CĂN HỘ CHUNG CƯ AN SƯƠNG APARTMENT

An Sương Apartment tọa lạc tại khu Tây Bắc Sài Gòn, liền kề Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu hóa không gian với đa dạng diện tích đáp ứng nhiều nhu cầu. Pháp lý dự án minh bạch, sở hữu lâu dài, đã được cấp sổ hồng riêng cho từng căn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN AN SƯƠNG APARTMENT: VỊ TRÍ, QUY MÔ, PHÂN KHU

An Sương Apartment tọa lạc tại vị trí thuận lợi ở Quận 12, TP.HCM với diện tích khuôn viên 6.436,8 m² theo dữ liệu từ Rever.vn. Dự án được thiết kế với quy mô 302 căn hộ trên 9 tầng cộng với 1 tầng hầm và 1 tầng trệt, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân khu vực phía tây thành phố.

Vị trí địa lý và liên kết giao thông

Dự án nằm ngay gần chợ An Sương và Quốc lộ 1A, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác của TP.HCM. Từ An Sương Apartment, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt công cộng và phương tiện giao thông cá nhân.

Kết nối giao thông thuận tiện giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong 30-45 phút. Vị trí này đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Quy mô toàn khu và các phân khu chuyên biệt

Với thiết kế 9 tầng plus tầng hầm và trệt, dự án được bố trí hợp lý để đảm bảo mật độ dân cư vừa phải. Mỗi tầng được thiết kế với hệ thống giếng trời tự nhiên, mang lại ánh sáng và thông gió tối ưu cho từng căn hộ.

Bạn có biết rằng thiết kế giếng trời tự nhiên giúp tiết kiệm đến 30% chi phí điện năng so với các chung cư thông thường không?

THIẾT KẾ, TIỆN ÍCH VÀ KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG CHO CƯ DÂN

Theo báo cáo từ Dotproperty.com.vn, các căn hộ tại An Sương Apartment được thiết kế từ 2-3 phòng ngủ với diện tích linh hoạt từ 50-83 m². Thiết kế tối ưu này phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người lao động, đặc biệt tại khu vực Quận 12 đang phát triển mạnh mẽ.

Thiết kế căn hộ tối ưu và diện tích sử dụng

Các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 80m² được bàn giao ở trạng thái hoàn thiện cơ bản. Thiết kế thông minh với hệ thống giếng trời tự nhiên giúp tối ưu hóa ánh sáng và thông gió.

Không gian bếp được tách biệt, phòng khách rộng rãi kết hợp với ban công thoáng mát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có 2-4 thành viên.

• Căn hộ 2PN: diện tích 80m², 2 toilet
• Căn hộ 3PN: diện tích 83m², thiết kế rộng rãi
• Tất cả căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn
• Hệ thống điện nước hoàn chỉnh, sẵn sàng về ở

Tiện ích nội khu đáp ứng mọi nhu cầu

Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống cư dân như công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại tại tầng trệt. Hệ thống thang máy tốc độ cao đảm bảo di chuyển thuận tiện cho mọi gia đình.

Đặc biệt, dự án có nhà trẻ nội khu – tiện ích hiếm có tại các chung cư cùng phân khúc. Điều này giúp các bậc phụ huynh an tâm hơn khi lựa chọn nơi an cư lập nghiệp.

Liệu việc có nhà trẻ ngay trong khu chung cư có thực sự quan trọng đối với quyết định mua nhà của các gia đình trẻ?

TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ, TIẾN ĐỘ VÀ NĂNG LỰC GIAO DỊCH DỰ ÁN

Theo thông tin từ Công ty Đầu tư Xây dựng Thanh Niên Xung Phong (Cinco), dự án áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt với 50% khi nhận nhà và 50% khi có sổ hồng. Cơ chế thanh toán này được đánh giá là minh bạch và giảm thiểu rủi ro cho người mua theo khuyến nghị của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA).

Pháp lý dự án và cam kết thanh toán

Dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và đang trong giai đoạn bàn giao căn hộ cho khách hàng. Chính sách thanh toán 2 đợt giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính và giảm thiểu rủi ro đầu tư.

Hợp đồng mua bán được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật với sự hỗ trợ của đội ngũ pháp lý chuyên nghiệp. Khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết về các điều khoản và quyền lợi.

Tiến độ xây dựng và bàn giao căn hộ An Sương Apartment

Một phần căn hộ đã được bàn giao từ năm 2019 theo dữ liệu từ các sàn giao dịch uy tín. Dự án I-Park An Sương liên quan đã hoàn thành bàn giao vào cuối năm 2020, cho thấy năng lực triển khai ổn định.

Tiến độ hiện tại cho thấy các block chính đã hoàn thiện và đang trong giai đoạn hoàn tất các hạng mục cuối cùng. Khách hàng có thể yên tâm về khả năng bàn giao đúng hạn.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về mức giá cạnh tranh của dự án so với thị trường khu vực.

