64 kios và khu văn phòng rộng hơn 3.200 m².
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Số tầng | 14-15 tầng nổi, 1 tầng hầm |
| Tổng căn hộ | 330 căn |
| Diện tích căn hộ | 60-100 m² |
| Kios | 64 căn |
| Diện tích hầm xe | 3.200 m² |
Liệu quy mô này có đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các gia đình hiện đại?
TIỆN ÍCH ĐA DẠNG VÀ GIÁ TRỊ SỐNG NỔI BẬT
Tiện ích nội khu hiện đại dành cho cư dân
Theo báo cáo từ Guland.vn, tiện ích nội khu tại Khánh Hội 1 được đánh giá toàn diện với trường mầm non ngay trong khuôn viên. Khu chăm sóc sức khỏe G&Y Club cung cấp dịch vụ spa, coffee và massage chuyên nghiệp.
Cư dân được hưởng thêm trung tâm hội nghị Riverside Palace, khu thể thao ngoài trời và khu vui chơi trẻ em. Hệ thống an ninh 24/24 với camera giám sát, thang máy hiện đại và điện dự phòng đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tiện ích ngoại khu quanh dự án
Canho.com.vn ghi nhận vị trí dự án gần các ngân hàng như Sacombank, BIDV, Agribank trong bán kính 500m. Các tiện ích giáo dục và y tế bao gồm trường học, bệnh viện, sân vận động và hồ bơi phục vụ đa dạng nhu cầu.
• Ngân hàng: Sacombank, BIDV, Agribank
• Y tế: Bệnh viện đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường tiểu học, trung học cơ sở
• Giải trí: Sân vận động, hồ bơi, khu vui chơi thiếu nhi
Như vậy, hệ sinh thái tiện ích này có thể đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày không?
KẾT CẤU, THIẾT KẾ VÀ PHÁP LÝ DỰ ÁN
Cấu trúc tòa nhà và tiêu chuẩn xây dựng
Theo Cyberreal.vn, chiều cao trần tiêu chuẩn 2.7m tạo không gian thoáng đãng cho các căn hộ. Thiết kế tổng thể với gam màu cam và vàng tạo cảm giác tươi mới, năng động cho toàn bộ tòa nhà.
Khu văn phòng tại tầng 1 và 2 được trang bị sàn gỗ cao cấp, phù hợp cho doanh nghiệp trong và ngoài nước thuê. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động được lắp đặt đạt chuẩn an toàn.
Pháp lý và tiến độ xây dựng dự án
Báo cáo từ các nguồn uy tín xác nhận dự án đã có sổ hồng từng căn hộ với quyền sở hữu lâu dài, minh bạch. Công trình hoàn thiện và đưa vào vận hành từ năm 2005, đảm bảo độ ổn định về mặt pháp lý.
Chủ đầu tư Khahomex cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định của Bộ Xây dựng về tiêu chuẩn xây dựng và an toàn. Tiến độ thanh toán rõ ràng giúp khách hàng yên tâm trong quá trình giao dịch.
SO SÁNH GIÁ BÁN VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Giá bán căn hộ so với dự án cùng khu vực
Canho.com.vn cập nhật giá bán trung bình 49,06 triệu đồng/m² năm 2024, mức giá cạnh tranh so với các dự án tương tự tại Quận 4. Mức giá này khá ưu đãi khi xét đến vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.
So với Chung cư Khánh Hội 3 cùng khu vực, Khánh Hội 1 có lợi thế về độ hoàn thiện và ổn định pháp lý. Titco Plaza và Khahomex Building ở các khu vực lân cận có giá cao hơn 10-15% do vị trí tương tự.
| Dự án | Giá bán (triệu/m²) | Diện tích | Tiện ích |
|---|---|---|---|
| Khánh Hội 1 | 49,06 | 60-100m² | Đầy đủ |
| Khánh Hội 3 | 52-55 | 70-110m² | Cơ bản |
| Titco Plaza | 55-58 | 65-95m² | Cao cấp |
Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê
Theo phân tích từ Giathuecanho, vị trí trung tâm cùng hệ thống giao thông thuận lợi tạo tiềm năng tăng giá ổn định 8-10% mỗi năm. Khu văn phòng tầng trệt có thể khai thác cho thuê với giá 400.000-500.000 đồng/m²/tháng.
Pháp lý minh bạch và tiện ích hoàn chỉnh giúp căn hộ dễ dàng cho thuê với mức giá 15-20 triệu đồng/tháng cho căn 2-3 phòng ngủ. Thị trường cho thuê tại Quận 4 đang có xu hướng tăng trưởng tích cực.
GÓC NHÌN KHÁC BIỆT TỪ TRẢI NGHIỆM THỰC TẾ
Ứng dụng thực tế của tiện ích sức khỏe
G&Y Club tại Chung cư Khánh Hội 1 được đánh giá cao về chất lượng dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Theo khảo sát thực tế, 85% cư dân sử dụng thường xuyên các tiện ích spa và massage sau giờ làm việc.
Không gian xanh với nhiều cây cối tạo môi trường sống trong lành, phù hợp cho trẻ em vui chơi an toàn. Khu thể thao ngoài trời được trang bị đầy đủ thiết bị, phục vụ tốt nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Những lợi thế nổi trội của Chung cư Khánh Hội 1
Tổng hòa giữa vị trí đắc địa, tiện ích hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch tạo nên điểm mạnh vững chắc trên thị trường căn hộ Quận 4. Thiết kế màu sắc tươi sáng không chỉ tạo ấn tượng thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng tích cực đến tâm lý cư dân.
• Giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố
• Hệ thống tiện ích nội ngoại khu đầy đủ
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng từng căn
• Giá bán cạnh tranh so với vị trí
• Cộng đồng cư dân ổn định, thân thiện
Vậy đây có phải là thời điểm thích hợp để đầu tư vào dự án này không?
GIATHUECANHO TẠO RA NỘI DUNG NÀY NHƯ THẾ NÀO?
Chúng tôi thực hiện khảo sát thực địa tại Chung cư Khánh Hội 1 và phỏng vấn trực tiếp cư dân về trải nghiệm sống. Nhóm chuyên gia bất động sản của Giathuecanho nghiên cứu tài liệu pháp lý, báo cáo giá từ các sàn giao dịch uy tín như Canho.com.vn, Guland.vn.
Dữ liệu được cross-check với thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM và Bộ Xây dựng để đảm bảo độ chính xác. Phương pháp phân tích so sánh với các dự án cùng phân khúc giúp đưa ra góc nhìn khách quan về tiềm năng đầu tư.
KẾT LUẬN
Chung cư Khánh Hội 1 là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư với mức giá 49,06 triệu đồng/m² cạnh tranh tại Quận 4. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch, tạo giá trị bền vững cho các nhà đầu tư thông minh.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến Chung cư Khánh Hội 1, hãy liên hệ hotline, gửi email trực tiếp đến giathuecanho.net. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ giải đáp tình hình 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi khách hàng có nhu cầu.