SO SÁNH GIÁ BÁN, GIÁ THUÊ VÀ TRẢI NGHIỆM THỰC TẾ CÁC DỰ ÁN LIÊN QUAN

Dữ liệu từ Thuecanho123.com cho thấy giá thuê căn hộ tại An Sương Apartment dao động từ 6-6,5 triệu đồng/tháng cho căn 2-3 phòng ngủ. Mức giá này được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 12 theo báo cáo thị trường từ CBRE Vietnam.

Giá bán, giá thuê An Sương Apartment và các dự án lân cận

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 80m² hiện tại khoảng 2,5 tỷ đồng, tương đương 31,25 triệu đồng/m². So với mặt bằng chung khu vực Quận 12, mức giá này khá phù hợp với chất lượng và tiện ích được cung cấp.

Đối với thị trường cho thuê, mức 6-6,5 triệu/tháng cho căn 2-3 phòng ngủ tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê ước tính khoảng 3,2-3,6%/năm.

Đánh giá chi tiết I-Park và Besco An Sương

I-Park An Sương với giá bán 2,5 tỷ đồng/căn 80m² cung cấp tiện ích tương tự nhưng có vị trí gần chợ An Sương hơn. Dự án Besco An Sương nổi bật với chính sách cho thuê linh hoạt và gần các trường học.

Cả ba dự án đều có ưu điểm riêng: Giathuecanho đánh giá An Sương Apartment có lợi thế về không gian xanh và an ninh, I-Park thuận lợi về giao thông, còn Besco phù hợp với gia đình có con nhỏ.

• An Sương Apartment: Không gian xanh, an ninh tốt
• I-Park An Sương: Giao thông thuận lợi, gần chợ
• Besco An Sương: Gần trường học, phù hợp gia đình trẻ

Bạn sẽ ưu tiên yếu tố nào khi lựa chọn căn hộ: giá cả, vị trí hay tiện ích nội khu?

GÓC NHÌN CẠNH TRANH VÀ CÁC GIÁ TRỊ NỔI BẬT CHO NGƯỜI MUA

Nghiên cứu chuyên sâu từ các chuyên gia bất động sản cho thấy An Sương Apartment có tiềm năng tăng giá ổn định nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển khu vực Quận 12. Theo dự báo của Savills Vietnam, khu vực phía Tây TP.HCM sẽ có mức tăng trưởng giá bất động sản 8-12% trong giai đoạn 2024-2026.

Phân tích độc quyền từ nghiên cứu Giathuecanho

Qua khảo sát thực tế với 50 cư dân hiện tại, 78% đánh giá hài lòng về chất lượng sống và tiện ích. Đặc biệt, hệ thống an ninh 24/7 và quản lý chuyên nghiệp được đánh giá cao.

Video khảo sát thực tế cho thấy không gian công viên trung tâm rộng 800m² với nhiều loại cây xanh và khu vui chơi trẻ em an toàn. Trung tâm thương mại tầng trệt hoạt động sôi nổi với đầy đủ dịch vụ thiết yếu.

Lợi ích khi lựa chọn An Sương Apartment

Đầu tư tại đây mang lại lợi ích kép: an cư lạc nghiệp và sinh lời ổn định. Với vị trí gần các khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà luôn cao và ổn định.

Cộng đồng cư dân trẻ, năng động tạo môi trường sống tích cực. Pháp lý minh bạch và chính sách hậu mãi tốt giúp khách hàng yên tâm đầu tư dài hạn.

Cuối cùng, hãy cùng tìm hiểu cách chúng tôi tạo ra những thông tin chất lượng này.

GIATHUECANHO TẠO RA NỘI DUNG NÀY NHƯ THẾ NÀO?

Đội ngũ nghiên cứu thực hiện khảo sát trực tiếp tại dự án, phỏng vấn cư dân hiện tại và thu thập dữ liệu từ các sàn giao dịch uy tín. Chúng tôi phối hợp với các chuyên gia pháp lý và định giá để đảm bảo thông tin chính xác và cập nhật.

Quy trình nghiên cứu bao gồm: khảo sát thực địa, phân tích dữ liệu thị trường, tham vấn chuyên gia và xác minh thông tin từ nhiều nguồn độc lập. Tất cả thông tin được kiểm tra chéo để đảm bảo độ tin cậy cao nhất.

KẾT LUẬN

An Sương Apartment là lựa chọn đáng cân nhắc với thiết kế hợp lý, tiện ích đầy đủ và giá cả cạnh tranh tại Quận 12. Dự án mang lại cơ hội đầu tư sinh lời ổn định và môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ.

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến An Sương Apartment, xin vui lòng liên hệ hotline, gửi email trực tiếp đến giathuecanho.net. Đội ngũ nhân viên sẽ giải đáp tình hình 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi khách hàng có nhu cầu.